Trong năm 2025, Thành phố Hồ Chí Minh sẽ khởi công 8 dự án nhà ở xã hội với 8.000 căn. Ảnh internet.

Mấy ngày nay, chị Hoàng Thị Minh Châu, công nhân của một công ty chuyên về may mặc tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh rất quan tâm đến thông tin trong năm 2025, Thành phố Hồ Chí Minh sẽ phấn đấu hoàn thành 3 dự án nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công, khởi công 8 dự án quy mô 8.000 căn hộ.

“Vợ chồng tôi quê ở Sóc Trăng, đã sinh sống 12 năm tại Thành phố Hồ Chí Minh. Do chi phí sinh hoạt ở thành phố lớn rất cao lại nuôi hai con nhỏ đang tuổi ăn học nên dù chi tiêu tiết kiệm nhưng 12 năm nay gia đình tôi vẫn phải đi thuê trọ.

Chúng tôi cũng có tích cóp được một ít tiền và ước mơ của cả gia đình là được sở hữu một căn nhà ở xã hội. Nhưng số lượng nhà ở xã hội quá ít so với nhu cầu thực của người dân”, chị Minh Châu nói.

Chị Châu cho biết, vợ chồng chị thường xuyên đọc báo, tìm hiểu tin tức để nắm thông tin về các dự án nhà ở xã hội đang khởi công và trực tiếp đến các dự án để tìm hiểu. Công ty chị cũng rất nhiều người có nhu cầu mua nhà ở xã hội.

Được biết, Thành phố Hồ Chí Minh đã đăng ký với Bộ Xây dựng về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2025.

Cụ thể, có 3 dự án dự kiến hoàn thành với quy mô 2.316 căn hộ, 8 dự án dự kiến khởi công với quy mô khoảng 8.000 căn hộ và 5 dự án dự kiến được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô khoảng 20.000 căn hộ.

Để thực hiện được công việc này, Thành phố Hồ Chí Minh sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại 8 khu đất do Nhà nước trực tiếp quản lý, với tổng quy mô khoảng 10.000 căn hộ.

Thành phố Hồ Chí Minh đang tiếp tục triển khai thực hiện thủ tục pháp lý đối với 21 dự án, quy mô khoảng 40.000 căn hộ. cũng phấn đấu đạt chỉ tiêu đến năm 2030 là 100.000 căn.

Tại hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội vào ngày 6/3 vừa qua, Thủ tướng Phạm Minh Chính khẳng định, phát triển nhà ở xã hội là một động lực phát triển kinh tế - xã hội trong bối cảnh hiện nay, góp phần tăng đầu tư, tiêu dùng, bảo đảm an sinh, tiến bộ và công bằng xã hội, phát triển dân số, phát triển đô thị sáng, xanh, sạch đẹp.

Thủ tướng nhấn mạnh, đầu tư cho nhà ở xã hội là đầu tư cho sự phát triển của xã hội, của đất nước; là nhiệm vụ quan trọng của hệ thống chính trị.

Trao đổi về vấn đề này, ông Nguyễn Văn Hưng, Chủ tịch tập đoàn ADO Group cho rằng, chủ trương phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam những năm đã đạt được những con số khá ấn tượng.

Theo thống kê, cả nước đã hoàn thành 103 dự án với quy mô 66.755 căn; số lượng dự án đã khởi công xây dựng là 137 dự án với quy mô 114.618 căn; số lượng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư là 415 dự án với quy mô 412.055 căn.

“Tuy nhiên, số lượng nhà ở xã hội đã hoàn thành so với nhu cầu của người dân còn rất hạn chế. Vì thế, để giải tỏa được “cơn khát” nhà ở xã hội thì cần có cơ chế, chính sách gỡ khó một cách toàn diện, thực hiện gấp rút và đưa ra kế hoạch cụ thể, chi tiết cho từng giai đoạn”, Chủ tịch ADO Group nói.

Ông Hưng chia sẻ, rất mừng khi Thành phố Hồ Chí Minh sẽ khởi công 8 dự án nhà ở xã hội vào năm 2025. Đây là sự mong mỏi chính đáng của người dân. 8.000 gia đình là công nhân, người thu nhập thấp sẽ có “tổ ấm”. Tuy nhiên, vấn đề giá cả của những dự án này như thế nào lại là vấn đề khác.

Thực tế cho thấy, trong năm 2023 và 2024, tại các tỉnh phía Nam đang xuất hiện những dự án nhà ở xã hội mới. Tuy nhiên, khi người dân khấp khởi mừng thầm thì mức giá chủ đầu tư đưa ra khiến bà con phải chùn bước. Cụ thể, mức giá chào bán tại các dự án trên có giá từ 25 tới trên 30 triệu đồng/m2. Đây là mức giá quá cao, thậm chí bằng giá các dự án nhà ở thương mại đang giao dịch trong khu vực.

“Người có nhu cầu nhà ở xã hội đều là người có thu nhập thấp. Với mức giá quá cao họ sẽ không thể với tới được. Vì thế, tôi cho rằng, các chủ đầu tư làm nhà ở xã hội cần được ưu đãi nhiều hơn để họ có thể giảm giá thành. Và cuối cùng, người dân sẽ được thụ hưởng”, ông Nguyễn Văn Hưng, Chủ tịch ADO Group nói.