Hàng loạt công trình, hạng mục choán không gian biển tại Khu du lịch Ana Mandara. Ảnh: TH

Khu du lịch resort Ana Mandara do Công ty TNHH Sovico (Cty Sovico) Khánh Hòa, thuộc Tập đoàn Sovico quản lý, nằm ở phía Đông đường Trần Phú, TP Nha Trang, là dự án (D.A) chắn biển lớn nhất Nha Trang hiện nay.

Theo hồ sơ, D.A này được xây dựng từ năm 1995, đến năm 1997 bắt đầu đón khách và trở thành một thương hiệu du lịch, điểm đến nổi tiếng Nha Trang.

Nhằm tạo không gian biển phục vụ người dân, gần 10 năm trước, UBND tỉnh Khánh Hòa có chủ trương di dời khu nghỉ dưỡng ra khu vực Bắc bán đảo Cam Ranh (thuộc huyện Cam Lâm) để trả lại không gian thông thoáng cho nhân dân, du khách có không gian vui chơi, ra biển thuận lợi.

Theo đó, năm 2011, UBND tỉnh đã có cuộc họp với chủ đầu tư Khu Ana Mandara thống nhất giao một lô đất diện tích khoảng 20ha tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh để xây dựng D.A thay thế.

Theo kế hoạch, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Cty Sovico Khánh Hòa đến cuối năm 2018 phải di dời Khu du lịch Ana Mandara tại bãi biển đường Trần Phú. Thế nhưng, đến thời điểm này, mọi việc vẫn chưa triển khai.

Lãnh đạo Cty Sovico Khánh Hòa xác nhận: D.A Evason Ana Mandara Cam Ranh resort & Spa được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2014, với mục tiêu ban đầu là xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp 5 sao để di dời Khu nghỉ dưỡng Ana Mandara trên đường Trần Phú tới đây.

Theo cam kết chủ D.A Evason Ana Mandara Cam Ranh resort & Spa đến 31/12/2017 hoàn thành xây dựng phần thô 30 căn biệt thự; đến 15/3/2018 hoàn thành xây dựng phần thô 124 căn biệt thự tiếp theo; từ tháng 1/2018 thi công khối khách sạn, hạ tầng các công trình phụ trợ. Đến 30/6/2019 hoàn thành việc xây dựng và đưa vào khai thác giai đoạn với quy mô khoảng 194 phòng. Đến 30/6/2020 hoàn thành việc thi công đưa vào khai thác toàn bộ D.A. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư chỉ mới san nền và xây dựng sơ bộ một số biệt thự, nhà mẫu, hệ thống cấp nước, hệ thống cống thoát nước mưa phía Bắc và giữa D.A.

Hàng loạt công trình, hạng mục choán không gian biển tại Khu du lịch Ana Mandara. Ảnh: TH

Bà Nguyễn Thị Thu Nguyệt, Tổng Giám đốc Cty Sovico Khánh Hòa, cho hay: Việc thực hiện chậm tiến độ D.A có nhiều lý do. Dù đã có chủ trương xây dựng từ lâu nhưng đến năm 2016, công ty mới được cấp giấy chứng nhận đầu tư. Ngoài ra, trong quá trình thực hiện, D.A phải điều chỉnh để phù hợp mục tiêu kinh doanh nên chậm trễ.

Bên cạnh đó, dù đất do UBND tỉnh Khánh Hòa giao nhưng vẫn liên quan đến nhiều vấn đề pháp lý khác nên chưa thể triển khai nhanh. Cũng theo chủ đầu tư D.A, để di dời khu nghỉ dưỡng trên đường Trần Phú, phải xây dựng hạ tầng trong khu Bắc bán đảo Cam Ranh.

Mới đây, trong cuộc họp thống nhất điều chỉnh quy hoạch phân khu khu vực phía Đông đường Trần Phú, ông Lê Đức Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đã yêu cầu đơn vị tư vấn thiết kế phải xác định rõ, khu vực Khu du lịch Ana Mandara sẽ di rời và nơi đây sẽ trở thành không gian dành cho cộng đồng.

Theo ông Vinh khi Khu du lịch Ana Mandara di dời, những gì tận dụng được thì giữ lại, còn lại chuyển đổi thành khu vực sinh hoạt cộng đồng, đặc biệt là sinh hoạt cộng đồng về đêm nhằm phục vụ người dân và du khách, tạo nét riêng cho thành phố du lịch.

Tuy nhiên, việc triển khai D.A thay thế chưa thực hiện theo đúng kế hoạch và còn vướng nhiều vấn đề như đã nêu trên thì chưa biết đến khi nào Khu du lịch Ana Mandara mới được di dời.

Thanh Hòa