Dự án Nhà máy May Đông Sơn quá thời hạn nhiều năm nhưng vẫn chưa được triển khai thi công xây dựng. Ảnh: Văn Thanh

Có chủ đầu tư “ôm đất” gây bức trong cộng đồng dân cư

Vừa qua, ông Nguyễn Văn Thi, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Thanh Hóa đã chủ trì hội nghị nghe báo cáo kết quả rà soát, thẩm định phương án xử lý các dự án trên địa bàn tỉnh đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa được giao đất, cho thuê đất, đã hết hiệu lực pháp lý của chủ trương đầu tư và chậm tiến độ.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa, hiện trên địa bàn các địa phương (không tính tại Khu Kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp tỉnh Thanh Hóa) có 55 dự án đã hết hiệu lực pháp lý của chủ trương đầu tư, cần báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, có hướng giải quyết.

Trong số đó có 25 dự án đã được Chủ tịch UBND tỉnh gia hạn lần cuối theo Công văn 10814/UBND-THKH, ngày 10/8/2020 và các công văn có nội dung liên quan.

Trên cơ sở làm việc, phân tích các điều kiện liên quan, Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất cho dừng 7 dự án không còn điều kiện khả thi đầu tư; đồng thời đưa ra nhiều giải pháp để tiếp tục triển khai những dự án còn lại.

Ban Quản lý Khu Kinh tế Nghi Sơn và các Khu Công nghiệp tỉnh cũng tổng hợp 46 dự án trong diện cần phải xem xét, trong đó đề xuất dừng 4 dự án chậm nhiều năm nhưng chủ đầu tư không hợp tác.

Theo ông Nguyễn Văn Thi, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Thanh Hóa, tỉnh cam kết đồng hành, giúp đỡ các nhà đầu tư cả trước, trong và sau đầu tư. Tỉnh vì doanh nghiệp, doanh nghiệp cũng phải vì tỉnh và các địa phương. Trên thực tế, có nhiều dự án được chấp thuận đầu tư quá nhiều năm nhưng không đầu tư; có trường hợp chủ đầu tư cố tình “ôm đất”, gây bức xúc cho người dân địa phương, làm cản trở sự phát triển chung, gây khó khăn cho việc thu hút đầu tư những dự án khác…

Tại hội nghị, ông Nguyễn Văn Thi, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã đồng ý đề xuất cho dừng 2 dự án tại Khu Kinh tế Nghi Sơn và các Khu Công nghiệp tỉnh Thanh Hóa và 7 dự án tại các huyện, thị xã, thành phố, gồm: Trường Mầm non Quốc tế Clever Kids của Công ty TNHH Tư vấn kiến trúc và Xây dựng Hà Nội (phường Quảng Thành, TP Thanh Hóa); xưởng sản xuất, chế biến đá làm vật liệu xây dựng của Doanh nghiệp Tư nhân Tuấn Hùng (thị trấn Yên Lâm, huyện Yên Định); khu trang trại tổng hợp công nghệ cao Quảng Lợi của Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Quảng Lợi (xã Xuân Thiên và Thọ Minh) và Nhà máy Sản xuất bàn ghế của Công ty TNHH Tadlack Production (xã Thọ Hải, Thọ Xuân); đầu tư mở rộng bãi tập kết vật liệu xây dựng Vĩnh Yên của Công ty CP Thương mại Đức Lộc (xã Vĩnh Yên, Vĩnh Lộc); dịch vụ ẩm thực Hoa Linh của Công ty CP Ứng dụng Công nghệ Hoa Linh (xã Quảng Trung, Quảng Xương); trạm thu mua, phân loại lâm sản của Công ty TNHH Chế biến Lâm sản Thành Lộc (xã Mường Chanh, huyện Mường Lát).

Đây là những dự án đã được các ngành, các địa phương tạo điều kiện gia hạn nhiều lần nhưng các chủ đầu tư không còn mặn mà, thậm chí có ý kiến được chấm dứt đầu tư.

Ông Nguyễn Văn Thi, Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư cùng các đơn vị liên quan phải hoàn thành thủ tục và có văn bản báo cáo UBND tỉnh về nguyên nhân cũng như đề xuất dừng các dự án.

