Logo của công ty DonaCoop

Long Hưng - một Phú Mỹ Hưng thứ 2?

DA này có quy mô 897 ha thuộc địa bàn xã Long Hưng, do Công ty CP An Phú Long, Công ty Vina Capital và Tập đoàn Keppel Land - Singapore phối hợp đầu tư. Trong đó bao gồm 3 DA: Water Front City 366 ha vốn đầu tư 750 triệu USD; AQua City 304 ha vốn đầu tư 520 triệu USD, và DA Long Hưng New Urban 227 ha, vốn đầu tư 270 triệu USD.

Khu kinh tế mở Long Hưng do Công ty GHD của Úc quy hoạch và thiết kế bao gồm: Khu trung tâm đô thị sinh thái nghỉ dưỡng, khu tổ hợp khách sạn - du lịch, khu vui chơi giải trí, khu tái định cư, các công trình công cộng và được thực hiện theo nhiều công đoạn. Trong giai đoạn đầu đầu tư khoảng 2 tỷ USD, nhà đầu tư sẽ tập trung vào xây dựng tuyến đường Long Hưng - Phước Tân với tổng chiều dài gần 5,5 km, cầu An Hòa và đường Hương lộ 2 với chiều dài 6,4km.Tiến độ thi công giai đoạn đầu đang diễn ra rất khẩn trương. Dự kiến đến tháng 12 sẽ hoàn thành tuyến đường từ Quốc lộ 51 vào cầu An Hòa; đồng thời xây dựng xong UBND xã Long Hưng tạm, bưu điện tạm, trạm ý tế tạm, trường học tạm và 114 căn nhà tái định cư tạm cho dân, cùng một trung tâm đào tạo nghề cho con em trên địa bàn xã…

Các công trình tiếp theo gồm khu tái định cư: 95 ha cho những gia đình bị ảnh hưởng của DA, và khu đô thị sinh thái mà Donacoop phối hợp với các đối tác trong liên doanh thực hiện. Trong đó 2 nhà đầu tư nước ngoài là Keppel Land và Vinacapital sẽ góp khoảng 50% vốn, phần còn lại do Donacoop và Công ty An Phú Long góp vốn. Các thành viên của Donacoop đã đồng ý nhường lại phần đất nông nghiệp có năng suất thấp của họ theo giá thỏa thuận và phần đất này chiếm 70% trong tổng diện tích 1.171 héc ta dành cho DA.

Dự kiến, khu đô thị này sẽ được hoàn thành trong thời gian 15 năm và cần khoảng 10 tỷ USD để thực hiện toàn bộ các hạng mục. Công trình này hoàn thành ở tầm vĩ mô tương đương với Phú Mỹ Hưng, góp phần quảng bá hình ảnh Long Thành và làm thay đổi cuộc sống của người dân ở đây.

Thành quả của tư duy sáng tạo

DonaCoop hoạt động theo mô hình hợp tác xã (HTX), song tư duy sáng tạo đã khiến mô hình này trở nên hiện đại và hiệu quả. HTX Long Hưng là một đơn vị thành viên mạnh của Liên hiệp HTX cũng đang làm chủ đầu tư triển khai DA Khu đô thị thương mại - dịch vụ cao cấp cù lao Phước Hưng 286 ha tại xã Tam Phước, kết nối hạ tầng với Khu đô thị Long Hưng. Đây sẽ là một quần thể cụm đô thị xanh - sạch về môi trường mang đặc trưng của vùng sông nước Đông - Nam bộ, đồng thời kết hợp các xu hướng thiết kế kiến trúc hiện đại bởi các nhà quy hoạch và kiến trúc nước ngoài có tầm cở khu vực và thế giới.

Ngày 29/7/2009, Liên hiệp HTX cũng đã tiến hành khởi công xây dựng DA Khu Đô thị tâm linh Công viên Nghĩa Trang Vĩnh Hằng tại xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai. Đây là một DA có ý nghĩa đặc biệt về BĐS và là DA xây dựng Khu đô thị Công viên Nghĩa Trang có tầm vóc, quy mô văn minh hiện đại đầu tiên của tỉnh Đồng Nai. DA sẽ góp phần đắc lực phục vụ cho nhu cầu mang ý nghĩa truyền thống, văn hóa và của người dân trên địa bàn tỉnh Đồng Nai và vùng phụ cận.

Với chủ trương đa dạng các loại hình BĐS, phục vụ cho người sống và cho người đã chết, Liên hiệp HTX còn là chủ đầu tư một cao ốc trung tâm thương mại, dịch vụ văn phòng và căn hộ cao cấp ngay tại Thị trấn Long Thành. Cao ốc này được xây dựng trên một khu đất có diện tích 13.993m². Đây là cao ốc phức hợp bao gồm 1 tầng hầm để xe; 15 tầng văn phòng, khách sạn, căn hộ, và 03 tầng bệ làm nơi tổ chức các hoạt động thương mại dịch vụ. Đến nay, trung tâm thương mại đã hoàn tất phần móng và đang chuẩn bị thi công các phần tầng hầm, và tầng nổi, dự kiến hoàn thành vào tháng 4/2012 gồm 600 căn hộ cao cấp cung ứng cho thị trường trong và chuyên gia nước ngoài sống và làm việc tại các huyện Long Thành, Nhơn Trạch.

Với quy mô và tầm vóc của các DA BĐS mà Liên hiệp HTX cùng các đối tác liên doanh đang triển khai đầu tư, việc hình thành một địa chỉ nhằm đưa các sản phẩm BĐS đến với thị trường và khách hàng là một đòi hỏi mang tính tất yếu. Nhận thức được điều đó, HĐQT và Ban giám đốc Liên hiệp HTX đã thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết, đồng thời đã chủ động chuẩn bị đầy đủ về cơ sở vật chất, nguồn nhân sự có đủ năng lực chuyên môn để đi đến xúc tiến thành lập sàn giao dịch BĐS khu vực Long Thành Nhơn Trạch.

Việc ra đời Sàn giao dịch BĐS Liên hiệp HTX là sự kiện đánh dấu bước ngoặc về sự phát triển toàn diện trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và kinh doanh của Liên hiệp HTX DVNNTH Đồng Nai.Trên cơ sở đó, Liên Hiệp HTX đã chủ động phối hợp cùng các sàn giao dịch BĐS Tín Nghĩa và Sonadezi.

Việc ra đời Sàn giao dịch BĐS Liên hiệp HTX sẽ nhanh chóng đưa các giao dịch BĐS trên 02 huyện  tới đây  cùng các đối tác liên doanh, cũng như các giao dịch BĐS khác trong khu vực đi vào đúng khuôn khổ quy định của pháp luật. Giúp cho các hoạt động kinh doanh, môi giới và quảng bá sản phẩm BĐS trên thị trường được định hướng đúng đắn, phục vụ đích thực cho nhu cầu của khách hàng và làm lành mạnh hóa các quan hệ kinh tế liên quan đến BĐS.

                Kim Chi