Phó Chủ tịch HĐND TP HCM Phan Thị Thắng phát biểu kết luận buổi giám sát. Ảnh: TM

Đó là một số thông tin đáng chú ý do Trung tâm Phát triển quỹ đất TP cho biết tại buổi giám sát của Thường trực HĐND TP về quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn TP HCM diễn ra ngày 8/9/2020.

Tại buổi giám sát, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Võ Công Lực cho biết: Thực hiện Nghị định 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 của Thủ tướng Chính phủ về sắp xếp lại, xử lý đất, nhà, công trình và các tài sản khác gắn liền với đất, từ năm 2015 đến ngày 30/6/2020, Trung tâm được giao quản lý, xử lý thu hồi, lập thủ tục đấu giá là 125 khu đất.

Cụ thể, đã thu hồi 103 khu đất; trong đó đấu giá thành 6 khu đất, với tổng giá trị đấu giá thành thu về cho ngân sách TP là 1.666,561 tỷ đồng; đã chuyển giao cho các đơn vị theo chỉ đạo của UBND TP là 9 khu đất; giao lập thủ tục đấu giá 51 khu đất; giao quản lý, đề xuất phương án sử dụng 37 khu đất. Đang xử lý thu hồi 22 khu đất.

Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Võ Công Lực cũng trình bày về công tác thu hồi đất theo quy định tại Khoản 1 Điều 64 và điểm a, b, c và d Khoản 1 Điều 65 Luật Đất đai năm 2013; Công tác quản lý, bảo vệ các khu đất, tính đến ngày 30/6/2020; Khai thác ngắn hạn, việc cho thuê khai thác ngắn hạn các khu nhà, đất nhằm tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước…

Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM Võ Trung Trực báo cáo tại buổi giám sát. (Ảnh: TM)

Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Võ Trung Trực thông tin: Quản lý quỹ đất công có hai dạng, trong quá trình quản lý đất đai trên địa bàn TP còn có một số bất cập. Đó là đất do doanh nghiệp tư nhân thuê của nhà nước trả tiền thuê đất hàng năm, sau đó đi cho thuê lại. Cụ thể, giá đất thuê của nhà nước thấp nhưng đi cho thuê lại rất cao. Nếu đi cho thuê lại theo quy định phải xử phạt vi phạm hành chính. Vừa rồi, Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND TP triển khai công tác kiểm tra, xử lý phát hiện 1 trường hợp cho thuê đất trong vòng 3 năm thu chênh lệch trái quy định là 4 tỷ đồng và ban hành quyết định xử phạt 25 triệu đồng và truy thu 4 tỷ đồng…

Tại buổi giám sát, các đại biểu HĐND TP đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường TP, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP làm rõ một số nội dung; cũng như có các giải pháp trong việc quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn TP nhằm tránh lãng phí và thất thu cho ngân sách Nhà nước…

Phát biểu kết luận buổi giám sát, Phó Chủ tịch HĐND TP Phan Thị Thắng cho rằng: Nguồn tài nguyên đất có hai khu vực do các đơn vị tư nhân quản lý và do nhà nước quản lý. Trọng tâm giám sát là các khu vực do nhà nước quản lý…

Về tình trạng các đơn vị khi thuê đất Nhà nước nhưng không sử dụng theo đúng mục đích sử dụng đất hoặc có trường hợp cho thuê lại lấy chênh lệch là không đúng quy định pháp luật gây thất thu cho ngân sách Nhà nước nên đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường phải tập trung quản lý tốt vấn đề này.

Phó Chủ tịch HĐND TP Phan Thị Thắng cũng đề nghị cập nhật lên bản đồ các danh mục khu đất do Nhà nước quản lý để sau này quản lý đảm bảo hiệu quả. Đối với Trung tâm phát triển quỹ đất TP cần làm rõ những vướng mắc trong việc thu hồi nhà đất cho thuê hiện nay để đem đấu giá; cũng như có phương hướng, kế hoạch ứng xử từng dạng tài sản đang được quản lý để đem lại hiệu quả…