Nhà số 35 Điện Biên Phủ. Ảnh: Đinh Lê

Ngày 13/10/2009, Thanh tra TP Hà Nội đã có kết luận và kiến nghị: UBND TP giao Sở Xây dựng làm thủ tục thu hồi toàn bộ nhà, đất tại 35 Điện Biên Phủ.

Không đồng ý, ông Nguyễn Sơn Lộ, Viện trưởng Viện SENA đã có đơn khiếu nại kết luận của Thanh tra TP.

Rà soát  lại vụ việc, Thanh tra TP tiếp tục có văn bản khẳng định kết luận thanh tra là đúng và việc thu hồi là phù hợp với các quy định của pháp luật…

Những sai phạm nghiêm trọng của Viện SENA đã được thể hiện rõ trong kết luận thanh tra, như: Năm 2005, Viện SENA không nộp tiền thuê nhà; không chấp hành quyết định của Thủ tướng Chính phủ (theo yêu cầu của Xí nghiệp Quản lý nhà Ba Đình) về việc kê khai cơ sở nhà, đất đang quản lý, sử dụng; tự ý cho các tổ chức nước ngoài thuê sử dụng, có thu tiền và chưa được sự đồng ý của Công ty TNHH Một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội (Cty Quản lý Kinh doanh nhà Hà Nội); không báo cáo, kê khai nộp thuế cho Nhà nước…

Thế nhưng, Viện SENA lại cho rằng, những sai phạm mà kết luận thanh tra chỉ ra là không có căn cứ, rồi làm đơn khiếu nại gửi đích danh Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo.

Phải khẳng định rằng, khu nhà 35 Điện Biên Phủ là thuộc sở hữu Nhà nước, Viện SENA chỉ được quyền sử dụng trong thời hạn hợp đồng thuê nhà (đã ký). Trong khi đó, hợp đồng thuê nhà đã hết thời hạn từ ngày 6/5/2000, nhưng Viện SENA không ký tiếp hợp đồng thuê nhà mà lại sử dụng nhà sai mục đích, cho thuê lại trái pháp luật.

Ngày 30/6/2010, UBND TP Hà Nội đã kết luận chỉ đạo: Giao Thanh tra TP chủ trì, phối hợp với các Sở: Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên & Môi trường, Cục Thuế Hà Nội, Cty Quản lý Kinh doanh nhà Hà Nội rà soát lại toàn bộ hồ sơ vụ việc, kiểm tra các vấn đề tài chính có liên quan, để đề xuất đồng bộ các biện pháp xử lý dứt điểm những vướng mắc liên quan đến công tác quản lý, sử dụng nhà, đất tại 35 Điện Biên Phủ, quận Ba Đình, Hà Nội (hoàn thành trong tháng 7/2010). Đồng thời, làm thủ tục thu hồi toàn bộ nhà, đất ở 35 Điện Biên Phủ, lập phương án sử dụng nhà đất có hiệu quả, trình UBND TP phê duyệt.

Tuy nhiên, cho đến ngày 4/3/2013, UBND TP mới ban hành Quyết định số 1977/QĐ-UBND thu hồi 565,4m2 đất và toàn bộ công trình đất tại số nhà 35 Điện Biên Phủ, Ba Đình, Hà Nội.

Quyết định nêu rõ, hiện trạng là nhà, đất tại 35 Điện Biên Phủ thuộc sở hữu Nhà nước. Vị trí ranh giới, diện tích khu đất thu hồi được xác định theo trích lục bản đồ thửa đất 201, tờ bản dồ số 29 khu chữ Q do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp. Lý do thu hồi: Cty Quản lý Kinh doanh nhà Hà Nội và Viện SENA vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng nhà đất; nội dung và mức độ vi phạm đã được Thanh tra TP kết luận tại Văn bản số 1918/KL-TTTP(P1) ngày 13/10/2009 và Văn bản số 2981/TTTP-P1 ngày 21/12/2011.

TP Hà Nội giao diện tích nhà, đất thu hồi này cho UBND quận Ba Đình quản lý để thực hiện việc giả phóng mặt bằng, thực hiện dự án mở rộng trụ sở làm việc cho Công an quận Ba Đình theo đề nghị của Bộ Công an tại Văn bản số 529/BCA-H41 ngày 28/2/2012; chủ trì cùng Cty Quản lý Kinh doanh nhà Hà Nội lập phương án hoàn trả giá trị còn lại của công trình xây dựng thêm trên đất cho Viện SENA và khấu trừ tiền thuê nhà đất và các khoản nghĩa vụ tài chính khác mà Viện còn nợ ngân sách Nhà nước và Cty Quản lý Kinh doanh nhà Hà Nội, báo cáo Sở Tài chính thẩm định, trình UBND TP phê duyệt.

Sở Tài chính chủ trì cùng các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế Hà Nội thẩm định phương án hoàn trả giá trị còn lại của công trình xây dựng thêm trên đất cho Viện SENA và khấu trừ tiền thuê nhà đất và các khoản nghĩa vụ tài chính khác đơn vị còn nợ ngân sách ngân sách Nhà nước và Cty Quản lý Kinh doanh nhà Hà Nội, trình UBND TP phê duyệt.

Sở Tài nguyên và Môi trường bàn giao mốc giới và cấp trích lục bản đồ cho UBND quận Ba Đình để quản lý.

Cty Quản lý Kinh doanh nhà Hà Nội có trách nhiệm chấm dứt việc cho Viện SENA thuê nhà số 35 Điện Biên Phủ; làm thủ tục ký hợp đồng cho Viện SENA thuê diện tích nhà 4 tầng - Cung Trí thức TP tại quận Cầu Giấy để làm trụ sở làm việc theo quy định chung của TP…

   Đinh Lê