Ảnh minh họa: Việt Anh/Vietnam+

"Xăm trổ" bảo kê, hành xử côn đồ?

Phản ánh tới Báo Thanh tra, một số hộ dân tỏ ra vô cùng bức xúc, bởi họ đã bỏ cả chục tỷ đồng để mua các căn nhà liền kề tại khu đô thị ở Kim Chung - Di Trạch nhưng không thể hoàn thiện nội thất được vì không thể đưa vật liệu xây dựng vào thi công.

Chị T.T.P.L, đại diện phía người dân cho biết, chị đã nộp tiền để mua căn liền kề mới, nộp nghĩa vụ tài chính đầy đủ cho chủ đầu tư. Theo hợp đồng mua bán, chủ đầu tư chỉ xây dựng phần thô của căn nhà, còn các hộ mua có quyền được hoàn thiện nội thất theo quy hoạch, thiết kế. Thời gian qua, do nhu cầu sử dụng nên gia đình chị đã hoàn thiện hồ sơ thiết kế sửa chữa, nộp đơn đăng ký sửa chữa, đặt cọc thi công… theo quy định của Ban Quản lý dự án, với mục đích hoàn thiện nội thất đưa vào sử dụng.

Tuy nhiên, khi xe chở vật liệu xây dựng vào để thi công thì bị lực lượng bảo vệ và đối tượng “xăm trổ” đứng ra chặn xe, không cho vận chuyển vào công trình, khiến các chủ hộ không thể thi công được công trình.

Trao đổi với phóng viên Báo Thanh tra, đại diện một số cửa hàng vật liệu và tài xế vận chuyển vật liệu xây dựng cho biết, dù đã hợp đồng mua bán vật liệu với các hộ dân, nhưng khi xe đến cổng khu đô thị thì bị người "tự xưng" là bảo vệ yêu cầu phải được sự nhất trí của những người tên là: T, H, S...

Ông L.H.P cho biết, muốn chở vật liệu vào khu đô thị để bán cho người dân thì trước hết phải bán qua công ty của T và H với giá rẻ, sau đó những người này bán cho người dân với giá cao hơn nhiều, lấy chênh lệch. Cũng theo phản ánh, cư dân trong khu đô thị "bị ép" không được mua vật liệu của các cửa hàng khác mà phải mua qua cửa hàng của H và T.

Chị T.T.P.L nói: “Hiện nay, còn nhiều căn hộ chưa chấp nhận những yêu cầu vô lý mà nhóm người xăm trổ được gọi là "bên an ninh" đưa ra. Chúng tôi thật sự thất vọng khi nghe những lời quảng cáo và tư vấn đây là khu đô thị văn minh, đáng sống và an toàn. Qua sự việc trên, chúng tôi vô cùng bức xúc, chúng tôi đã bỏ cả đống tiền nhưng vẫn không thể vào ở vì lối hành xử côn đồ, ngăn cản chúng tôi thi công hoàn thiện công trình. Tôi cũng không rõ những người xăm trổ đứng ra bảo kê đó là ai, tại sao hoành hành ngang ngược như vậy”.

Có hay không “ép giá” cư dân?

Chị T.T.P.L cho biết, việc đưa vật liệu vào công trình vô cùng vất vả. "Bên an ninh" liên tục đưa ra những quy định làm khó người dân khi muốn đưa vật liệu mua từ bên ngoài vào dự án. Cụ thể, phương tiện và chủ phương tiện vận tải phải có: Đăng kiểm phương tiện còn thời hạn, đăng ký phương tiện, giấy phép điều khiển phương tiện, hóa đơn tài chính vật liệu xây dựng, hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng, nguồn gốc xuất xứ vật liệu xây dựng, chứng nhận xuất xưởng của vật liệu xây dựng…

Một số hộ dân mua các căn liền kề ở đây cho biết, nếu mua vật liệu xây dựng của cửa hàng đóng trong khu đô thị có tên là H... M (tên viết tắt) thì không ai ngăn cản vận chuyển và còn tạo điều kiện cho các giấy tờ trên, việc thi công được thuận lợi, nhưng khi mua vật liệu bên ngoài vào, dù đã đủ điều kiện, nhưng chờ đợi có khi 10 tiếng đồng hồ mà không ai ở "bên an ninh" ký giấy để xe vào.

Các hộ dân cho biết, chủ đầu tư đã bàn giao nhà cho họ, vậy người dân có quyền được hoàn thiện sửa chữa, chọn cơ sở bán vật liệu xây dựng tốt, rẻ để mua. Sở dĩ họ không chọn mua vật liệu của H... M là do tại đây giá luôn bán cao hơn giá thị trường, khối lượng vật liệu giao thực tế không đủ so với khối lượng thanh toán, điều đó sẽ đẩy chi phí lên cao, gây bức xúc cho các hộ dân.

Tìm hiểu của phóng viên, thực tế đã có một số hộ dân chấp nhận mua vật liệu xây dựng của cửa hàng này để hoàn thiện nội thất căn hộ với giá cao hơn nhiều. Ví dụ như: Giá cát đen mua của H... M là 210.000đ/m³ (chưa VAT), trong khi mua tại cửa hàng vật liệu xây dựng bên ngoài chỉ có 170.000đ/m³; giá cát vàng tại cửa hàng bên ngoài là 500.000đ/m³ nhưng của H... M là  550.000đ/m³; xi măng Hoàng Long P30 mua bên ngoài 1.350.000đ/tấn, nhưng nếu mua của H... M là 1.450.000đ/tấn…

Giá này H... M đưa ra bao gồm vận chuyển đến công trình, nhưng cự ly bốc xếp chỉ dưới 6m, đường bằng phẳng. Trường hợp vật liệu xây dựng mà cách xa hơn 6m với công trình, phải leo dốc, lên cầu thang thì chủ căn hộ tiếp tục phải đàm phán thỏa thuận giá với H... M.

Để làm rõ thông tin, ngày 12/7/2023, phóng viên Báo Thanh tra đã đến trụ sở chủ đầu tư tại địa chỉ được niêm yết trên website tại đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội, để liên hệ làm việc.

Tuy nhiên, khi đến trụ sở của chủ đầu tư này thì nhân viên ở đây lại cho biết, bản thân họ cũng không biết văn phòng ở đâu!

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin!