(Thanh tra) - Theo Thanh tra tỉnh Đồng Nai, dù có chuyển biến tích cực, nhiều nội dung sau thanh tra vẫn chưa được thực hiện dứt điểm. Thanh tra tỉnh kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các đơn vị liên quan khẩn trương khắc phục, đồng thời làm rõ trách nhiệm tổ chức, cá nhân.
Nhiều nội dung sau thanh tra chậm khắc phục
Thực hiện quyết định của Chánh Thanh tra tỉnh Đồng Nai, tổ kiểm tra đã tiến hành thu thập hồ sơ và tiến hành làm việc với các cơ quan, đơn vị và địa phương để kiểm tra việc thực hiện các kết luận thanh tra.
Qua kiểm tra cho thấy, việc tổ chức thực hiện các kết luận thanh tra trong thời gian qua được các cơ quan, đơn vị nghiêm túc triển khai và có nhiều chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, vẫn còn những tồn tại, hạn chế, tiến độ thực hiện một số nội dung còn chậm.
Nhiều đơn vị được giao thực hiện các nội dung liên quan đến Kết luận thanh tra số 59/KL-TT ngày 12/6/2024 của Thanh tra tỉnh như: Sở Xây dựng; Sở Nông nghiệp và Môi trường; Ban Quản lý Các khu công nghiệp, khu kinh tế tỉnh; Tổng Công ty Cổ phần Phát triển khu công nghiệp và UBND các xã, phường: Biên Hòa, Trấn Biên, Trảng Bom, Hưng Thịnh, An Phước, Long Phước, Long Thành…
Theo Thanh tra tỉnh Đồng Nai, trong 18 nội dung theo dõi của Kết luận thanh tra số 59/KL-TT, chỉ có 4 nội dung đã hoàn thành, hiện còn tiếp tục thực hiện 14 nội dung.
Sở Xây dựng đã hoàn thành nội dung chủ trì, phối hợp với UBND huyện Trảng Bom, hướng dẫn chủ đầu tư (đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư và thương mại dịch vụ Tây Hòa; đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư theo quy hoạch 7ha tại thị trấn Trảng Bom; đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư theo quy hoạch tại thị trấn Trảng Bom) thực hiện rà soát hồ sơ, điều chỉnh quy hoạch phù hợp với quy chuẩn hiện hành.
Ngày 11/9/2024, Sở Xây dựng ban hành văn bản về việc thực hiện kết luận thanh tra, trong đó đề nghị UBND huyện Trảng Bom chủ trì, cùng các chủ đầu tư dự án có liên quan rà soát cụ thể từng khu vực xung quanh các dự án nêu trên đã bố trí các công trình giáo dục (trường mầm non), đảm bảo phù hợp với quy mô dân số của dự án và bán kính phục vụ phù hợp theo quy chuẩn QCXDVN 01:2008/BXD.
Tuy nhiên, Sở Xây dựng không theo dõi, đôn đốc việc thực hiện của các đơn vị. Đến nay, trách nhiệm phê duyệt quy hoạch thuộc về UBND cấp xã.
Thực hiện đề nghị của Sở Xây dựng và chỉ đạo của UBND huyện Trảng Bom, Phòng Quản lý đô thị đã có các văn bản gửi Công ty TNHH Lê Hương Sơn, Công ty TNHH Lê Bảo Minh, Công ty TNHH Bất động sản Liên Hợp, đề nghị các chủ đầu tư phối hợp với đơn vị tư vấn lập quy hoạch rà soát, đánh giá các tồn tại của đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 kết luận thanh tra đã nêu, có phương án giải trình hoặc điều chỉnh để phù hợp với quy chuẩn theo ý kiến của Sở Xây dựng. Tuy nhiên, các chủ đầu tư chưa có phản hồi nên UBND huyện Trảng Bom trước đây chưa có cơ sở báo cáo Sở Xây dựng.
Sau khi thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp, UBND xã Trảng Bom và xã Hưng Thịnh chưa tiếp nhận các nội dung liên quan đến việc thực hiện rà soát, lập phương án điều chỉnh hoặc giải trình theo yêu cầu của Sở Xây dựng và theo kết luận thanh tra.
