Nhiều sản phẩm mới đang được các chủ đầu tư tung ra thị trường. Ảnh: Trần Quý

Theo quan sát của PV, 2 tháng đầu năm 2015, nhiều chủ đầu tư đã đồng loạt mở bán các căn hộ với nhiều hình thức ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng và đã có hàng nghìn giao dịch BĐS thành công tại các D.A.

Ông Nguyễn Minh Tuấn, Tổng Giám đốc Cty Cổ phần (CP) Đầu tư Văn Phú Invest cho biết, hiện Cty đang phối hợp với Cty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh miền Bắc tiếp tục mở bán căn hộ tại D.A Home City (Cầu Giấy, Hà Nội). “Được khởi công từ tháng 5/2014, dự kiến D.A Home City hoàn thành bàn giao vào năm 2016. Tại thời điểm hiện nay làm đến đâu, bán hết đến đó”, ông Tuấn cho biết.

Nhà phân phối - Tập đoàn BĐS Cengroup cũng đang phối hợp với Hệ thống Siêu thị D.A đồng loạt mở bán các căn hộ tại các D.A: R6 Vinhomes Royal City, Gamuda, Goldmark City...

Liên minh các sàn giao dịch BĐS G5 cũng đang tích cực chuẩn bị mở bán một loạt sản phẩm BĐS ở phân khúc cao cấp như: D'. Le Pont D'or Hoàng Cầu, Five Star số 2 Kim Giang. D.A cao cấp Hongkong Tower (243 Đê La Thành) có giá 35 - 40 triệu đồng/m² cũng đã được chủ đầu tư tung ra thị trường.

Chủ đầu tư Viglacera gấp rút chuẩn bị tung ra thị trường các sản phẩm: Chung cư, biệt thự tại D.A Đặng Xá (Gia Lâm, Hà Nội); chung cư Xuân Phương (Nam Từ Liêm, Hà Nội)…

Tại phân khúc BĐS trung bình các D.A mới có giá bán hợp lý như: Tòa C tại D.A Kim Văn, Kim Lũ (quận Hoàng Mai, Hà Nội) của chủ đầu tư Vinaconex 2, giá bán 19 - 20 triệu đồng/m²; D.A nhà ở Đồng Phát (Hoàng Mai, Hà Nội) giá từ 18,5 - 19 triệu đồng/m² cũng đang được đồng loạt mở bán, thu hút được lượng khách hàng tương đối lớn.

Ông Nguyễn Quốc Hùng, nhà đầu tư BĐS cho biết, giá BĐS nhà ở sau một thời gian giảm sâu, đến nay đã tương đối ổn định, phù hợp với khả năng chi trả của đa phần người dân. Một số D.A gần trung tâm, vị trí thuận lợi, các căn hộ diện tích nhỏ, hạ tầng được xây dựng đồng bộ, có tiến độ xây dựng tốt, đã hoàn thành hoặc đang chuẩn bị hoàn thành thì giá chào bán có tăng nhẹ.

Ông Vũ Cương Quyết, Tổng Giám đốc Cty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc cho biết, nếu như năm 2014, thị trường BĐS hầu như không có nguồn cung mới, năm 2015 một nguồn cung mới trên thị trường đã bắt đầu xuất hiện.

Thị trường BĐS những tháng đầu năm 2015 đã có những dấu hiệu hồi phục mạnh cho thấy các chính sách được ban hành trong năm 2014 và những tháng đầu năm 2015 đã đi vào cuộc sống.

Đầu năm 2015, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã cho phép thêm 10 ngân hàng thương mại (NHTM) gồm: Eximbank, Bảo Việt, Saigonbank, PVCombank, Tienphong Bank, OCB, VPBank, Seabank, NamABank và SHB với 5 NHTM Nhà nước tham gia gói tín dụng cho vay nhà ở lên con số 15 ngân hàng. Số NHTM tăng thêm đồng nghĩa với việc các chủ đầu tư D.A BĐS cũng như người dân có thể dễ dàng tiếp cận gói cho vay BĐS 30.000 tỷ đồng.

Nhận định về thị trường BĐS năm 2015, ông Nguyễn Trần Nam - Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết: Cùng với đà phục hồi của thị trường BĐS năm 2014, tình hình kinh tế vĩ mô ổn định, có thể dự báo tình hình thị trường BĐS năm 2015 sẽ tiếp tục tăng trưởng, lượng giao dịch tiếp tục tăng, giá cả ổn định. Nhiều D.A trước kia tạm dừng sẽ được khởi động trở lại để giao nhà cho khách hàng đã mua. Những D.A đủ điều kiện, có vị trí tốt sẽ được khởi công, góp phần tăng nguồn cung những căn hộ phù hợp nhu cầu của thị trường…

Trần Quý