Khoảng 20 bãi trông giữ xe trái phép tồn tại trên địa bàn quận Cầu Giấy, đa số phát sinh tại các khu đất dự án chậm triển khai. Ảnh: VT-ĐT

Trên địa bàn quận Cầu Giấy hiện có khoảng 20 điểm trông giữ xe không phép tại các khu đất trống chưa được đưa vào sử dụng, gây ra nhiều hệ lụy nghiêm trọng. Những bãi xe tự phát này không chỉ ảnh hưởng đến trật tự đô thị, gây mất mỹ quan mà còn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn phòng cháy chữa cháy.

Bãi xe không phép "mọc như nấm"

Theo báo cáo của UBND quận Cầu Giấy về việc kiểm tra, xử lý các điểm trông giữ xe không phép, địa bàn quận hiện có khoảng 50.000 ô tô và 150.000 xe máy. Tuy nhiên, quỹ đất dành cho giao thông tĩnh chỉ chiếm 0,71% diện tích tự nhiên, đáp ứng chưa đến 4.020 xe, khiến nhu cầu trông giữ xe vượt xa khả năng đáp ứng.

Trên thực tế, nhiều ô đất thuộc các dự án chậm triển khai đã bị biến thành bãi trông giữ xe trái phép. Hiện quận Cầu Giấy ghi nhận 20 điểm trông xe không phép tại các khu đất trống chưa được đưa vào sử dụng. UBND các phường đang thiết lập hồ sơ để xử lý theo quy định.

Dù đã triển khai các biện pháp xử lý, quận Cầu Giấy vẫn gặp nhiều khó khăn do thiếu quy định cụ thể về việc quản lý, sử dụng tạm thời các ô đất trống. Việc giải tỏa cũng gặp trở ngại vì phần lớn các ô đất này thuộc quyền quản lý của chủ đầu tư, đơn vị ngoài phạm vi quản lý trực tiếp của quận.

Thêm nữa, nhiều chủ đầu tư chưa phối hợp chặt chẽ với chính quyền trong việc xử lý vi phạm, khiến tình trạng sử dụng đất sai mục đích kéo dài.

Trước thực trạng này, UBND quận Cầu Giấy kiến nghị UBND TP Hà Nội hướng dẫn cụ thể về việc cấp phép tạm thời cho các đơn vị đủ điều kiện tổ chức trông giữ xe tại các khu đô thị, khu đất trống và dự án chậm triển khai. Việc cấp phép cần đảm bảo các tiêu chí về trật tự đô thị, an toàn giao thông và phòng cháy chữa cháy, giúp giảm áp lực thiếu bãi đỗ xe.

Bên cạnh đó, quận Cầu Giấy cũng đề xuất thu hồi các dự án chậm triển khai để phát sinh vi phạm trông giữ xe trái phép

“Việc xử lý các điểm trông giữ xe trái phép trên các ô đất trống, ô đất dự án chậm triển khai là vấn đề phức tạp, cần sự phối hợp giữa các cấp quận, phường và sự hỗ trợ của thành phố. UBND quận sẽ tiếp tục thực hiện các giải pháp để xử lý dứt điểm các bãi trông giữ xe trái phép trên địa bàn đảm bảo trật tự đô thị, an toàn giao thông trên địa bàn”, báo cáo của UBND quận nhấn mạnh.

Hàng loạt dự án “ôm” đất rồi để “đắp chiếu”

Trong khi nhu cầu sử dụng đất tại quận Cầu Giấy ngày càng cấp thiết, nhiều dự án được giao đất nhưng chậm triển khai, bỏ hoang trong thời gian dài. Không chỉ gây lãng phí tài nguyên, một số khu đất còn bị tận dụng làm bãi trông giữ xe trái phép, khiến tình trạng quản lý đô thị thêm phức tạp.

Theo tìm hiểu của Báo Thanh tra, hiện trên địa bàn quận Cầu Giấy có hàng loạt dự án chậm đưa đất vào sử dụng như: Dự án công trình công cộng, dịch vụ thương mại và văn phòng cho thuê tại ô đất X3 (120 Trung Kính), phường Yên Hòa, do Công ty TNHH Hoàng An Thái làm chủ đầu tư; Dự án công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng và nhà ở, công trình dịch vụ và gara cao tầng - Khu đô thị mới Nam Trung Yên, phường Yên Hòa và Trung Hòa, do Liên danh Công ty Cổ phần Phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm và Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 Hà Nội làm chủ đầu tư.

Dự án trụ sở làm việc và trung tâm đào tạo bồi dưỡng lao động xuất khẩu tại lô E2 Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Yên Hòa, do Công ty Cổ phần Cung ứng nhân lực Quốc tế và thương mại (SONA) làm chủ đầu tư; Dự án công trình nhà ở, dịch vụ thương mại tại lô đất B3 - Khu công nghệ thông tin tập trung Cầu Giấy, phường Dịch Vọng Hậu, do Công ty TNHH đầu tư quốc tế Gia Bách làm chủ đầu tư.

Dự án đầu tư xây dựng tòa nhà văn phòng làm việc, thương mại và khách sạn, tại lô A1D - Khu Công nghệ thông tin tập trung Cầu Giấy, phường Dịch Vọng Hậu, do Công ty TNHH Đầu tư bất động sản An Phát là chủ đầu tư; Dự án xây dựng trụ sở tại lô E2 Khu đô thị mới Cầu Giấy do Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng giao thông Phương Thành làm chủ đầu tư; Dự án xây dựng trụ sở làm việc kết hợp văn phòng cho thuê tại phường Dịch Vọng Hậu của Công ty Cổ phần Địa chính Hà Nội...

Đáng chú ý, hầu hết các dự án trên đều đã được gia hạn thời gian sử dụng đất thêm 24 tháng theo quy định. Tuy nhiên, dù đã hết thời hạn gia hạn, nhiều dự án vẫn trong tình trạng "đắp chiếu", chưa được triển khai, gây lãng phí nghiêm trọng nguồn tài nguyên đất đai. Những khu đất bị bỏ hoang này không chỉ làm nhếch nhác bộ mặt đô thị mà còn trở thành điểm nóng về an ninh trật tự, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn, đặc biệt trong công tác phòng cháy, chữa cháy.

Thực tế cho thấy, nhiều khu đất trống bị tận dụng làm bãi trông giữ xe trái phép hoặc điểm tập kết rác thải, không chỉ gây mất mỹ quan đô thị mà còn khiến chính quyền địa phương gặp khó khăn trong công tác quản lý. Tình trạng chậm triển khai kéo dài, dẫn đến việc đất bị “biến tướng” thành bãi xe không phép, không chỉ ảnh hưởng đến quy hoạch chung mà còn đặt ra vấn đề trách nhiệm của chủ đầu tư, đồng thời làm lộ rõ những bất cập trong cơ chế giám sát, xử lý của cơ quan chức năng, trong đó có UBND quận Cầu Giấy.