Nhiều công trình xây dựng kiên cố có dấu hiệu không phép nằm trong hẻm 92 đường Phạm Đức Sơn, phường 16, quận 8. Ảnh: Chu Tuấn

Theo phản ánh của ông Nguyễn Thành Nam (đại diện ủy quyền của bà Nguyễn Thị Hoa và ông Võ Văn Phướng, ngụ tại phường 12, quận Tân Bình), vào tháng 5/2008, bà Hoa có nhận chuyển nhượng 2 khu đất tọa lạc tại phường 16, quận 8. Việc chuyển nhượng đã hoàn tất và bà Hoa đã được cập nhật tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) vào năm 2017.

Khu đất thứ nhất có GCNQSDĐ số T558606 (số vào sổ 00818QSDĐ 560/QĐ-UB do UBND quận 8 cấp ngày 18/1/2002, cập nhật thay đổi ngày 5/9/2017), thửa đất số 295, 325, 326, tờ bản đồ số 3, diện tích 3.123m², mục đích sử dụng là đất ao.

Khu đất thứ hai có GCNQSDĐ số T558607 (số vào sổ 00817QSDD/561/QĐ-UB do UBND quận 8 cấp ngày 18/1/2002, cập nhật thay đổi ngày 8/8/2017), thửa đất số 328, 329, tờ bản đồ số 3, diện tích 2.507m², mục đích sử dụng là đất ao.

Bà Hoa đã được cập nhật tên trên GCNQSDĐ vào năm 2017. Ảnh: Chu Tuấn

“Theo GCNQSDĐ, hai khu đất trên có thời hạn sử dụng đến hết ngày 21/9/2018 và có mục đích sử dụng là đất ao. Căn cứ quy định tại Luật Đất đai, chúng tôi đã liên hệ UBND phường 16, quận 8 để thực hiện thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở đối với hai khu đất trên nhưng không thành công vì hồ sơ không được công nhận…”, ông Nam cho biết.

Ông Nam cũng đặt vấn đề, khi đến hai khu đất trên thì phát hiện có khoảng 30 - 40 hộ xây dựng nhà, cư ngụ trên phần đất này. Bà Hoa là người đứng tên trên GCNQSDĐ song bà Hoa lại không hề hay biết gì về việc có các hộ dân xây dựng trên đất của mình… Trên GCNQSDĐ là đất ao và thời hạn sử dụng đến hết tháng 9/2018, nhưng không hiểu bằng cách nào lại có nhiều công trình kiên cố xây dựng trên phần đất này?

Nhiều căn nhà được xây dựng có dấu hiệu không phép trên đất nông nghiệp. Ảnh: Chu Tuấn

Ở một diễn biến khác, do GCNQSDĐ của bà Hoa có thời hạn sử dụng đến tháng 8/2018, nên ngày 5/8/2020, bà Hoa đã làm đơn đăng ký biến động đất đai nhằm tiếp tục gia hạn thời gian sử dụng theo quy định pháp luật. Tuy nhiên, Chủ tịch UBND phường 16 Lê Minh Tâm đã xác nhận với nội dung: “Thửa đất hiện chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan thẩm quyền, hiện có đơn tranh chấp, khiếu nại. Hiện trạng có nhà ở, hẻm xi măng”.

Sau khi phát hiện đất bị chiếm dụng, cuối năm 2019 đến nay, đại diện của bà Hoa đã làm nhiều đơn gửi UBND phường 16, UBND quận và Quận ủy quận 8 đề nghị làm rõ việc xây dựng trái phép trên hai khu đất nêu trên…

Ngày 26/5/2022, Văn phòng Quận ủy quận 8 có thông báo gửi cho đại diện của bà Hoa. Theo đó, Văn phòng Quận ủy chuyển đơn đến Thường trục UBND quận 8 để chỉ đạo kiểm tra, giải quyết theo đúng quy định của pháp luật những nội dung kiến nghị, phản ánh của công dân… Tuy nhiên, đến nay, vụ việc vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Quá 15 ngày, UBND quận 8 và UBND phường 16 vẫn chưa có phản hồi trước hàng loạt câu hỏi của PV Báo Thanh tra. Ảnh: Chu Tuấn

Theo ghi nhận thực tế, tại vị trí hai khu đất nêu trên nằm tại hẻm 92 đường Phạm Đức Sơn, phường 16, quận 8, không ghi nhận còn khu đất ao như trên GCNQSDĐ, thay vào đó đã xuất hiện nhiều căn nhà được xây dựng kiên cố cùng một vài lô đất trống. Nhiều hộ dân đã về đây sinh sống…

Ngày 30/11/2022, PV Báo Thanh tra đã liên hệ với UBND quận 8 và UBND phường 16 để làm rõ vụ việc. Tuy nhiên, cả hai đơn vị này chỉ tiếp nhận nội dung câu hỏi và cho biết sẽ trả lời sau. Đến nay, đã quá 15 ngày, cả UBND quận 8 và UBND phường 16 vẫn chưa có phản hồi.

Đề nghị UBND quận 8 và UBND phường 16 làm rõ những công trình xây dựng trên hai khu đất nêu trên có được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng hay không? Nếu không được cấp phép xây dựng thì cần làm rõ vì sao đến nay chưa bị cưỡng chế tháo dỡ?

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin vụ viêc.

Điều 208, Luật Đất đai 2013 quy định trách nhiệm của Chủ tịch UBND các cấp trong việc phát hiện, ngăn chặn và xử lý vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai gồm: Chủ tịch UBND các cấp có trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời những vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai tại địa phương; chủ tịch UBND cấp xã có trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời việc chuyển quyền sử dụng đất trái phép, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép; phát hiện, áp dụng biện pháp ngăn chặn và xử lý kịp thời việc xây dựng các công trình trên đất lấn, chiếm, đất sử dụng không đúng mục đích ở địa phương và buộc người có hành vi vi phạm khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm.