Mới đây, ngày 6/1/2012, Phó Chủ tịch UBND TP Vũ Hồng Khanh đã có Công văn số 105/UBND-TNMT chỉ đạo xử lý vi phạm về quản lý, sử dụng nhà đất tại 35 đường Điện Biên Phủ, quận Ba Đình. Công văn nêu rõ: Xét kết luận và kiến nghị của Thanh tra TP tại Kết luận thanh tra số 1918 về công tác quản lý, sử dụng nhà đất ở 35 đường Điện Biên Phủ, quận Ba Đình và tại Công văn số 2981A/TTTP-P1 ngày 1/12/2011 về biện pháp xử lý liên quan đến công tác quản lý, sử dụng đất tại 35 đường Điện Biên Phủ, quận Ba Đình, UBND TP kết luận và chỉ đạo như sau: Nhà số 35 đường Điện Biên Phủ, quận Ba Đình thuộc sở hữu Nhà nước do Công ty Kinh doanh nhà số 1 (nay là Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội) quản lý, ký hợp đồng cho Viện Nghiên cứu Kỹ thuật và Phát triển đô thị (nay là Viện nghiên cứu Công nghệ và Phát triển SENA.

Năm 1997, Viện Nghiên cứu Kỹ thuật và Phát triển đô thị đề nghị Công ty Kinh doanh nhà số 1 cho phép xây dựng, cải tạo lại nhà 35 đường Điện Biên Phủ bằng nguồn vốn tự có và huy động. Theo Quyết định số 197/QLN ngày 9/2/1993 của Sở Nhà đất; Biên bản thỏa thuận số 28/XN-QLN ngày 5/7/1997 của Xí nghiệp Kinh doanh nhà Ba Đình, Sở Nhà đất với Viện Nghiên cứu Kỹ thuật và Phát triển đô thị; Thông báo ủy quyền số 775/KDN ngày 13/6/1998 của Công ty Kinh doanh Nhà số 1 thì toàn bộ diện tích nhà hiện có tại 35 đường Điện Biên Phủ (bao gồm 164m2 nhà cũ và diện tích cải tạo thêm) thuộc sở hữu Nhà nước, chịu sự quản lý trực tiếp của Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội.

Từ năm 2005, Viện Nghiên cứu Công nghệ và Phát triển SENA không nộp tiền thuê nhà cho Nhà nước, không thực việc kê khai cơ sở nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước theo Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ theo yêu cầu của Xí nghiệp Quản lý và Phát triển Nhà số 1, tự ý cho các tổ chức nước ngoài thuê một phần diện tích nhà tại 35 đường Điện Biên Phủ dưới hình thức ký các thỏa thuận và hợp đồng dịch vụ có thu tiền, không thực hiện đúng trách nhiệm của bên thuê nhà được quy định tại Điều 495 Bộ luật Dân sự.

Khoản 2 Điều 5 Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/1/2007 của Thủ tướng Chính phủ về quản lý, sử dụng nhà đất thuộc tài sản Nhà nước qui định: “Đối với cơ sở nhà đất sử dụng không đúng mục đích... trường hợp cho thuê toàn bộ hoặc một phần khuôn viên (không phân biệt độc lập hay không) thì cơ quan, đơn vị sự nghiệp có cơ sở nhà, đất đang cho thuê phải chấm dứt hợp đồng trong thời hạn tối đa 6 tháng kể từ ngày quyết định này có hiệu lực thi hành để sử dụng đúng mục đích, sau thời hạn này mà chưa chấm dứt hợp đồng thì UBND cấp tỉnh quyết định thu hồi...”. Luật Quản lý và sử dụng tài sản Nhà nước cũng qui định về các hành vi bị nghiêm cấm, trong đó “Sử dụng tài sản Nhà nước không đúng mục đích...”.

Viện nghiên cứu công nghệ và phát triển SENA phải bị xử lý theo các quy định về các vi phạm trên.

Vì vậy, UBND TP Hà Nội đồng ý với đề nghị của Sở Xây dựng tại Công văn số 1370/SXD-QLN ngày 10/3/2009, với kiến nghị của Thanh tra TP tại Kết luận thanh tra số 1918 và Công văn số 2981A/TTTP-P1 ngày 2/12/2011: Thu hồi lại toàn bộ nhà đất chuyên dùng thuộc sở hữu Nhà nước tại 35 đường Điện Biên Phủ, quận Ba Đình hiện do Viện Nghiên cứu Công nghệ và Phát triển SENA đang thuê sử dụng của Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội.

UBND TP giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội trình UBND TP quyết định thu hồi trong tháng 1/2012.

 Công văn 105 nêu rõ: Về tài chính, chấp thuận về nguyên tắc phương án hoàn trả giá trị còn lại của công trình do Viện Nghiên cứu Công nghệ và Phát triển SENA đã đầu tư xây dựng trên đất tại 35 đường Điện Biên Phủ, phương án khấu trừ tiền thuê nhà, tiền thuê đất còn nợ theo đề xuất của Thanh tra TP tại Công văn 2981A/TTTP-P1 ngày 2/12/2011. Giao Sở Tài chính chủ trì cùng Sở Xây Dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế, Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội lập phương án hoàn trả, khấu trừ nghĩa vụ tài chính; đề xuất phương án sử dụng nhà 35 đường Điện Biên Phủ theo đúng quy định về quản lý tài sản công và Luật Quản lý và Sử dụng tài sản Nhà nước, báo cáo UBND TP quyết định.

UBND TP cũng giao Sở Xây dựng phối hợp với Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội chuẩn bị diện tích văn phòng phù hợp tại Cung trí thức Hà Nội (là trụ sở làm việc chung cho các Hội, đoàn thể, các tổ chức phi Chính phủ do UBND TP đầu tư tại khu đô thị Cầu Giấy) để phục vụ cho việc thu hồi nhà đất, giải phóng mặt bằng tại 35 đường Điện Biên Phủ, quận Ba Đình; yêu cầu Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm, có hình thức kỷ luật đối với tổ chức, cá nhân trong việc buông lỏng quản lý đối với nhà 35 đường Điện Biên Phủ, để Viện Nghiên cứu Công nghệ và Phát triển SENA vi phạm trong thời gian dài nhưng không xử lý kiên quyết, báo cáo kết quả về UBND TP trong tháng 2/2012.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc diễn biến của vụ việc này.

Đan Anh