Một tòa nhà thuộc khu chung cư Quang Trung, TP Vinh. Ảnh: Phan Tú

Khu chung cư cũ Quang Trung tại phường Quang Trung, TP Vinh được Chính phủ Cộng hòa dân chủ Đức viện trợ xây dựng, gồm 4 khu: A, B, C, D với tổng số 22 nhà cao 5 tầng.

Theo báo cáo kiểm định chất lượng đảm bảo an toàn do Viện Khoa học công nghệ xây dựng, Bộ Xây dựng, nhà C8 thuộc khu C, khu chung cư Quang Trung, TP Vinh có mức độ nguy hiểm cấp D: Khả năng chịu lực của kết cấu chịu lực không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, nhà xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể.

Theo quy định của pháp luật hiện hành, Nhà C8 thuộc khu C, khu chung cư Quang Trung, TP Vinh thuộc diện phải phá dỡ để đảm bảo an toàn cho người, tài sản và cộng đồng.

Hiện nay đã có 47/48 hộ gia đình di dời toàn bộ tài sản và bàn giao nhà ở. 1 hộ gia đình, mặc dù đã được UBND TP Vinh và UBND phường Quang Trung thông tin về tình trạng chất lượng công trình, tổ chức tuyên truyền, đối thoại vẫn không chấp hành việc phá dỡ, bàn giao nhà ở. Vì vậy, cần phải cưỡng chế phá dỡ nhà C8.

Được biết, Dự án Cải tạo, xây dựng lại khu C, khu chung cư Quang Trung do Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Cty Nhà Hà Nội) số 30 làm chủ đầu tư, đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 116/QĐ-UBND.CN ngày 03/4/2008, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 2537/QĐ.UBND-XD ngày 3/6/2016; cấp Giấy chứng nhận đầu tư (CNĐT) số 27111000105 ngày 30/9/2011; Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) cấp giấy CNĐT, chứng nhận thay đổi lần thứ 2 ngày 22/6/2022.

Tổng diện tích khu đất 72.240m², gồm: Công trình nhà ở chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại; công trình nhà ở liền tầng kết hợp dịch vụ thương mại; công trình dịch vụ thương mại; công trình giáo dục và khu cây xanh, thể dục thể thao và bãi đỗ xe.

Cty Nhà Hà Nội số 30 được UBND tỉnh giao làm chủ đầu tư dự án từ những năm 2008 và đã được UBND tỉnh, Sở KH&ĐT gia hạn tiến độ dự án nhiều lần. Ngày 22/6/2022, Sở KH&ĐT đã cấp giấy CNĐT, chứng nhận thay đổi lần thứ hai, trong đó quy định về tiến độ thực hiện qua 4 giai đoạn, hiện giai đoạn 1 (quý II/2008 - quý 1/2022) đã hoàn thành.

Để thực hiện quyết định này, UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu các chủ sở hữu, người sử dụng nhà C8 thực hiện các yêu cầu của lực lượng thi hành quyết định cưỡng chế, đối với ông Hoàng Kim Nga, bà Lê Thị Luyên là chủ sở hữu căn hộ số 111A.

UBND tỉnh giao UBND TP Vinh tổ chức việc cưỡng chế phá dỡ nhà C8 theo đúng quy định; tổ chức việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư đúng quy định, đảm bảo công khai, minh bạch, khách quan.