Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ là cơ quan tham mưu cho UBND tỉnh trong công tác phát triển nhà ở xã hội. Ảnh: TM

Diện mạo đô thị Phú Thọ khởi sắc nhưng vẫn còn "điểm nghẽn"

Theo Chỉ thị số 02 về quản lý nhà nước trong việc bàn giao, tiếp nhận các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu nhà ở, UBND tỉnh Phú Thọ khẳng định công tác này đã có những bước tiến quan trọng.

Nhiều khu đô thị, khu nhà ở được đầu tư đồng bộ đã hình thành, góp phần hoàn thiện kết cấu hạ tầng, nâng cao diện mạo đô thị và cải thiện chất lượng sống của người dân.

Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, thực tế vẫn bộc lộ nhiều hạn chế như: Tiến độ bàn giao hạ tầng tại một số dự án còn chậm; một số chủ đầu tư chưa hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ xây dựng theo quy hoạch nhưng đã đưa cư dân vào sinh sống.

Công tác phối hợp giữa các sở, ngành trong giám sát, kiểm tra chất lượng công trình và xác định trách nhiệm quản lý sau bàn giao còn lúng túng.

Cá biệt, có dự án chậm triển khai, sử dụng đất sai mục đích gây bức xúc trong Nhân dân và tiềm ẩn nguy cơ khiếu nại, tranh chấp kéo dài.

Giao nhiệm vụ cụ thể cho các cơ quan chuyên môn

Để kịp thời chấn chỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu các đơn vị chức năng tập trung thực hiện một số nhiệm vụ.

Cụ thể, Sở Xây dựng chủ trì công bố công khai danh mục các dự án yêu cầu bàn giao hạ tầng; đôn đốc chủ đầu tư hoàn thành phương án bàn giao quản lý trong tháng 3/2026.

Tăng cường kiểm tra trật tự xây dựng, ưu tiên các dự án đã có dân cư tại: Việt Trì, Thanh Miếu, Phú Thọ, Hòa Bình, Vĩnh Phúc, Vĩnh Yên, Phúc Yên...

Chỉ xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng đất nền khi đáp ứng đầy đủ yêu cầu tại Nghị định số 148/2020/NĐ-CP của Chính phủ.

Sở Tài chính ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số trong quản lý và theo dõi các dự án đầu tư phát triển đô thị.

Không xem xét điều chỉnh chủ trương đầu tư hoặc gia hạn tiến độ đối với các dự án chưa thực hiện xong kết luận thanh tra, chưa chấp hành xử phạt vi phạm hành chính.

Sở Nông nghiệp và Môi trường tăng cường quản lý việc chuyển mục đích sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Rà soát, thu hồi đất đối với các dự án chậm tiến độ hoặc sử dụng sai mục đích. Khoản chênh lệch tiền sử dụng đất thu hồi sẽ được sử dụng để chính quyền trực tiếp hoàn thiện hạ tầng khu vực đó.

Phối cảnh một dự án Khu nhà ở kết hợp du lịch nghỉ dưỡng cao cấp ở Thanh Thủy, Phú Thọ. Ảnh: Cổng TTĐT Phú Thọ

Phân cấp quản lý và đề cao trách nhiệm người đứng đầu

UBND các phường, xã có trách nhiệm tiếp nhận bàn giao công trình theo phân cấp; quản lý và khai thác hạ tầng sau bàn giao hiệu quả.

Các địa phương phải kiểm tra ngay việc quản lý các hạng mục như vệ sinh môi trường, thu gom nước thải, rác thải, cung cấp dịch vụ cấp điện, cấp nước đối với các dự án đã có dân cư sinh sống, đề xuất xử lý ngay những tồn tại, bất cập.

Đối với chủ đầu tư, tỉnh yêu cầu thực hiện dự án đúng tiến độ và chịu trách nhiệm toàn diện về chất lượng công trình. Trường hợp vi phạm nghiêm trọng hoặc kéo dài, tỉnh sẽ áp dụng biện pháp xử phạt mạnh tay: không xem xét dự án mới, tạm dừng nghiệm thu, hoặc thu hồi đất và chấm dứt hoạt động dự án.

Chỉ thị nhấn mạnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành và Chủ tịch UBND cấp xã phải chịu trách nhiệm trực tiếp trước Chủ tịch UBND tỉnh nếu để xảy ra tình trạng buông lỏng quản lý hoặc chậm trễ trong công tác bàn giao, tiếp nhận hạ tầng theo quy định.