Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giao các ngành, địa phương, đơn vị liên quan có ý kiến tham mưu đề xuất việc bãi bỏ Quyết định số 709/QĐ-UBND, ngày 23/2/2022 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây, xã Đông Lĩnh (nay là phường Đông Lĩnh), TP Thanh Hóa.
Trước đó, ngày 17/10/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa có Văn bản số 15454/UBND-THKH về việc tạm dừng thực hiện chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây, phường Đông Lĩnh, TP Thanh Hóa. Tại văn bản này, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với các ngành, đơn vị liên quan, căn cứ các quy định hiện hành của pháp luật, đánh giá sự phù hợp của việc đề xuất tạm dừng thực hiện Dự án Khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây tại Quyết định số 709/QĐ-UBND.
Đồng thời, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, UBND TP Thanh Hoá khẩn trương rà soát, kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân trong việc tham mưu chấp thuận chủ trương đầu tư dự án chưa phù hợp với quy hoạch chung TP Thanh Hoá đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2035 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 84/QĐ-TTg, ngày 16/1/2009.
Tại Công văn số 16135/UBND-THKH vừa ban hành, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp và các ngành, đơn vị liên quan, căn cứ các quy định của pháp luật, có ý kiến tham mưu đề xuất việc bãi bỏ Quyết định số 709/QĐ-UBND đảm bảo trình tự, thủ tục, thẩm quyền theo quy định; báo cáo UBND tỉnh chậm nhất vào ngày 5/11/2022.
Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Công Thương, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Văn hoá, Thể thao và Du lịch, Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp và các ngành, đơn vị liên quan, UBND các huyện, thị xã, thành phố, căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao và các quy định hiện hành của pháp luật; trong quá trình thẩm định, tham mưu, cho ý kiến về đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án đầu tư trực tiếp trên địa bàn tỉnh.
Bên cạnh việc thẩm định, cho ý kiến về các nội dung theo quy định, yêu cầu phải báo cáo, làm rõ sự phù hợp của dự án đối với các cấp độ quy hoạch xây dựng (quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết), quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất và các quy hoạch có liên quan (nếu có). Đồng thời, báo cáo giải trình, làm rõ cơ sở pháp lý của việc giao đất, cho thuê đất để nhà đầu tư thực hiện dự án; chỉ tham mưu đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án khi đảm bảo tất cả các điều kiện theo quy định; báo cáo UBND tỉnh, hủ tịch UBND tỉnh những nội dung vượt thẩm quyền.
Được biết, Khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây, phường Đông Lĩnh thuộc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu công viên cây xanh Cồn Quán.
Để đảm bảo các quy định về nhà ở xã hội theo quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định 49/2021/NĐ-CP ngày 1/4/2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2015/NĐ-CP, ngày 26/4/2021 ông Trịnh Huy Triều, Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa đã ký Văn bản 1813/UBND-BAN2 gửi UBND tỉnh Thanh Hóa đề nghị xem xét điều chỉnh cục bộ quỹ đất nhà ở chung cư (ký hiệu CC-01, CC-01) với diện tích 27.096,79m2 thành đất nhà ở xã hội (ký hiệu NOXH-01; NOXH-02).
Trên cơ sở này, UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì lấy ý kiến các sở, ngành và Giám đốc Sở Xây dựng Đào Vũ Việt đã ký Văn bản 3618/SXD-PTĐT thống nhất với văn bản của UBND TP Thanh Hóa và đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương điều chỉnh cục bộ đối với các lô đất chung cư nói trên thành đất chung cư nhà ở xã hội thuộc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu công viên cây xanh Cồn Quán.
Ngoài ra, lãnh đạo UBND TP Thanh Hóa và Sở Xây dựng đã tham mưu cho UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực Đông ga đường sắt cao tốc Bắc - Nam đến giáp phường Phú Sơn tại Quyết định 3208/QĐ-UBND ngày 24/8/2015 được cho là không phù hợp với quy hoạch chung của TP Thanh Hóa đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2035 được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định số 84/QĐ-TTg ngày 16/1/2009.
Theo Quyết định số 709/QĐ-UBND ngày 23/2/2022 của UBND tỉnh Thanh Hoá, Dự án Khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây, phường Đông Lĩnh có diện tích sử dụng đất khoảng 19,66ha.
Dự kiến sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng hơn 1.200 tỷ đồng; trong đó sơ bộ chi phí thực hiện dự án là hơn 1.168 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 45,1 tỷ đồng.
Về quy mô đầu tư, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và các công trình thuộc phạm vi, ranh giới Mặt bằng quy hoạch (MBQH) số 3449/QĐ-UBND ngày 2/5/2018, MBQH điều chỉnh số 7394/QĐ-UBND ngày 17/8/2021 có diện tích 18,59/90,94ha (sau khi trừ đi 72,35ha), trong đó: Phần diện tích đất cây xanh công viên 51,83 ha; đất giao thông 4,99ha; đất y tế 3,43ha, đất trạm xử lý nước thải 2ha; đất dịch vụ tổng hợp DVTH-01 và phần đất giao thông xung quanh có diện tích 3,32ha; đất dịch vụ thương mại DVTM-01 và DVTM-02 có diện tích 4,2ha và phần đất giao thông thuộc dự án đầu tư đường nối A2 đến A4 có diện tích 0,66ha; hạ tầng 2 khu tái định cư có diện tích lần lượt 4,86ha, gồm cả khu đất dịch vụ tổng hợp DVTH-02, CXCV-04 và 2,45ha, (gồm cả lô đất ở liên kế LK-01, LK-02, BĐX-01, CX-02, CX-03) và một đoạn đường gom đường vành đai phía Tây TP Thanh Hóa có diện tích 1,07ha (thuộc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực Đông ga đường sắt cao tốc Bắc - Nam đến giáp phường Phú Sơn, TP Thanh Hóa được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3208/QĐ-UBND ngày 24/8/2015), với tổng diện tích khoảng 19,66ha.
Trước đó, Báo Thanh tra có loạt bài: Thanh Hóa: "Kiểm điểm làm rõ trách nhiệm tham mưu đầu tư Khu đô thị mới nghìn tỷ ở phường Đông Lĩnh" và bài "Những lãnh đạo nào ký tham mưu các văn bản liên quan đến dự án ?", nội dung phản ánh những vấn đề liên quan đến dự án này.