Phó Chủ tịch UBND TP HCM Võ Văn Hoan trả lời các nội dung báo, đài đặt ra tại buổi họp báo. Ảnh: TL

Ngay sau khi có Kết luận thanh tra số 1037/KL - TTCP ngày 26/6/2019 của Thanh tra Chính phủ và Công văn số 5651/VPCP-V.I ngày 26/6/2019 của Văn phòng Chính phủ về truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình, UBND TP đã thành lập ngay Tổ Công tác chỉ đạo thực hiện những nội dung có trong Kết luận thanh tra. Đồng thời, Chủ tịch UBND TP cũng đã ký ban hành ngay Kế hoạch số 814/KH-UBND ngày 9/8/2019 triển khai thực hiện Kết luận thanh tra gồm 13 nhóm việc với 22 đầu việc.

Vận dụng chính sách có lợi nhất cho người dân

Tại buổi họp báo, Phó Chủ tịch UBND TP Võ Văn Hoan đã cho biết cụ thể một số thông tin quan trọng trong việc áp dụng chính sách để giải quyết bồi thường cho người dân. Cụ thể: UBND quận 2, Tổ Công tác đã có bước chuẩn bị, chính sách này đã được lấy ý kiến của 331 hộ dân để tạo ra sự đồng thuận và ngày 13/8 đã báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy nhằm chuẩn bị cho Kỳ họp HĐND TP dự kiến cuối tháng 8 thông qua chính sách bồi thường cho dân. 

Chính sách bồi thường này là một chính sách rất tốt. Đó là, chính sách này áp dụng một hệ số quy đổi mà có lợi cho người dân, giá bồi thường là giá hiện tại chứ không phải giá của 5 - 10 năm trước. Đồng thời, TP làm chính sách bồi thường là bám vào các quy định pháp luật và tìm cách có lợi nhất cho dân, tức là tính toán giá thị trường không kiểm soát để xác định giá bồi thường không kiểm soát và để xác định giá mua nhà, mua nền tái định cư không kiểm soát; làm đơn giá bồi thường bằng đơn giá bồi thường Nhà nước áp dụng hiện nay đối với dự án lân cận nhưng để người dân được lợi TP quy đổi ra nền đất và nền nhà tái định cư. Cách này người dân không thiệt thòi gì mà thậm chí còn có lợi.

Về bồi thường thiệt hại vô hình, Phó Chủ tịch UBND TP Võ Văn Hoan cho hay: Suốt thời gian dài người dân không có điều kiện an cư lạc nghiệp và thậm chí phải vất vả để khiếu nại, kiến nghị cho đến ngày hôm nay; cũng như chi ra một khoản tiền không ít để giải quyết những vấn đề bức bách mà do chính quyền TP trong quá trình thực hiện dự án làm chưa tròn. TP rất chia sẻ với vấn đề này. Cho nên, ngoài áp dụng chính sách hỗ trợ cho người dân, TP áp dụng 10 chính sách khác để bù đắp cho người dân và ngày mai khi gặp người dân sẽ nói rõ để người dân chia sẻ…

Xác định vị trí 4,3ha nằm ngoài ranh quy hoạch

Trả lời những nội dung các cơ quan báo chí đặt ra, Phó Chủ tịch UBND TP Võ Văn Hoan cho biết: Về xác định diện tích 4,3 ha nằm ngoài ranh quy hoạch Dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm, về căn cứ pháp lý để xác định là đã có cơ sở và được Thủ tướng Chính phủ kết luận. TP thực hiện kết luận bằng cách xác định trên thực tế để đảm bảo quyền lợi cho người dân...

