Tổ công tác lưu động hỗ trợ người dân đảo Bích Đầm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ảnh: UBND phường Nha Trang

Tập trung tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ

Bích Đầm là hòn đảo chiến lược, có ý nghĩa rất quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm an ninh - quốc phòng của phường Nha Trang nói riêng, tỉnh Khánh Hòa nói chung. Theo UBND phường Nha Trang, việc đẩy nhanh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) lần đầu cho người dân Bích Đầm là nhiệm vụ có ý nghĩa quan trọng nhằm bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch dân sự, ổn định đời sống người dân, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý Nhà nước về đất đai trên hòn đảo này.

Đây cũng được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện thuận lợi để địa phương triển khai các định hướng phát triển kinh tế - xã hội trên đảo, trong đó có việc nghiên cứu, thí điểm mô hình du lịch cộng đồng xanh tại làng chài Bích Đầm theo chủ trương của địa phương.

Để triển khai nhiệm vụ, UBND phường Nha Trang đã ban hành quyết định thành lập Tổ công tác lưu động tham mưu thực hiện công tác cấp GCNQSDĐ tại Tổ dân phố Bích Đầm; đồng thời phân công nhiệm vụ cụ thể cho các phòng, ban chuyên môn và các đơn vị liên quan nhằm hỗ trợ người dân ở Bích Đầm hoàn thiện hồ sơ ngay tại địa bàn.

Cùng với đó, UBND phường Nha Trang đã thống nhất các giải pháp triển khai, phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng cơ quan, đơn vị nhằm bảo đảm việc giải quyết hồ sơ cấp GCNQSDĐ được thực hiện đồng bộ, thông suốt, đúng quy định và đúng tiến độ.

Theo báo cáo của UBND phường Nha Trang, hiện có 92 hồ sơ đang được theo dõi, giải quyết. Trong đó, đã cấp GCNQSDĐ cho 1 trường hợp; 26 hồ sơ đã được xác minh và có trích lục; 5 hồ sơ đã xác minh, đang hoàn thiện trích lục; 25 hồ sơ có biến động ranh giới đã được đo vẽ lại và đang chờ kết quả; 15 hồ sơ đang bổ sung thủ tục thừa kế; 3 hồ sơ cần hoàn thiện nội dung cam kết trước công chứng; 1 hồ sơ đang có tranh chấp và 16 hồ sơ chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

Việc phân loại cụ thể từng nhóm hồ sơ giúp các cơ quan chuyên môn xác định rõ nguyên nhân tồn đọng để tập trung xử lý theo từng trường hợp, thay vì giải quyết dàn trải như trước. Những kết quả bước đầu cho thấy, công tác rà soát, phân loại hồ sơ đã được phường Nha Trang triển khai khá bài bản, tạo cơ sở để địa phương tập trung xử lý dứt điểm từng nhóm hồ sơ theo từng nguyên nhân cụ thể.

Phân loại vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ

Mặc dù công tác rà soát, tiếp nhận và xử lý hồ sơ về đất đai ở đảo Bích Đầm đã đạt những kết quả bước đầu, song theo đánh giá của UBND phường Nha Trang, tiến độ cấp GCNQSDĐ vẫn chưa đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ trọng tâm năm 2026. Do đó, UBND phường Nha Trang tại đã giao Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị tập trung tối đa nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ cấp GCNQSDĐ lần đầu tại đảo Bích Đầm.

Theo đó, đơn vị chuyên môn phải khẩn trương rà soát, tổ chức đo đạc thực địa, hoàn thiện hồ sơ cấp giấy cho các trường hợp đủ điều kiện; ưu tiên hỗ trợ các hộ dân có hoàn cảnh khó khăn đang sinh sống trên đảo; đồng thời xây dựng kế hoạch cụ thể để xử lý dứt điểm các hồ sơ còn tồn đọng, phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu cấp GCNQSDĐ theo mục tiêu được giao.

Một góc tổ dân phố đảo Bích Đầm, phường Nha Trang. Ảnh: Nguyễn Hoài

Đối với các trường hợp chưa đủ điều kiện cấp giấy, UBND phường yêu cầu các đơn vị chuyên môn xác định rõ nguyên nhân, căn cứ pháp lý của từng hồ sơ để đề xuất hướng xử lý phù hợp theo đúng quy định của pháp luật. Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị tăng cường phối hợp với cơ quan chức năng đẩy mạnh tuyên truyền, hướng dẫn trực tiếp từng hộ dân; công khai đầy đủ quy trình, thủ tục và đầu mối hỗ trợ để người dân thuận lợi trong việc hoàn thiện hồ sơ.

Đồng thời, đơn vị chuyên môn phải rà soát đơn giá đo đạc, làm việc với các đơn vị thi công, thống kê đầy đủ lực lượng đang triển khai trên thực địa nhằm chủ động điều phối nhân lực, bảo đảm tiến độ và chất lượng công việc, hạn chế phát sinh thêm hồ sơ tồn đọng. Nhiệm vụ này được yêu cầu hoàn thành theo tiến độ đã đề ra trong năm 2026. Việc đẩy nhanh cấp GCNQSDĐ lần đầu sẽ góp phần bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân Bích Đầm, tạo cơ sở để tăng cường hiệu lực quản lý Nhà nước về đất đai, từng bước khai thác hiệu quả tiềm năng phát triển của khu dân cư đảo trong thời gian tới.