Chậm xử lý vi phạm, chưa làm rõ trách nhiệm
Theo Thanh tra tỉnh Đồng Nai, ngoài các đơn vị nói trên, một số đơn vị khác cũng chưa thực hiện xong các nội dung liên quan đến Kết luận thanh tra số 59/KL-TT ngày 12/6/2024 của Thanh tra tỉnh.
Trong đó, UBND phường Trấn Biên được giao thực hiện nội dung chỉ đạo xử lý theo quy định pháp luật đối với các hành vi vi phạm của Công ty Berjaya D2D xây dựng công trình hồ bơi không đúng quy hoạch; Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 quản lý, sử dụng khu đất không đúng mục đích, được giao để xây dựng công viên cây xanh, nhưng lại cho Công ty TNHH Berjaya D2D mượn khu đất để xây dựng công trình hồ bơi.
Ngày 17/12/2025, UBND phường Trấn Biên đã có công văn về việc xử lý kiến nghị hỗ trợ thu hồi mặt bằng thửa đất giáp tòa nhà chung cư Amber Court của Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2.
Theo đó, UBND phường Trấn Biên đề nghị Công ty TNHH Berjaya D2D khẩn trương thực hiện bàn giao, hoàn trả phần diện tích đất đã mượn tạm xây dựng hồ bơi cho Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 xây dựng công viên cây xanh đúng theo quy hoạch.
Đồng thời, đề nghị Ban Quản trị chung cư Amber Court thông báo cho các hộ dân được biết, sớm thực hiện di dời tài sản, phối hợp bàn giao mặt bằng cho Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 xây dựng công viên cây xanh theo quy hoạch.
Tuy nhiên, theo Thanh tra tỉnh Đồng Nai, các hành vi vi phạm pháp luật theo nội dung kiến nghị tại kết luận thanh tra chưa được xử lý theo quy định.
Trong khi đó, tại UBND huyện Long Thành (cũ), nay là UBND các xã An Phước, Long Phước, Long Thành, chưa thực hiện xong các nội dung liên quan đến việc xác định trách nhiệm, tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm theo thẩm quyền đối với các tổ chức cá nhân liên quan đến vi phạm; chỉ đạo xác định và xử lý trách nhiệm các tổ chức, cá nhân liên quan.
UBND xã Long Thành, Long Phước chưa thực hiện xong nội dung: Đối với đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư tại xã Long Phước; đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư theo quy hoạch tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành (cũ), chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài chính kiểm tra, rà soát và hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính tương đương với 20% quỹ đất của dự án theo quy định tại khoản 2, Điều 5 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.
Thanh tra tỉnh Đồng Nai kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo UBND các xã Long Thành, An Phước và Long Phước khẩn trương tổ chức thực hiện dứt điểm các nội dung theo kết luận thanh tra, đồng thời giao Sở Nội vụ hướng dẫn các xã xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan.
Đối với UBND xã Hưng Thịnh và UBND xã Trảng Bom, Thanh tra tỉnh Đồng Nai kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các địa phương tiếp tục làm việc với các chủ đầu tư để triển khai thực hiện dứt điểm các nội dung; UBND phường Trấn Biên xây dựng kế hoạch, tổ chức thực hiện dứt điểm các nội dung theo kết luận thanh tra.
14 nội dung đang tiếp tục thực hiện gồm:
1. Sở Xây dựng hướng dẫn Công ty TNHH Công viên Tưởng niệm Niết Bàn thực hiện lập và phê duyệt giá chuyển nhượng quyền sử dụng phần mộ cá nhân và giá dịch vụ nghĩa trang, dịch vụ hỏa táng theo đúng quy định.
2. Tổng Công ty Cổ phần Phát triển khu công nghiệp chỉ đạo Công ty D2D chủ động phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố Biên Hòa và các đơn vị có liên quan thực hiện các thủ tục về giao đất, xây dựng; đồng thời khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ đối với phần diện tích đất còn lại.
3. UBND xã Trảng Bom và UBND xã Hưng Thịnh phối hợp với Sở Xây dựng, chủ đầu tư thực hiện rà soát hồ sơ, điều chỉnh quy hoạch phù hợp với quy chuẩn hiện hành (nếu có).
