Công trình xây dựng không phép 3 tầng trên đất vườn hoa, cây xanh. Ảnh: Trần Quý

Văn bản của Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ rõ 2 công trình nhà kiên cố xây dựng không có giấy phép, vi phạm quy hoạch tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, gồm: Công trình 3 tầng khung bê tông cốt thép tại vị trí khu đất cây xanh, hè (từ mốc 11 đến 18), hiện chủ đầu tư (CĐT) sử dụng làm trụ sở ban quản lý dự án; công trình nhà 1 tầng khung bê tông cốt thép tại vị trí khu đất thảm cỏ, trạm cấp gas (từ mốc 63 đến 72) hiện chưa hoàn thiện, chưa đưa vào sử dụng. CĐT dự kiến sử dụng tầng 1 làm phòng tập thể hình, sàn mái tầng 1 làm sân quần vợt...

Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng yêu cầu CĐT thực hiện xử lý phá dỡ. Trường hợp CĐT không tự tháo dỡ thì tổ chức cưỡng chế phá dỡ theo quy định pháp luật.

Bên cạnh đó, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu CĐT Thăng Long Garden cung cấp bản sao giấy chứng nhận an toàn chịu lực, chất lượng thang máy, nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy và công khai cho cư dân biết.

Qua tìm hiểu của PV, các công trình nêu trên được CĐT xây khá lâu và đã bị Đội Thanh tra xây dựng quận Hai Bà Trưng lập biên bản vi phạm và chuyển hồ sơ cho UBND phường Minh Khai. UBND phường Minh Khai đã nhiều lần ban hành quyết định đình chỉ thi công và yêu cầu CĐT khắc phục vi phạm. Thế nhưng các công trình này vẫn ngang nhiên xây dựng, hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Điều đáng nói là các công trình này còn được xây trên diện tích đất được duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 làm vườn hoa, thảm cỏ phục vụ nhu cầu sử dụng chung của hàng ngàn cư dân sinh sống tại dự án này.

Theo phản ánh của các cư dân sống tại dự án này, CĐT dự án có nhiều sai phạm. Theo bản vẽ quy hoạch tỷ lệ 1/500 được Sở Quy hoạch Kiến trúc phê duyệt kèm theo Văn bản số 1123 ngày 10/6/2008, từ mốc số 9 đến mốc 24 được bố trí là đất cây xanh, sân chơi trẻ em, bãi đỗ xe. Thực tế, CĐT đã cho xây dựng một tòa nhà có diện tích trên 200m2, cao 3 tầng.

Theo Giấy phép xây dựng số 33 ngày 18/3/2011 do Sở Xây dựng cấp, dự án Thăng Long Garden có tổng số 316 căn hộ. Thế nhưng, đến năm 2012, CĐT đã tiến hành điều chỉnh cơ cấu, diện tích căn hộ chung cư tòa nhà A2 - A3 lên thành 436 căn hộ, thông qua việc chia tách các căn hộ diện tích trên 140m2 thành 2 căn hộ nhỏ. Các sai phạm của CĐT vẫn chưa bị xử lý!

“Trong khi CĐT Thăng Long Garden chưa cung cấp bản sao giấy chứng nhận an toàn chịu lực, chất lượng thang máy, theo yêu cầu của Thanh tra Bộ Xây dựng thì ngày 30/5, sự cố rơi trần cầu thang máy đã làm cho 1 cư dân bị thương ở đầu” - một cư dân bức xúc cho biết.

Theo quan sát của PV, sau hơn nửa tháng kể từ ngày Thanh tra Bộ Xây dựng ra Văn bản số 194, CĐT chưa “động tĩnh” gì!

Trần Quý