Thông báo thu hồi đất trái luật, trái cả đạo lý!

Những khuất tất sau bản hợp đồng bán đất

Chỉ có một sự thật

Tại Công văn số 5509 năm 1999 và Công văn số 5178 năm 2004 cũng như những văn bản của ông Nhựt (Chủ nhiệm HTX Phú Lợi) đã thừa nhận đất của anh Chàng canh tác có nguồn gốc do ông Nguyễn Văn Bốn (bố anh Chàng) khai phá sử dụng đến ngày 30/4/1975. Thậm chí, những người dân canh tác gần đó, những lão thành cách mạng có thời gian hoạt động tại đấy cũng khẳng định thửa đất 741 có nguồn gốc là của gia đình anh Chàng.

Thế nhưng, trong Công văn số 7128, ngày 27/10/2009, ông Hải, Phó Chủ tịch UBND quận 8 lại đưa ra một số phiếu thu tiền khoán vụ để cho rằng đất gia đình anh Chàng là đất công. Ông Hải lập luận: Nếu anh Chàng không ký khoán vụ thì tại sao lại chấp nhận nộp tiền? Xin được nhắc lại, trong rất nhiều đơn thư của mình, anh Chàng đều quả quyết (và cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật): Năm 1991, ông Nhựt có gọi tôi (Nguyễn Văn Chàng) lên bảo ký vào 1 cuốn sổ, chứ không phải bản hợp đồng (HĐ) - nói là để đăng ký đất. Do vậy, tôi ký và những lần nộp tiền sau đó tôi cứ nghĩ là tiền thuế nông nghiệp, đất đã đăng ký nên phải đóng. Chính vì cho rằng mình bị ông Nhựt lừa nên đã bao lần, tôi tha thiết được giám định chữ ký (trên bản HĐ khoán vụ mà anh không hề hay biết) để “trắng - đen phân định rõ ràng”!

Cách giải quyết thế nào?

Rõ ràng, việc HTX Phú Lợi ra Thông báo số 7, ngày 28/1/2008 thu hồi đất gia đình anh Chàng canh tác liên tục suốt hàng chục năm trời (cùng nhà cửa, tài sản trên đất) một cách “vô điều kiện” để mang bán là vừa trái luật pháp vừa trái cả đạo lý...

"Bất kể có nguồn gốc đất công hay lấn chiếm nhưng sử dụng ổn định lâu dài từ trước Luật Đất đai năm 2003 có hiệu lực, phù hợp quy hoạch, không ai tranh chấp… thì được xét cấp giấy!”, ông Đỗ Phi Hùng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM khẳng định!

Trong bài viết trước chúng tôi phân tích, HĐ bán đất giữa HTX Phú Lợi với Cty Kim Khí là HĐ vô hiệu, bởi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời UBND phường 7 cấp cho HTX không có giá trị vì trái thẩm quyền… Do đó, HTX Phú Lợi phải hoàn trả số tiền đã nhận của Cty Kim Khí. Và, nếu doanh nghiệp muốn thực hiện dự án thì phải tiến hành thương lượng với gia đình anh Chàng. Vì, nguồn gốc đất là do gia đình anh Chàng khai phá, trực canh ổn định qua tất cả các thời kỳ nên gia đình anh đủ điều kiện được cấp sổ đỏ. Theo Điều 14, Nghị định 84, ngay cả trường hợp lấn chiếm đất công nhưng sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993 thì vẫn được cấp sổ (nếu phù hợp quy hoạch…). Còn việc tranh chấp với HTX? Thử hỏi phía ông Nhựt đưa ra được chứng cứ gì ngoài bản HĐ trái luật năm 1991, có giá trị 1 năm, mà anh Chàng cho là HĐ “ma”, nhằm mục tiêu cướp đất của gia đình mình?...

Để làm rõ những tố cáo, khiếu nại của gia đình anh Chàng, tháng 2/2009, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Trung Tín đã ra văn bản yêu cầu thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường xác minh, làm rõ và báo cáo trong tháng 3/2009. Thế nhưng, cho mãi đến đầu tháng 12/2009, thanh tra Sở vẫn không thể hoàn tất báo cáo theo chỉ đạo của cấp trên. Trả lời PV, ông Tiến - cán bộ thanh tra Sở, người được giao nhiệm vụ xác minh vụ việc cho hay, lý do kéo dài là vì ông Nhựt bất hợp tác: Không có mặt theo giấy mời của Thanh tra. Đã thế, nhiều lần thanh tra viên trực tiếp xuống HTX làm việc thì ông ta đều “đi vắng”! Vậy, vì sao vị đứng đầu HTX, người trực tiếp ký HĐ khoán vụ với “đối tác” - nông dân Nguyễn Văn Chàng - phải né tránh như vậy? Thử hỏi, nếu ông Nhựt đúng thì tại sao ông không hợp tác với cơ quan chức năng để minh oan cho bản thân, cũng như bảo vệ được việc thu hồi, bán đất cho Cty Kim Khí đã được tiến hành?

Hồng Kỳ - Ngọc Thắm