4. UBND phường Biên Hòa khẩn trương tổ chức thực hiện trình tự, thủ tục cắm mốc theo Thông tư số 10/2016/TT-BXD ngày 15/3/2016 của Bộ Xây dựng.
Đối với đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 phân khu A9, phường Tân Vạn, phường Bửu Hòa, phường Hóa An theo quy hoạch chung thành phố Biên Hòa, UBND phường Biên Hòa chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng và các sở, ngành, đơn vị có liên quan khẩn trương hoàn thiện đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung thành phố Biên Hòa, trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định. Trong đó, đối với khu vực 66ha có sự khác biệt giữa quy hoạch phân khu A9 được phê duyệt cần phải được rà soát, điều chỉnh cho phù hợp với thực tế.
UBND phường Biên Hòa chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, đơn vị liên quan đánh giá định hướng phát triển đô thị có tính toán đến chức năng là tuyến đường kết nối giữa đô thị thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai và đô thị thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương và tình hình thực tế tại địa phương dọc 2 bên tuyến đường Bùi Hữu Nghĩa để làm cơ sở đề xuất lộ giới phù hợp trong hồ sơ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung.
5. UBND phường Trấn Biên khẩn trương tổ chức thực hiện trình tự, thủ tục cắm mốc theo Thông tư số 10/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng.
6. UBND phường Trấn Biên chỉ đạo xử lý theo quy định pháp luật đối với các hành vi vi phạm pháp luật của Công ty Berjaya D2D xây dựng công trình hồ bơi không đúng quy hoạch; Công ty D2D quản lý, sử dụng khu đất không đúng mục đích, được giao để xây dựng công viên cây xanh nhưng lại cho Công ty Berjaya D2D mượn khu đất xây dựng hồ bơi.
7. UBND phường Trấn Biên chủ trì phối hợp với Công ty D2D và các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ đối với phần diện tích đất còn lại của dự án, kiểm tra và xử lý theo quy định đối với phần diện tích đất đã thực hiện bồi thường, hỗ trợ theo quy định pháp luật nhưng người có đất bị thu hồi chưa bàn giao mặt bằng.
8. UBND các phường: Xuân Lập, Hàng Gòn, Bình Lộc, Long Khánh, Bảo Vinh khẩn trương tổ chức thực hiện trình tự, thủ tục cắm mốc theo Thông tư số 10/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng đối với đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/10.000 thành phố Long Khánh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.
9. UBND huyện Long Thành (cũ), nay là UBND các xã An Phước, Long Phước, Long Thành, xác định trách nhiệm, tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm theo thẩm quyền đối với tổ chức, cá nhân liên quan vi phạm.
10. UBND huyện Long Thành (cũ), nay là UBND các xã An Phước, Long Phước, Long Thành, chỉ đạo xác định và xử lý trách nhiệm tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc chưa tổ chức công khai quy hoạch, đồng thời khẩn trương công khai quy hoạch theo quy định.
11. Đối với đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu tái định cư thị trấn Long Thành, chỉ đạo thực hiện nội dung sau: Chỉ đạo Ban Quản lý dự án huyện Long Thành xác định trách nhiệm, kiểm điểm, xử lý trách nhiệm tổ chức, cá nhân liên quan đến hạn chế, thiếu sót, vi phạm.
12. UBND huyện Long Thành (cũ), nay là UBND các xã An Phước, Long Phước, Long Thành, chỉ đạo UBND các xã An Phước, Long Phước, Bình Sơn (huyện Long Thành) kiểm điểm tổ chức, cá nhân liên quan đến hạn chế, thiếu sót, vi phạm và phối hợp với chủ đầu tư dự án trong việc tổ chức công khai, triển khai cắm mốc đối với các đồ án.
13. UBND huyện Long Thành (cũ), nay là UBND các xã An Phước, Long Phước, Long Thành chủ động phối hợp với chủ đầu tư dự án trên địa bàn tổ chức triển khai cắm mốc theo quy hoạch đã được phê duyệt.
14. Đối với đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư tại xã Long Phước và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư theo quy hoạch tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành, chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài chính kiểm tra, rà soát và hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính tương đương với 20% quỹ đất của dự án theo quy định.
