Dự án nhà ở xã hội khu bờ Tả sông Hồng, xã Vạn Hòa, TP Lào Cai với diện tích đất 1,66ha, tổng số 760 căn hộ có vị trí khá đẹp và thuận lợi đang được xây dựng hoàn thiện. Ảnh: ND

Thực hiện mục tiêu Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, giai đoạn 2021 - 2030” tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023, tỉnh Lào Cai sẽ phải hoàn thành 7.688 căn nhà ở xã hội. Trong đó, đến năm 2025 hoàn thành khoảng 3.225 căn hộ, đến năm 2030 hoàn thành khoảng 4.463 căn hộ.

Hiện tại, tỉnh Lào Cai đang triển khai 3 dự án nhà ở xã hội là: Nhà ở xã hội khu bờ Tả sông Hồng, xã Vạn Hòa, TP Lào Cai, với diện tích đất 1,66ha, tổng số 760 căn hộ; nhà ở xã hội tại khu dân cư giáp đường B6 kéo dài, phường Bắc Lệnh đang triển khai thi công phần móng, diện tích đất 4,23ha, tổng số 2.189 căn hộ; nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp tại khu dự phòng Tây Bắc, thị xã Sa Pa, diện tích đất 2,53ha, tổng số 917 căn hộ.

Ngoài ra, còn 3 dự án đang hoàn thiện thủ tục pháp lý và dự kiến khởi công trong năm 2025, gồm: Nhà ở xã hội khu Lâm Viên, phường Nam Cường, diện tích đất 4,7ha, khoảng 570 căn hộ; nhà ở xã hội đường Điện Biên, phường Cốc Lếu, diện tích đất 0,56ha, khoảng 165 căn hộ; nhà ở xã hội tại đường Hoàng Sào, phường Pom Hán, TP Lào Cai, diện tích đất 0,95ha, khoảng 250 căn hộ.

Theo Quyết định số 1309/QĐ-UBND ngày 31/5/2024 của UBND tỉnh Lào Cai về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm, giai đoạn 2021 - 2025 và Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 trên địa bàn tỉnh, diện tích đất dự án phát triển nhà ở xã hội được điều chỉnh, bổ sung từ 58,7ha lên 61,35ha. Đến nay, tỉnh Lào Cai đã quy hoạch bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội tập trung tại 22 vị trí, với tổng diện tích 84,05ha (không bao gồm các vị trí đã khởi công xây dựng; TP Lào Cai 19 vị trí, thị xã Sa Pa 3 vị trí); trong đó có 11 vị trí với tổng diện tích 34,4ha đã có mặt bằng sạch.

Ông Bùi Văn Thêm, quản lý các tòa nhà chung cư Lâm Viên cho hay, toàn bộ 4 tòa nhà có 272 căn hộ, hiện có 670 cư dân sinh sống, chủ yếu là công chức, viên chức có thu nhập ổn định ở mức trung bình, trung bình khá.

“Nhu cầu về nơi an cư của người dân còn rất lớn, thực tế là hễ có nhà nào ở chung cư Lâm Viên bán là có người mua ngay, gần 300 căn hộ nhưng không bao giờ có căn trống người ở”, ông Thêm cho biết.

Năm 2016, Công ty Cổ phần Hóa chất Đức Giang thực hiện đầu tư Dự án Nhà ở cho công nhân tại Khu công nghiệp Tằng Loỏng với 140 căn hộ, tổng kinh phí hơn 80 tỷ đồng. Mỗi căn hộ có diện tích từ 58 - 70m². Dự án được thiết kế nhiều mảng xanh với khuôn viên rộng rãi, thoáng mát, phủ rợp bóng cây, có bể bơi, sân bóng đá, khu vui chơi trẻ em.

Để tạo điều kiện tốt nhất cho người lao động, Công ty Đức Giang áp dụng mức giá thuê căn hộ thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung thị trường. Lãnh đạo Công ty Cổ phần Hóa chất Đức Giang cho biết: Người lao động, cán bộ, công nhân viên thuộc công ty được thuê căn hộ với mức giá ưu đãi chỉ 500 nghìn đồng/tháng cho căn hộ rộng 58m² và 700 nghìn đồng/tháng cho căn hộ 72m². Số tiền dường như chỉ mang tính tượng trưng, đảm bảo việc sửa chữa nhỏ, bảo trì các tòa nhà, đây cũng là những hình mẫu về chăm lo đời sống vật chất, tinh thần của công nhân, người lao động tại Khu công nghiệp Tằng Loỏng.

Trao đổi với báo chí, ông Cao Bá Quý, Phó Chủ tịch UBND thị xã Sa Pa cho biết: "Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Lào Cai, UBND thị xã Sa Pa đã bố trí quỹ đất để xây dựng và phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn. Thời gian vừa qua, nhiều doanh nghiệp đã quan tâm đầu tư xây dựng nhà ở xã hội nhằm phục vụ nhu cầu của người lao động, cán bộ và công nhân viên.

Hiện nay, trên địa bàn thị xã Sa Pa đã dành quỹ đất để xây dựng 3 dự án nhà ở xã hội và hiện nay có Dự án Nhà ở xã hội Sa Pa chung cư Irista Sa Pa đang được triển khai xây dựng và có giá bán dao động ở mức 800 triệu - 1 tỷ. Với quỹ căn và mức giá như vậy có thể đáp ứng nhu cầu và vừa với túi tiền của công nhân, cán bộ và người dân sinh sống trên địa bàn thị xã. Việc triển khai và phát triển nhà ở xã hội, qua đó đảm bảo được an sinh xã hội cho người dân nên chúng tôi rất quan tâm, ủng hộ và tạo điều kiện cho các doanh nghiệp có nhu cầu".

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng Lào Cai, giai đoạn trước, tỉnh Lào Cai đã rất thành công trong việc kêu gọi nguồn lực các doanh nghiệp, tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Với các chính sách ưu đãi về quỹ đất đã có 5 dự án hoàn thành với tổng số căn hộ là 900 căn hộ, tổng diện tích sàn là 57.740m², tổng diện tích đất sử dụng là 6,59ha.

Ngoài dự án của Công ty Cổ phần Hóa chất Đức Giang, có thể kể đến các dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu phụ trợ Bắc Duyên Hải, phường Duyên Hải, TP Lào Cai; khu nhà ở cán bộ, công nhân viên Chi nhánh Luyện đồng Lào Cai - VIMICO, thị trấn Tằng Loỏng, huyện Bảo Thắng; khu nhà ở cán bộ, công nhân viên Công ty TNHH Khoáng sản và Luyện kim Việt Trung, thị trấn Tằng Loỏng, huyện Bảo Thắng...

Việc khai thác tốt các quỹ đất này giúp người có thu nhập thấp và trung bình có cơ hội mua được nhà ở, vừa bảo đảm an sinh xã hội về nhà ở lâu dài, vừa phát triển thị trường bất động sản, tạo nguồn thu từ đất cho ngân sách.

Những dự án nhà ở xã hội được triển khai không chỉ giúp đáp ứng kịp thời nhu cầu về chỗ ở cho các đối tượng có thu nhập thấp, mà còn góp phần tạo môi trường sống tiện nghi, hiện đại.

Bên cạnh đó, các dự án này sẽ tạo sức hút lớn đối với người lao động từ các địa phương khác, thu hút họ đến sinh sống và làm việc tại Lào Cai. Đây sẽ là bước đi quan trọng để phát triển bền vững và thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế - xã hội của tỉnh trong tương lai.