Vợ chồng ông Năm Tường trước hồ sơ vụ việc

•    TAND tối cao ra Quyết định kháng nghị.

Bằng giấy viết tay có chữ ký của người làm chứng và được Chủ tịch UBND phường 8, TX Sóc Trăng xác nhận, ngày 17/3/1990, ông Nguyễn Văn Huyền đã sang nhượng lại cho vợ chồng ông Nguyễn Văn Tường (thường gọi Năm Tường) phần đất diện tích 375 m2 tại tuyến lộ Long Phú, nay là đường Phạm Hùng. Phần đất của ông Huyền (nguyên cán bộ Công ty Lương thực) trước khi bán cho ông Tường, đã được UBND TX Sóc Trăng cấp theo quyết định ngày 18/4/1985. Sau khi mua xong, vợ chồng ông Tường đã đổ đất san lấp mặt bằng, làm lán trại chăn nuôi và tăng gia sản xuất, hàng năm đóng thuế đầy đủ.

Tuy nhiên, đầu năm 2003, khi gia đình ông Tường lên chính quyền TX Sóc Trăng xin cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho phần đất vừa nêu, thì cán bộ địa chính và chính quyền cho biết, phần đất đó đã được UBND TX “trích cấp” cho ông Nguyễn Cao Đỉnh, cán bộ Ngân hàng Nông nghiệp Sóc Trăng 150 m2; ngay sau đó ông Đỉnh đã chuyển nhượng cho ông Lâm Anh Diệu tại phường 6 của TX vào tháng 3/2003. Thấy sự việc bất thường, vợ chồng ông Tường làm đơn yêu cầu UBND TX (nay là thành phố) Sóc Trăng làm rõ việc lấy đất của gia đình ông cấp cho ông Đỉnh. Tuy nhiên, khi khiếu nại vừa nêu chưa được giải quyết, thì vợ chồng ông Tường đã bị ông Diệu “khởi kiện” ra TAND thành phố Sóc Trăng với lý do “đòi lại đất” bị lấn chiếm.

TAND tối cao đã ra Quyết định kháng nghị số 214/2011/KN-DS ngày 01/4/2011 trong đó nêu rõ:
Đất của vợ chồng bà Hai chưa được cấp giấy chứng nhận, nhưng đã nhận chuyển nhượng từ ông Huyền năm 1990. Không rõ khi cấp và giao đất cho ông Đỉnh có lập thủ tục thu hồi đất của ông Huyền và có đo đạc thực tế với chứng kiến của ông Huyền không? Khi giải quyết tranh chấp cả Tòa án cấp sơ thẩm và phúc thẩm không đo đạc toàn bộ đất của vợ chồng bà Hai và đất tranh chấp, xem đất tranh chấp có nằm trong diện tích đất ông Huyền chuyển nhượng cho vợ chồng bà Hai không? Khi chưa làm rõ những nội dung trên, chỉ căn cứ đất tranh chấp đã cấp GCNQSDĐ cho ông Diệu, Tòa cấp sơ thẩm và phúc thẩm đều buộc vợ chồng bà Hai tháo dỡ nhà trả đất cho ông Diệu là không đúng.
TAND tối cao quyết định: Kháng nghị bản án dân sự phúc thẩm số 121/2008/DS-PT ngày 07/04/2008 của TAND tỉnh Sóc Trăng về vụ án tranh chấp “đòi lại đất bị lấn chiếm” giữa nguyên đơn là ông Lâm Anh Diệu và bị đơn là bà Trang Thị Kim Hai (vợ ông Nguyễn Văn Tường). Đề nghị Tòa Dân sự TAND Tối cao xét xử Giám đốc thẩm hủy bản án dân sự Phúc thẩm của TAND tỉnh Sóc Trăng và hủy bản án dân sự Sơ thẩm số 01/2007/DS-ST ngày 31/12/2007 của TAND thành phố Sóc Trăng, xét xử Sơ thẩm lại theo đúng quy định của pháp luật. Tạm đình chỉ thi hành án phúc thẩm nêu trên cho đến khi có Quyết định Giám đốc thẩm.

