Chủ tịch Hà Nội: Triển khai nhà ở xã hội chậm là lỗi của TP. Ảnh: PV

Sáng 23/5, tại Công ty TNHH MTV Thuốc lá Thăng Long, Khu Công nghiệp (KCN) Thạch Thất - Quốc Oai, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã chủ trì hội nghị gặp gỡ, đối thoại với công nhân lao động.

Hơn 70% công nhân lao động phải thuê nhà trọ ở khu dân cư

Phó Chủ tịch Liên đoàn Lao động TP Nguyễn Huy Khánh cho biết: Hiện nay, Hà Nội có trên 270 nghìn doanh nghiệp với khoảng 2,7 triệu lao động.

Sản xuất kinh doanh còn gặp nhiều khó khăn, song đa số doanh nghiệp vẫn cố gắng bảo đảm tiền lương, phúc lợi cho người lao động. Quý I/2024, thu nhập bình quân của người lao động là 7 triệu đồng/tháng.

Lãnh đạo Liên đoàn Lao động TP cũng khẳng định, với mức thu nhập của người lao động như trên vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt tối thiểu, do tình hình lạm phát, người lao động phải chịu nhiều chi phí, như: Thuê nhà trọ, gửi trẻ, giá hàng hóa tiêu dùng tăng cao... Đặc biệt, còn khó khăn hơn đối với công nhân lao động đang làm việc ở trong các KCN và chế xuất.

Liên quan đến vấn đề nhà ở tại các KCN được người lao động quan tâm, ông Khánh cho biết: Hà Nội hiện có 10 KCN và chế xuất, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc với 661 doanh nghiệp và khoảng 167.000 lao động; trong đó phần lớn là lao động ngoại tỉnh (chiếm trên 80%).

“Vấn đề nhà ở cho công nhân lao động còn thiếu so với sự gia tăng nhanh của lực lượng lao động. Công nhân lao động rất mong muốn được mua nhà ở xã hội với giá cả phù hợp để an cư, lập nghiệp” - lãnh đạo Liên đoàn Lao động TP bày tỏ.

Đồng thời chia sẻ, hiện tại, có khoảng trên 70% công nhân lao động đang phải thuê nhà trọ ở các khu dân cư. Trong đó, một số khu nhà trọ diện tích chật hẹp, an ninh trật tự và vệ sinh môi trường chưa đảm bảo, mức giá thuê trọ và tiền điện, tiền nước cao...

Ngoài ra, các trường học công lập cho con công nhân còn thiếu, điều đó đã gây khó khăn hơn cho người lao động.

Đề nghị xem xét thêm các dự án nhà ở xã hội

Chia sẻ tại hội nghị, anh Nguyễn Văn Nam (Công ty Cổ phần Hãng sơn Đông Á, Liên đoàn Lao động huyện Gia Lâm) cho biết: Sau dự án nhà ở xã hội Khu đô thị Đặng Xá thì huyện Gia Lâm không còn dự án nhà ở xã hội nào được xây dựng.

Anh Nguyễn Thịnh (Công ty Cổ phần Kết cấu thép Bình Phú) đề nghị, TP sớm ban hành thủ tục đầu tư phát triển nhà ở xã hội, như việc giao đất, quyền lợi ưu đãi chủ đầu tư, xác định đúng đối tượng được mua. Ảnh: PV

Hiện nay, trên địa bàn có nhiều KCN, có nhiều công nhân, vợ chồng trẻ, phải đi thuê nhà trọ. Do đó, anh Nam đề nghị, TP xem xét có thêm các dự án nhà ở xã hội và các chính sách hỗ trợ vay mua nhà ở xã hội.

Chung mong muốn, anh Nguyễn Thịnh (Công ty Cổ phần Kết cấu thép Bình Phú) đề nghị, TP sớm ban hành thủ tục đầu tư phát triển nhà ở xã hội, như việc giao đất, quyền lợi ưu đãi chủ đầu tư, xác định đúng đối tượng được mua.

Chị Nguyễn Thị Huyền - giáo viên Trường THCS Cổ Đông chia sẻ, hiện nay Liên đoàn Lao động TP đã có quỹ trợ vốn cho công nhân lao động nghèo, phát triển kinh tế gia đình. Tuy nhiên nguồn vốn ít, chưa đáp ứng đủ nhu cầu của đoàn viên, người lao động.

Đề nghị, UBND TP chỉ đạo Ngân hàng Chính sách xã hội TP triển khai các chương trình cho vay tín dụng ưu đãi đối với công nhân lao động trên địa bàn để vay mua nhà, xây sửa nhà ở.

Chị Huyền cũng đặt câu hỏi: Công nhân lao động có thể tiếp cận thêm nguồn vốn ưu đãi nào từ TP? Thủ tục cho vay vốn có điều kiện và có được linh hoạt về thời gian không? Đề nghị UBND TP tạo điều kiện và hướng dẫn để các đơn vị triển khai đến người lao động.

Hà Nội có 58 dự án phát triển nhà ở xã hội

Trả lời câu hỏi của người lao động về vấn đề nhà ở, Giám đốc Sở Xây dựng Võ Nguyên Phong cho biết: Nhà ở xã hội là nội dung được TP hết sức quan tâm.

