Một hồ sơ đất giả bị phát hiện

Có dịp tiếp cận các “cò” đất trên địa bàn các quận Liên Chiểu, Hoà Vang, Ngũ Hành Sơn và được biết thông tin các đường dây làm giả giấy tờ đất đai, cũng như tận mắt nhìn thấy các hồ sơ đất đai mới được phê duyệt cho người cần mua, có ký tên đóng dấu đỏ của Chủ tịch UBND các phường liên quan, nhưng thời điểm ký thường lùi lại trong khoảng 2000 - 2002 (trước thời điểm công bố các khu quy hoạch dân cư). Đây chính là hồ sơ đất đai giả 100%, nhưng những người có nhu cầu không hề hay biết.

Ông Phan Văn Vĩnh, nguyên Chủ tịch UBND phường Hoà Khánh (Liên Chiểu) giai đoạn năm 2001 - 2005, đến năm 2006 ông Vĩnh bị bệnh chết và sau đó không lâu phường này được chia tách thành 2 phường Hoà Khánh Nam và Hoà Khánh Bắc. Song, hiện tại nếu ai cần có bộ hồ sơ đất “2 lá” (gồm Đơn đề nghị giao đất xây dựng nhà ở và sơ đồ thửa đất), hoặc hồ sơ “3 lá” (có thêm Đơn xin xác nhận nhà ở), thì chỉ tốn 10 - 15 triệu đồng là có ngay 1 bộ hồ sơ đứng tên của mình và có chữ ký ông Phan Văn Vĩnh và đóng dấu UBND phường Hoà Khánh (cũ). Hoặc như ở phường Hoà Minh có ông Phạm Minh, nguyên Phó Chủ tịch rồi Chủ tịch UBND, Bí thư phường (gần 1 năm nay chuyển công tác về Phòng Kinh tế quận Liên Chiểu), nhưng người dân mới đến mua đất tại các tổ 21, 23, 59, 73… thuộc phường, chỉ cần thông qua “cò” là có ngay bộ hồ sơ xin giao đất cho chính ông Minh ký tên đóng đấu từ năm 2000 -2001.

Nhìn dòng bút phê đề nghị trong đơn xin giao đất, ông Phan Văn Ngọc (nguyên cán bộ địa chính phường Hoà Khánh cũ, nay là cán bộ Tư pháp phường Hoà Khánh Nam) khẳng định đây là những hồ nước sâu, đất nằm dưới đường dây điện cao áp…, làm sao ông có thể đề nghị UBND phường phê duyệt được. Khi nhìn một bộ hồ sơ giả, ông Nguyễn Văn Quang, nguyên cán bộ địa chính phường Hoà Minh, nay là Tư pháp phường) cho biết thêm: “Thứ nhất là nét chữ không phải của tôi trực tiếp viết ra, kế đến là trong sơ đồ bản vẽ lô đất không ghi số tổ dân phố hay khu vực dân cư, không ghi số thửa, ký hiệu hướng lô đất, diện tích…” Có nhiều bộ hồ sơ đất làm từ các năm khác nhau, khu vực cách xa nhau nhưng phần chữ ký và con dấu của UBND phường đều “rập khung” đến từng… milimet, như từ một bản chính phô tô ra thành nhiều bản.

Thủ đoạn của bọn tội phạm là dùng bản gốc của bộ hồ sơ thật rồi scan quét màu để “nhân bản” hàng loạt hồ sơ giả như thật. Theo ước tính, trên địa bàn TP có cả ngàn hồ sơ giả như thế, với mục đích là hưởng lợi về đền bù và bố trí tái định cư khi triển khai các dự án. Cách đây chừng 3 năm, Công an quận Liên Chiểu đã từng khám phá vụ án làm giả con dấu tài liệu cơ quan Nhà nước trong hồ sơ đất đai do Phan Văn Dũng cầm đầu và tổ chức. Dũng cũng bị toà án tuyên phạt 2 năm tù giam. Mới đây, thông qua Chuyên án 278G Công an quận Ngũ Hành Sơn triệt phá đường dây sản xuất, tiêu thụ giấy tờ đất đai giả mạo giống y như thật. Cũng với thủ đoạn làm giả tương tự và bán các bộ hồ sơ đất đai “3 lá” giả, do Chủ tịch phường Hoà Quý, Lê Trung Hàng ký từ năm 2000, các đối tượng Nguyễn Thuận Bình, Nguyễn Quang Thuận, Nguyễn Hữu Triều, Nguyễn Hữu Phúc và Trương Văn Dụng lần lượt bị bắt giam vào ngày 20/4, với tội danh “Làm giả con dấu, tài liệu cơ quan Nhà nước”. Tang vật bước đầu thu được gồm 5 bộ hồ sơ đất “3 lá”, với số tiền “cò” là 100 triệu đồng, các dụng cụ khung gỗ in lụa, ép lụa, dấu, chữ ký, phôi hồ sơ… Qua tìm hiểu, được biết cơ quan Công an các cấp đều biết đến tình trạng làm giấy tờ nhà đất tràn lan, nhưng vướng nhất là mỗi khi phát hiện phải trưng cầu giám định, mà cả ngàn hồ sơ như thế kinh phí tốn kém tiền tỷ, lấy đâu để thực hiện. Cho nên hồ sơ giả vẫn nhởn nhơ ngoài vòng pháp luật, mà đa phần người mua là những hộ nghèo khó.

Hơn một tuần nay, UBND quận Liên Chiểu áp dụng biện pháp khá “mạnh tay” là tiến hành cưỡng chế hàng trăm trường hợp đổ đất xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp tại phường Hoà Minh, Hoà Khánh Nam, Hoà Khánh Bắc… hầu hết chủ nhân của những ngôi nhà mới xây đều có trong tay hồ sơ đất “3 lá” nhân bản. Vậy là những hộ nghèo khó này lại “tiền mất tật mang” chưa biết kêu vào đâu…

Nguyên Phê