Kết quả thẩm tra, xác minh cho thấy: Đất tranh chấp là đất bờ sông, thuộc hành lang sông rạch và hành lang lộ giới (tiếp giáp lộ liên xã Vĩnh Thành - Vĩnh Nhuận), tọa lạc xã Vĩnh Thành, huyện Châu Thành.

Trước năm 1975, hiện trạng đất có 2 con mương: Con mương phía Đông do ông Dương Văn Tế đào để dẫn nước vào ruộng. Con mương phía Tây do ông Tư Hiêm đào sử dụng bắt cá thiên nhiên và đậu ghe xuồng.

Năm 1982, bà Đoàn Thị Nở sang nhượng cho bà Đoàn Thị Thu Hoa phần đất thổ cư (phía trên lộ) sử dụng cất nhà ở. Năm 1985, bà Hoa di dời căn nhà xuống phần đất mé sông. Năm 1993, do giải tỏa nhà ở mé sông, nên bà Hoa dời căn nhà lên phần đất phía trên lộ và ở ổn định cho đến nay.

Năm 2003, bà Hoa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích 766,4m² (phần đất trên lộ).

Sau đó, bà Hoa có đơn tranh chấp phần đất dưới mé sông, yêu cầu ông Dương Ngọc Châu (con ông Tế) tháo dỡ nhà bếp trả lại đất cho bà.

Tại biên bản hòa giải ngày 28/2 và ngày 2/8/2007, bà Hoa trình bày: Năm 1983, bà có mua của bà Nở phần đất trên bờ và phần đất mé sông (giấy tay). Phần đất trên bờ đã được cấp giấy. Bà yêu cầu xác định vị trí đất dưới mé sông chiều ngang bằng với chiều ngang phần đất ở trên bờ. Phía ông Châu cho rằng: Từ năm 1975, ông Tế cho ông một phần đất mé sông (giáp ranh với bà Hoa) cất nhà ở ổn định đến nay, ông không lấn ranh đất bà Hoa.

Ngày 2/8/2007, UBND xã Vĩnh Thành đã ký Thông báo số 20/TB-UBND thông báo kết quả hòa giải không thành.

Bà Hoa khiếu nại đến huyện.

Theo biên bản làm việc ngày 16/11, ngày 6/12/2007 và ngày 6/8/2008, bà Hoa trình bày: Năm 1983, khi mua đất của bà Nở thì hiện trạng đất có 2 con mương, giữa có một con đường đi xuống sông. Trước đây, ông Châu cất căn nhà nhỏ ở dưới mé sông, sau này nới rộng. Năm 2004, ông Châu cất nhà bếp lấn qua đất của bà, Bà Hoa yêu cầu ông Châu tháo dỡ nhà trên phần lấn chiếm. Phía ông Châu lại cho rằng: Phần đất tranh chấp là con mương do cha ông đào. Sau giải phóng, ông san lấp con mương cất nhà ở. Đến khoảng năm 1982 cất thêm nhà bếp sử dụng ổn định đến nay.

Biên bản đo đạc ngày 26/5 và ngày 31/8/2009, thể hiện: Con mương phía Đông có diện tích 126,5m², dài từ lộ liên xã đến mé sông hiện nay đã lấp. Con mương phía Tây có diện tích 95,7m², dài từ lộ liên xã đến mé sông hiện nay đã bồi lắng. 

Ngày 31/12/2009, UBND huyện Châu Thành đã ký Quyết định số 2958/QĐ-UBND bác đơn tranh chấp đất của bà Đoàn Thị Thu Hoa với ông Dương Ngọc Châu; giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất cho bà Đoàn Thị Thu Hoa phần đất tại các điểm 7, 8, 30, 31, 35 (theo sơ đồ đo đạc ngày 26/5/2009 của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Châu Thành); giữ nguyên hiện trạng nhà của ông Dương Ngọc Châu tại các điểm 32, 12, 13, 14, 15, 34 (theo sơ đồ đo đạc ngày 26/5/2009 của Phòng Tài nguyên và Môi trường), không công nhận về đất; giao diện tích đất 2 con mương cho UBND xã Vĩnh Thành quản lý, cụ thể: Con mương phía Đông tại các điểm 35, 31, 24, 21; con mương phía Tây tại các điểm 7, 8, 30, 1 (theo sơ đồ đo đạc ngày 26/5/2009 của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Châu Thành).

Bà Hoa khiếu nại đến tỉnh, yêu cầu với nội dung nêu trên.

Theo kết luận của cơ quan chức năng tỉnh An Giang: Đất tranh chấp thuộc hành lang sông rạch do Nhà nước thống nhất quản lý. Phần đất mé sông các hộ được sử dụng, khi nào Nhà nước có nhu cầu thì các hộ phải giao lại. Do đó, UBND huyện Châu Thành giải quyết giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất cho bà Hoa và ông Châu là phù hợp pháp luật đất đai. Vì vậy, bà Hoa yêu cầu ông Châu tháo dỡ nhà trả lại đất là không có cơ sở giải quyết.

Xét đề nghị của Chánh Thanh tra tỉnh tại Biên bản số 75/BB-TTT.P3 ngày 16/11/2010, Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Huỳnh Thế Năng đã giữ nguyên nội dung Quyết định giải quyết tranh chấp số 2958/QĐ-UBND ngày 31/12/2009 của UBND huyện Châu Thành. Bác yêu cầu tranh chấp đất của bà Đoàn Thị Thu Hoa.
Thành Long