Trụ sở Sở Xây dựng cũ tại số 02 phố Thân Thừa Quý đang được sắp xếp lại. Ảnh: PV

Quyết liệt ngay từ khâu quán triệt

Báo cáo kết quả thực hiện Kết luận thanh tra số 105/KL-TTr của Sở Xây dựng Lạng Sơn gửi Thanh tra tỉnh cho thấy, ngay sau khi tiếp nhận kết luận thanh tra và chỉ đạo của UBND tỉnh, Sở Xây dựng đã triển khai quán triệt nội dung tới toàn thể cán bộ, công chức, viên chức trong toàn ngành. Mục tiêu đặt ra là nâng cao ý thức trách nhiệm trong quản lý tài sản công, đồng thời rà soát lại toàn bộ "bản đồ" nhà, đất thuộc phạm vi quản lý.

Kết quả rà soát cho thấy, các cơ sở nhà, đất đang được sở quản lý, sử dụng đúng mục đích, đúng quy định pháp luật. Hiện không có trường hợp nào bị bỏ hoang, sử dụng sai mục đích hay gây lãng phí theo diện phải sắp xếp lại khẩn cấp.

Đối với các nội dung kiến nghị cụ thể từ Thanh tra tỉnh, Sở Xây dựng đã làm rõ thực trạng và hướng giải quyết cho từng cơ sở nhà, đất:

Tại Trung tâm Giám định chất lượng và Quy hoạch xây dựng (1.958,60m²), phần lớn diện tích đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (1.113,9m²). Tuy nhiên, một phần diện tích (844,7m²) thuộc dự án “Tăng cường năng lực kiểm định chất lượng công trình xây dựng tỉnh Lạng Sơn và vùng Đông Bắc Bộ” đã được bàn giao mặt bằng, nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện nay, trung tâm đang hoàn thiện các hồ sơ để trình cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 844,7m² theo quy định.

Hiện, Dự án “Tăng cường năng lực kiểm định chất lượng công trình xây dựng tỉnh Lạng Sơn và vùng Đông Bắc Bộ” đang vướng mắc trong quá trình giải phóng mặt bằng. Tổng diện tích đã đo đạc, kiểm đếm 2.374,5m²/11 hộ. Trong đó, tổng diện tích đất đã bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư là 844,7m²/6 hộ; tổng diện tích đất chưa có mặt bằng sạch 1.529,8m²/5 hộ, gồm đất ở diện tích 279,5m²; đất nông nghiệp diện tích 1.135,81m² và đất giao thông diện tích 114,5m².

Hiện các đơn vị đang đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng cho dự án.

Ảnh: PV

Đối với 2 khu trụ sở cũ (số 02 phố Thân Thừa Quý, diện tích 916m² và số 193 đường Lê Lợi, diện tích 460,8m²), Sở Xây dựng đã chủ động đề xuất phương án hợp nhất với trụ sở Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Lạng Sơn. Mục tiêu là tạo ra một quỹ đất quy mô lớn, vuông vắn, có vị trí đắc địa tại ngã ba Lê Lợi - Lý Thường Kiệt theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Thông báo số 202/TB-UBND ngày 13/4/2025. Phương án này không chỉ giải quyết bài bản việc quản lý tài sản công mà còn góp phần chỉnh trang đô thị, xử lý tình trạng ách tắc giao thông kéo dài tại khu vực này.

Theo ghi nhận của PV, đến ngày 28/5/2026, các trụ sở nhà, đất tại số 02 phố Thân Thừa Quý diện tích 916 m² và số 193 đường Lê Lợi diện tích 460,8m² vẫn đang được giữ nguyên hiện trạng, chưa được cải tạo sửa chữa vì đang xin chủ trương của tỉnh. Đối với diện tích đất chưa có mặt bằng sạch thuộc dự án “Tăng cường năng lực kiểm định chất lượng công trình xây dựng tỉnh Lạng Sơn và vùng Đông Bắc Bộ”, gồm 1.529,8m²/5 hộ gồm, đất ở diện tích 279,5m²; đất nông nghiệp diện tích 1.135,81m² và đất giao thông diện tích 114,5m² vẫn chưa được giải phóng mặt bằng.

Linh hoạt trong phương án xử lý tài sản

Trước sự thay đổi về nhu cầu sử dụng công sở do tác động từ Dự án Trung tâm Hành chính tỉnh, Sở Xây dựng đã thể hiện sự linh hoạt, khoa học trong tư duy quản lý:

Sở Xây dựng kiến nghị chỉ tập trung lập dự án giải phóng mặt bằng, thu hồi đất tại trụ sở Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Lạng Sơn để tạo quỹ đất sạch, loại bỏ các hạng mục phá dỡ chưa thực sự cần thiết ở thời điểm hiện tại. Nguồn vốn thực hiện sẽ được tính toán qua Quỹ phát triển đất, đảm bảo tính khả thi cao nhất.

Sở Xây dựng Lạng Sơn linh hoạt trong việc sắp xếp, bố trí lại cơ sở nhà, đất. Ảnh: PV

Thay vì phá dỡ các công trình cũ như dự kiến ban đầu, Sở Xây dựng đề xuất tạm thời giữ nguyên 2 trụ sở của Sở Xây dựng và xây dựng phương án di chuyển trụ sở làm việc của các cơ quan, đơn vị bị ảnh hưởng bởi dự án Trung tâm Hành chính tỉnh Lạng Sơn. Sở Xây dựng dự kiến sẽ sử dụng cơ sở nhà, đất trụ sở Sở Xây dựng (cũ), cơ sở nhà, đất trụ sở Trung tâm Quy hoạch xây dựng (cũ) và cơ sở nhà, đất trụ sở Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Lạng Sơn (sau khi thu hồi đất) để bố trí cho các cơ quan, đơn vị đến làm việc tạm thời.

Để hoàn tất việc thực hiện kết luận thanh tra, theo ông Dương Công Vĩ, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lạng Sơn, Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh giao Sở Tài chính hướng dẫn cụ thể hơn về trình tự, thủ tục xử lý tài sản công. Đồng thời, sở mong muốn tỉnh sớm phê duyệt các phương án sắp xếp lại nhà, đất sau khi hồ sơ đã hoàn thiện.