Xử lý trách nhiệm người đứng đầu nếu để xảy ra vi phạm

Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp, rà soát thêm các dự án không triển khai hoặc chậm nhiều năm theo đề nghị của đại diện UBND TP Thanh Hóa để có hướng giải quyết, chấm dứt những dự án quá lâu hoặc tháo gỡ khó khăn liên quan để gia hạn thêm, yêu cầu chủ đầu tư vào cuộc triển khai.

Trước đó, ngày 31/5/2021, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Thanh Hóa đã có Công văn số 215-CV/TU về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo công tác điều hành và quản lý đầu tư xây dựng hai bên đường các tuyến đường bộ. Trong đó, yêu cầu Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh lãnh chỉ đạo UBND tỉnh khẩn trương lập, phê duyệt và chỉ đạo UBND huyện, thị xã, thành phố lập, phê duyệt quy hoạch xây dựng vùng huyện, các khu chức năng, quy hoạch đô thị, nông thôn đảm bảo tính khoa học, có tầm nhìn xa, đồng bộ. Theo đó, khẩn trương rà soát, hủy bỏ các quyết định chấp thuận chủ trương, địa điểm đầu tư đối với các dự án đã hết thời gian hoàn thành thủ tục hồ sơ, nhưng chưa hoàn thành do nguyên nhân chủ quan của nhà đầu tư. Xem xét tạm dừng các dự án đã được giao đất, cho thuê đất nhưng chưa triển khai, chờ sau khi lập, điều chỉnh quy hoạch xây dựng. Cương quyết thu hồi các dự án và xử lý nghiêm các chủ đầu tư vi phạm theo đúng quy định của Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Bảo vệ môi trường, Luật Ngân sách và các quy định của pháp luật.

Không giao đất, cho thuê đất, chấp thuận chủ trương, địa điểm đầu tư để thực hiện các dự án đối với quỹ đất chưa có quy hoạch theo quy định của pháp luật hiện hành. Thực hiện nghiêm các trường hợp phải đấu giá để giao đất, cho thuê đất, xây dựng tiêu chí cụ thể để thu hút các dự án đầu tư công nghệ tiên tiến, giá trị gia tăng cao, thân thiện với môi trường. Nâng cao chất lượng công tác thẩm định, đảm bảo lựa chọn các nhà đầu tư thực sự có năng lực, kinh nghiệm để đầu tư thực hiện các dự án theo tiêu chí đã đề ra.

Bên cạnh đó, nâng cao hiệu quả quản lý Nhà nước về đất đai, quy hoạch đầu tư xây dựng. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, phát hiện, xử lý kịp thời các chủ đầu tư, doanh nghiệp có vi phạm, đồng thời xem xét, đề xuất Ban Thường vụ Tỉnh ủy xử lý trách nhiệm đối với người đứng đầu các cơ quan chuyên môn thuộc UBND tỉnh và chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố thiếu trách nhiệm, buông lỏng quản lý, để xảy ra vi phạm thuộc ngành, lĩnh vực, địa bàn giao phụ trách theo quy định.

Ngoài ra, Ban Thường vụ các huyện, thị xã, thành phố chỉ đạo UBND cùng cấp thực hiện tốt công tác quy hoạch và quản lý đất đai, đầu tư, xây dựng hai bên tuyến đường bộ trên địa bàn. Thường xuyên giám sát, xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân vi phạm. Bí thư cấp ủy, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố phải chịu trách nhiệm trước Ban Thường vụ Tỉnh ủy và các quy định của pháp luật của Đảng, pháp luật của Nhà nước nếu để phát sinh mới hoặc không có biện pháp xử lý dứt điểm các vi phạm trong hoạt động đầu tư, xây dựng thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương.

Đây được xem là hành động quyết liệt của tỉnh Thanh Hóa trước việc trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đang có hàng loạt dự án chậm tiến độ, gây lãng phí nguồn tài nguyên kéo lùi sự phát triển của tỉnh Thanh Hóa trong thời gian qua.