Tại TAND thành phố Sóc Trăng ngày 31/12/2007, ông Huyền - người bán đất cho vợ chồng ông Tường khẳng định “diện tích đất tranh chấp vừa nêu là của ông đã bán cho vợ chồng ông Tường là đúng sự thật”. Các nhân chứng tại Tòa như ông Thạch Trọng và ông Dương Oanh đều xác nhận, có chứng kiến việc chuyển nhượng đất giữa ông Huyền cho vợ chồng ông Tường. Nhưng theo ông Tường, khi hỏi TX “sao lấy đất của ông đã mua cấp cho ông Đỉnh” thì cán bộ chính quyền cho rằng, đất cấp cho ông Huyền “nhiều nên thu hồi bớt” để cấp cho người khác. Phản ứng trước vấn đề này, ông Huyền đưa ra Quyết định số 67/QĐ ngày 18/4/1985 của UBND TX Sóc Trăng đã cấp cho ông 1.000 m2 đất, và cho biết đến nay ông không hề nhận được bất cứ “quyết định thu hồi bớt” nào của chính quyền địa phương. Cũng theo ông Huyền, trong phần đất đó không những ông bán cho vợ chồng ông Tường, mà phần còn lại ông đã bán cho 5 người khác. Điều phi lý theo ông Huyền, toàn bộ phần đất của vợ chồng ông Tường mua là 375 m2, nhưng không hiểu sao “chính quyền cắt” 150 m2 mặt tiền đường Phạm Hùng “để cấp cho” ông Đỉnh để ông ta bán lại cho ông Diệu, còn phần đất phía sau hiện ông Tường sử dụng.

Về Sóc Trăng xác minh vụ việc, ngày 09/6/2011, chúng tôi tìm tới nhà ông Huyền. Tiếp tục khẳng định toàn bộ phần đất vừa nêu là của vợ chồng ông Tường, ông Huyền cho rằng ông “không ký tên” trong hồ sơ cấp đất cho ông Đỉnh, nhưng không hiểu vì sao trong đó lại có “chữ ký giả” của ông (!?) Trước biên bản “xác minh tứ cận” hồ sơ cấp đất với “dấu tích ngoằn nghoèo” như chữ ký, ông Huyền dùng bút đánh mũi tên chỉ thẳng “đây không phải là chữ ký của tôi” và ký tên Nguyễn Văn Huyền. Tại nhà nguyên Chủ tịch UBND phường 8, TX Sóc Trăng, ông Nguyễn Văn Dũng cho biết: Những năm 2000 - 2001, khi ông làm Chủ tịch UBND phường, ông Đỉnh có mang quyết định cấp đất đến xin nhận đất, nhưng ông ta “không rõ nguồn gốc đất và không biết tứ cận giáp đất ai ở vị trí nào” nên không giải quyết được. Cũng theo ông Dũng, không ở hoặc trực tiếp canh tác ngày nào, hồ sơ xin hợp thức hóa đất của ông Đỉnh không đúng qui định, vậy mà sau này ông ta vẫn được cấp QSDĐ thật là vô lý!

Những nhân chứng, vật chứng thể hiện toàn bộ phần đất vừa nêu là của vợ chồng ông Tường, nhưng cả Bản án Sơ thẩm (số 01/2007/DS-ST) và Phúc thẩm (số 121/2008/DS-PT) của các cấp Tòa thành phố và tỉnh Sóc Trăng đều cho rằng, đất của vợ chồng ông Tường mua chưa có chứng nhận QSDĐ, nên “tuyên buộc” vợ chồng ông phải trả lại 150 m2 đất ở đô thị cho ông Diệu “đã có giấy tờ” đất. Trong khi vợ chồng ông Tường đang yêu cầu xem xét lại vụ việc, ngày 11/3/2011, lực lượng cưỡng chế ập xuống phần đất của gia đình ông đã mua đập phá nhà cửa, thực hiện “thi hành án trước sự lắc đầu ngán ngẩm” của người dân. Bức xúc trước cảnh bất bình, ông Tường nói “ngày trước trên người còn hơn hai mươi vết đạn kẻ thù nhưng không thấy đau, bây giờ vết thương lòng do một số cán bộ gây ra khiến tôi nhức nhối vô cùng”. Còn bà Hai vợ ông chỉ biết nói với mọi người, là đã “đội đơn” lên Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh kêu cứu.

Dư luận người dân và nhiều cán bộ hưu trí trên địa bàn Sóc Trăng cho rằng, vợ chồng ông Năm Tường và bà Kim Hai đều là người có công, là thương binh, đất của vợ chồng ông bà có được là công sức mồ hôi tích lũy sau những ngày tham gia cách mạng, không hiểu vì sao chính quyền TX lại lấy cấp cho cán bộ Ngân hàng để ông cán bộ này lại bán cho người khác? Theo quy định của Luật Đất đai chúng tôi cho rằng, phần đất vừa nêu của vợ chồng ông Tường lẽ ra đã được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ từ lâu, vì vậy không thể căn cứ vào “vấn đề thủ tục” để công nhận đất này là của người khác.

Trúc lâm