Hiện nay, TP có 58 dự án phát triển nhà ở xã hội. Sở Xây dựng Hà Nội đã trình xây dựng 4/5 dự án nhà ở xã hội tập trung.

Với tổng 58 dự án, dự kiến sẽ cung cấp khoảng 60 nghìn căn hộ nhà ở xã hội. Riêng Gia Lâm, đang triển khai 1 dự án nhà ở xã hội ở Cổ Bi với quy mô 22ha đang trình phê duyệt. Sau khi phê duyệt sẽ được triển khai đưa nhà ở xã hội vào phục vụ công nhân lao động.

Giám đốc Sở Xây dựng Võ Nguyên Phong cho biết: Hiện nay, TP có 58 dự án phát triển nhà ở xã hội. Ảnh: PV

Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cũng cho biết, TP tạo điều kiện để người lao động được mua nhà ở xã hội, trả tiền linh hoạt, ưu đãi, còn vấn đề vay vốn thì sẽ thực hiện theo quy định của Ngân hàng Chính sách xã hội.

Cũng theo Giám đốc Sở Xây dựng, trong quá trình triển khai thực hiện có một số khó khăn như: Việc lựa chọn chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật về đấu thầu mất nhiều thời gian; quy định về thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội chưa rõ ràng…

“UBND TP đã kiến nghị và được Bộ Xây dựng tiếp thu trong quá trình sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở và các Nghị định của Chính phủ, Thông tư của Bộ Xây dựng để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đơn giản hóa thủ tục đầu tư, đất đai nhằm đẩy mạnh công tác đầu tư xây dựng nhà ở xã hội” - ông Phong cho hay.

Bên cạnh đó, TP cũng tiếp tục đề xuất các cơ chế, chính sách thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trong dự thảo Luật Thủ đô (sửa đổi) để trình Quốc hội thông qua trong năm 2024.

Đối với việc xác định đúng đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, công tác xét duyệt, ông Phong cho biết, thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư dự án và hiện chủ đầu tư đã cam kết thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật.

Từ năm 2019, UBND TP đã ban hành Quyết định số 25/2019/QĐ-UBND về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn, trong đó giao nhiệm vụ cụ thể cho các sở, UBND cấp quận, huyện, thị xã nơi có dự án thực hiện kiểm tra nhằm loại trừ việc người được mua, thuê nhà ở xã hội được hỗ trợ nhiều lần, không đúng đối tượng, không đủ điều kiện được hưởng chính sách thuê, mua nhà ở xã hội; thực hiện đăng tải công khai thông tin các dự án, danh sách các đối tượng được mua, thuê nhà ở xã hội.

Giám đốc Sở Xây dựng lưu ý: Đối với công nhân các KCN sẽ được vay vốn ưu đãi qua Ngân hàng Chính sách xã hội. Thời gian vay và trả tiền sẽ thực hiện theo quy định của Ngân hàng Chính sách xã hội.

Như vậy, có thể đảm bảo đúng đối tượng. Còn thời gian trả tiền vay, tiền lãi cũng sẽ thực hiện theo quy định của Ngân hàng Chính sách xã hội.

Phải khởi công các khu nhà ở xã hội theo đúng quy hoạch

Cho ý kiến về vấn đề này, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh chia sẻ: Nhà ở là vấn đề quan trọng đối với mỗi người lao động nói chung và công nhân tại các KCN nói riêng, bởi “an cư mới lạc nghiệp”.

Thời gian qua, Đảng, Nhà nước, TP đặc biệt quan tâm đến vấn đề nhà ở cho công nhân. Tuy nhiên, thẳng thắn nhìn nhận, Hà Nội triển khai việc này còn chậm, xuất phát từ nhiều nguyên nhân trong bối cảnh, mọi thủ tục, quy trình như thủ tục đầu tư, thủ tục thuê mua nhà đều được các cơ quan, ban, ngành triển khai rất thận trọng.

“Việc triển khai nhà ở xã hội còn chậm. Đây là lỗi của TP, của sở, ban, ngành, trong đó cả cả quận, huyện, thị xã liên quan trong công tác giải phóng mặt bằng. Nhu cầu của công nhân lao động về mua, thuê nhà ở xã hội còn cách xa so với cung ứng của TP” - Chủ tịch Hà Nội nói.

Đồng thời chỉ đạo: “UBND TP đề nghị Sở Xây dựng cùng với sở, ban, ngành khác phải xử lý công việc với tinh thần nhanh nhất, quyết liệt để có quỹ nhà cung ứng cho công nhân lao động”.

“Trong năm 2024 và thời gian còn lại của nhiệm kỳ phải khởi công được các khu nhà ở xã hội theo đúng quy hoạch. Các sở, ban, ngành phải xác định đây là món nợ với người lao động với công nhân lao động trên địa bàn TP” - Chủ tịch TP nhấn mạnh.

Ông cũng cho biết thêm: Ngoài chính sách của Trung ương, tới đây khi Luật Thủ đô được thông qua, chúng ta có thêm quyền nhất định để ban hành một số cơ chế đặc thù về hỗ trợ cho phúc lợi xã hội nói chung trong đó có chính sách hỗ trợ để người lao động có thể thuê, mua nhà ở xã hội.