Nhiều vi phạm được phát hiện tại Dự án tổ hợp dịch vụ thương mại, văn phòng và nhà ở cao tầng - Hà Nội Paragon. Ảnh: TQ

Kết luận thanh tra yêu cầu sau 60 ngày kể từ ngày công bố, địa phương phải có báo cáo kết quả thực hiện gửi về Thanh tra Bộ Xây dựng, song đến nay UBND quận Cầu Giấy mới triển khai thực hiện việc kiểm điểm trách nhiệm.

Kết luận thanh tra đã chỉ rõ, một số dự án trên địa bàn quận Cầu Giấy do các doanh nghiệp làm chủ đầu tư còn mắc một số vi phạm cần phải xử lý, khắc phục. Dự án tổ hợp dịch vụ thương mại, văn phòng và nhà ở cao tầng - Hà Nội Paragon (thuộc Lô A3 Khu đô thị mới Dịch Vọng) do Cty Cổ phần Xây dựng và Thương mại VT làm chủ đầu tư chưa nộp 7,81 tỷ đồng tiền phạt chậm nộp tiền sử dụng đất theo Thông báo số 9889/TB-CTT ngày 14/4/2017 của Chi cục Thuế quận Cầu Giấy; chưa nộp tiền sử dụng đất bổ sung, tiền thực hiện nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội tương đương 20% quỹ đất theo quy định tại Điều 2 Quyết định số 4463/QĐ-UBND ngày 17/8/2016 của UBND TP Hà Nội.

Chủ đầu tư tổ chức thi công phòng cháy chữa cháy theo bản vẽ thiết kế do Cty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Việt Vương lập, có dấu thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy nhưng thiếu chữ ký người thẩm duyệt và thiếu giấy chứng nhận thẩm duyệt kèm theo. Thiếu hồ sơ kiểm tra điều kiện khởi công; thiếu sơ đồ, vị trí bãi đổ thải; thiếu biện pháp lắp dựng cẩu tháp, vận thăng.

Giấy phép xây dựng điều chỉnh số 45/GPXD-SXD ngày 31/5/2016 do Sở Xây dựng Hà Nội cấp cho Dự án công trình hỗn hợp nhà ở, văn phòng và trung tâm thương mại có: Cos 0.00 cao hơn cốt vỉa hè là 0,5m và chiều cao tầng 1 là 5,3m. Tuy nhiên, tại thời điểm Sở Xây dựng cấp giấy phép điều chỉnh, chủ đầu tư đã xây dựng xong cos 0.00 cao hơn cốt vỉa hè là 0,75m theo Giấy phép xây dựng số 43/GPXD-XSD ngày 6/8/2015.

Đối với Dự án tổ hợp chung cư cao tầng và dịch vụ tại ô đất N04 Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng, chủ đầu tư là Liên danh Cty Cổ phần Xây dựng Công nghiệp (đại diện liên danh), Cty Cổ phần Tư vấn Kiến trúc Đô thị Hà Nội, Tổng Cty Đầu tư Phát triển Đô thị và Cty Cổ phần Thương mại Quốc tế và Tư vấn đầu tư INVECON. Chủ đầu tư lập, phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và thi công xong đưa vào sử dụng một số hạng mục không có trong quy hoạch tổng mặt bằng, thiết kế sơ bộ công trình được Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội chấp thuận và thiết kế cơ sở được Bộ Xây dựng thẩm định.

Thanh tra Bộ Xây dựng cũng chỉ ra hàng loạt công trình xây dựng nhà ở vi phạm trật tự xây dựng tại 8 phường trong quận được thanh tra. Cụ thể, có 19 công trình vi phạm trật tự xây dựng đã được chính quyền địa phương lập hồ sơ xử lý vi phạm, nhưng qua thanh tra cho thấy, các công trình vi phạm đến nay vẫn còn tồn tại; 21 công trình vi phạm trật tự xây dựng chưa được xử lý, trong đó có 2 công trình xây dựng không phép. Đáng chú ý, có nhiều công trình vi phạm trật tự xây dựng nghiêm trọng mà không được các cơ quan quản lý xử lý.

Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội chấn chỉnh các đơn vị chức năng thuộc UBND TP về công tác thẩm định đồ án quy hoạch xây dựng và thời gian thẩm định một số nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chậm. Yêu cầu Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội rút kinh nghiệm trong việc thẩm định một số nhiệm vụ quy hoạch và đồ án quy hoạch.

Yêu cầu Sở Xây dựng Hà Nội rà soát, đính chính nội dụng Giấy phép xây dựng điều chỉnh số 45/GPXD-SXD ngày 31/5/2016 tại Dự án Công trình hỗn hợp nhà ở, văn phòng và trung tâm thương mại (địa chỉ số 265 đường Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội) theo quy định.

Yêu cầu UBND quận Cầu Giấy cần rút kinh nghiệm, chấn chỉnh và khắc phục nhưng sai sót về công tác lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng; công tác cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng; công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng được nêu trong báo cáo kết quả thanh tra. Thu hồi các văn bản hướng dẫn cấp phép tạm thời và ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị để làm cơ sở cấp phép xây dựng theo quy định.

Xử lý về tài chính, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu UBND quận Cầu Giấy giảm trừ số tiền đã thanh toán sai tăng cho các đơn vị tham gia thực hiện dự án trên 2,6 tỷ đồng; thu hồi số tiền quyết toán sai trên 42,2 triệu đồng.

Xử lý hành vi vi phạm hành chính, yêu cầu Đội Thanh tra Xây dựng quận Cầu Giấy; một số phòng, ban thuộc UBND quận Cầu Giấy; UBND 8 phường: Dịch vọng, Dịch Vọng Hậu, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Quan Hoa, Trung Hòa và Yên Hòa kiểm điểm rút kinh nghiệm và khắc phục những sai sót trong công tác quản lý trật tự xây dựng và những sai sót khác được nêu trong báo cáo kết quả thanh tra.

Yêu cầu các chủ đầu tư khác nghiêm túc kiểm điểm rút kinh nghiệm và khắc phục những sai sót được nêu trong báo cáo kết quả thanh tra.

Kiến nghị của Thanh tra Bộ Xây dựng là vậy, song đến nay, UBND quận Cầu Giấy vẫn chưa có báo cáo kết quả thực hiện kết luận thanh tra gửi về Thanh tra Bộ Xây dựng.

Trao đổi với PV ngày 27/10, ông Đỗ Ngọc Anh, Phó Chủ tịch UBND phường Yên Hòa cho biết, UBND phường “chưa làm gì hết”. Thậm chí, ông Anh còn phải mượn kết luận và báo cáo kết quả thanh tra của PV để photo… cho biết?

Tương tự, ông Trần Anh Tuấn, Đội phó Đội Thanh tra Xây dựng quận Cầu Giấy cho biết, Đội mới tiến hành kiểm điểm trách nhiệm vào ngày 31/10, còn việc xử lý các công trình sai phạm thì chưa thấy quận chỉ đạo.

Qua tìm hiểu của PV, đến thời điểm này, một số đơn vị có sai phạm, được Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu kiểm điểm rút kinh nghiệm và khắc phục những sai sót vẫn… chưa thực hiện.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin.

Trần Quý