TP căn cứ vào 2 bản đồ chính, đó là bản đồ quy hoạch xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm tỷ lệ 1/2000 được thiết lập năm 1997 và bản đồ quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/5000 lập năm 1995. Về phương pháp làm, TP làm 3 bước, đó là số hóa và quy đồng về một tỷ lệ nhất định; nắn chỉnh bản đồ theo hệ tọa độ thống nhất VN2000 được phát hành và đo vẽ vào năm 2003…

Theo Phó Chủ tịch UBND TP Võ Văn Hoan, trong quá trình làm, quan điểm của UBND TP và được Ban Thường vụ Thành ủy thống nhất, nếu đo đúng 4,3 ha thì có một phần là các hộ dân bị thiệt thòi. Bởi vì, nó hẹp lại, lấn vào trong tim, trong đất ranh nhà của hộ dân. Cho nên, TP chọn phương án không đúng tới hiện trạng đó để đảm bảo an toàn và căn cứ vào kết luận khoảng 4,3ha, tức là con số không chính xác. TP chọn con số cao hơn để đảm bảo lợi ích cho người dân và TP xác định 4,39 ha…

Phó Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông TP Từ Lương thông báo kế hoạch của UBND thực hiện kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ. Ảnh: TL

Nhiều nhóm công việc được lên kế hoạch thực hiện

Đối với 13 nhóm việc với 22 đầu việc có trong Kế hoạch số 814/KH-UBND, Phó Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông TP Từ Lương đã thông tin cụ thể: TP sẽ phối hợp với các bộ, ngành Trung ương thực hiện các nội dung có liên quan như xác định chi phí lãi vay trong phương pháp thặng dư; hướng dẫn phương pháp phân bổ chi phí dự phòng cho khối lượng phát sinh trong tổng mức đầu tư và chi phí được tính trong phương pháp thặng dư; việc sử dụng quỹ đất sạch để thực hiện việc thanh toán cho các dự án BT; xem xét, bổ sung hoặc điều chỉnh quy chuẩn xây dựng; xem xét, xử lý việc xây dựng của Công ty Cổ phần Đại Quang Minh; việc quy định rõ thời gian trực tiếp kiểm tra nghiệm thu công trình xây dựng; việc thực hiện kiểm tra, làm rõ và báo cáo Thủ tướng Chính phủ đối với khoản lãi trên số tiền tạm ứng từ ngân sách Nhà nước; xem xét, kiến nghị xử lý đối với khoản chênh lệch do xác định, trình và phê duyệt chi phí đầu tư bình quân. Thời gian thực hiện trước ngày 31/8/2019.

Ngoài ra, TP sẽ có văn bản kiến nghị Kiểm toán Nhà nước khẩn trương kiểm toán các dự án BT, thời gian thực hiện trước ngày 31/8/2019; xem xét, kiến nghị với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xử lý đối với khoản thuế VAT trong các hợp đồng BT như tại dự án BT 04 tuyến đường chính… thời gian thực hiện trước ngày 31/8/2019; xử lý thu hồi và hoàn trả ngay khoản tiền tạm ứng từ ngân sách TP chưa đúng quy định, thời gian thực hiện trước ngày 30/9/2019.

Cùng với đó, TP sẽ thực hiện thu hồi về ngân sách Nhà nước khoản tiền sử dụng đất dự kiến thanh toán cho các dự án BT bổ sung đối với Công ty Đại Quang Minh và lãi suất chậm nộp từ khi phát sinh đến nay, thời gian thực hiện trước ngày 31/8/2019; xác định chi phí đầu tư bình quân năm 2019 (bám sát giá thị trường) làm cơ sở cho việc xác định mức giá khởi điểm để tổ chức đấu giá các lô đất đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng; tổ chức kiểm điểm, xem xét trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan theo thẩm quyền, thời gian thực hiện trước ngày 30/9/2019…

Về phương hướng thực hiện trong thời gian tới, trên cơ sở kế hoạch triển khai thực hiện kết luận thanh tra của UBND TP đã ban hành, Tổ Công tác chỉ đạo của TP sẽ tiếp tục chỉ đạo các đơn vị có liên quan chủ động, khẩn trương, nghiêm túc thực hiện, đảm bảo tiến độ đề ra theo kế hoạch nêu trên.

Thiên Lý