Bản án của TAND tỉnh Đắk Lắk. Ảnh: TTh

Liên quan đến vụ tranh chấp quyền sử dụng đất tại xã Yang Reh (huyện Krông Bông, tỉnh Đắk Lắk) mà Báo Thanh tra đã phản ánh, ngày 28/3/2023, TAND tỉnh Đắk Lắk đã có Bản án số 31/2023/HC-ST về việc kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Trong vụ án này, nguyên đơn là vợ chồng ông Đỗ Mạnh Cẩm, bà Vũ Thị Duyên và vợ chồng ông Vũ Văn Thảo, bà Bùi Thị Hạnh. Bị đơn là UBND huyện Krông Bông.

Các đồng nguyên đơn đề nghị tòa án hủy GCNQSDĐ số P033107 đối với thửa đất số 73, tờ bản đồ 48, diện tích 625m² cấp ngày 5/10/1999 cho hộ ông Đỗ Mạnh Cẩm; hủy phần đăng ký biến động chuyển nhượng cho ông Nguyễn Đình Chấn và bà Nguyễn Thị Xuân Thu ngày 30/12/2021.

Phía bị đơn (UBND huyện Krông Bông) trình bày quan điểm: Việc kê khai, đăng ký và trình tự, thủ tục cấp GCNQSDĐ số P033107 được  UBND huyện Krông Bông cấp ngày 5/10/1999 cho hộ ông Đỗ Mạnh Cẩm là đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật; tại thời điểm cấp GCNQSDĐ không xảy ra tranh chấp, khiếu nại liên quan đến thửa đất.

Theo UBND huyện Krông Bông, ngày 13/12/2021, UBND xã Yang Reh chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa hộ ông Đỗ Mạnh Cẩm, bà Vũ Thị Duyên với ông Nguyễn Đình Chấn và bà Nguyễn Thị Xuân Thu; được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Krông Bông chỉnh lý biến động vào ngày 30/12/2021 là đảm bảo đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật.

Tại Bản án án số 31/2023/HC-ST, Hội đồng Xét xử (HĐXX) TAND tỉnh Đắk Lắk xét thấy: Việc UBND huyện Krông Bông cấp GCNQSDĐ số P033107 đối với thửa đất số 73, tờ bản đồ 48, cấp ngày 5/10/1999 cho hộ ông Đỗ Mạnh Cẩm là chồng lấn lên đất của gia đình ông Thảo, bà Duyên quản lý, sử dụng, là cấp không đúng đối tượng sử dụng đất; trái quy định tại khoản 1 Điều 2 Luật Đất đai 1993.

“Hiện nay GCNQSDĐ nêu trên đã được chỉnh lý nội dung cơ sở pháp lý sang tên cho ông Nguyễn Đình Chấn, bà Nguyễn Thị Xuân Thu”, Bản án án số 31/2023/HC-ST thể hiện.

TAND tỉnh Đắk Lắk tuyên xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của người khởi kiện (ông Đỗ Mạnh Cẩm, bà Vũ Thị Duyên và ông Vũ Văn Thảo, bà Bùi Thị Hạnh).

Hủy GCNQSDĐ số P033107 đối với thửa đất số 73, tờ bản đồ 48, diện tích 625m² cấp ngày 5/10/1999 cho hộ ông Đỗ Mạnh Cẩm, được chính lý nội dung cơ sở pháp lý chuyển nhượng cho ông Nguyễn Đình Chấn, bà Nguyễn Thị Xuân Thu ngày 30/12/2021; hủy một phần quyết định về việc cấp GCNQSDĐ số 66/QĐ-UB ngày 5/10/1999 của UBND huyện Krông Bông, tỉnh Đắk Lắk đối với phần cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Đỗ Mạnh Cẩm.

Tòa án tuyên hủy GCNQSDĐ cấp không đúng đối tượng, trái quy định. Ảnh: TTh

Theo phán quyết, ông Đỗ Mạnh Cẩm, bà Vũ Thị Duyên; ông Vũ Văn Thảo, bà Bùi Thị Hạnh được quyền liên hệ với cơ quan có thẩm quyền huyện Krông Bông cấp lại GCNQSDĐ theo đúng hiện trạng sử dụng, phù hợp với quy định của pháp luật.

Đối với việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Nguyễn Đình Chấn với ông Vũ Văn Rung, theo Bản án số 31/2023/HC-ST, ông Chấn có quyền khởi kiện bằng một vụ án dân sự khác khi có yêu cầu.

Về vụ tranh chấp quyền sử dụng đất tại xã Yang Reh, trước khi khởi kiện ra tòa án, ông Vũ Văn Thảo và ông Đỗ Mạnh Cẩm đã có đơn gửi các cơ quan chức năng, đề nghị vào cuộc kiểm tra, làm rõ những điểm bất thường xung quanh vụ việc. Báo Thanh tra đã có các bài viết phản ánh những vấn đề liên quan đến vụ tranh chấp này.

Ngày 26/8/2022, UBND tỉnh Đắk Lắk có Công văn số 7245/UBND-NNMT, giao UBND huyện Krông Bông chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan rà soát, kiểm tra nội dung khiếu nại của ông Vũ Văn Thảo, thông báo kết quả xử lý cho Báo Thanh tra và báo cáo kết quả thực hiện cho UBND tỉnh.