Tỉnh Quảng Ngãi hiện có gần 280 HTX, trong đó 190 HTX nông nghiệp. Theo chủ trương của tỉnh, trong năm 2011 phải hoàn thành việc cấp GCN QSDĐ cho các HTX, thế nhưng đến nay, toàn tỉnh mới có gần 20% HTX được cấp GCN QSDĐ, với hình thức Nhà nước giao đất nhưng không thu tiền SDĐ.

Ông Huỳnh Bình, Chủ nhiệm HTX Dịch vụ nông nghiệp xã Đức Tân, huyện Mộ Đức trăn trở: Sau khi Luật Đất đai ra đời, HTX xin cấp QSDĐ cho HTX nhưng sau nhiều năm vẫn chưa được cấp. Từ tháng 6/2011, HTX làm các thủ tục để xin cấp QSDĐ nhưng mãi đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ.

Nguyên nhân dẫn đến vướng mắc trong công tác giao đất, cho thuê đất và cấp GCN QSDĐ cho HTX là do các cấp ủy, chính quyền từ huyện đến cơ sở thiếu quan tâm chỉ đạo, thủ tục hành chính còn rườm rà. Bên cạnh đó, GCN QSDĐ không có giá trị để tín chấp vay vốn từ các tổ chức tín dụng nên các HTX không mấy mặn mà với việc làm thủ tục để được cấp đất.

Ông Vũ Nhân, Phó Chủ tịch UBND huyện Mộ Đức cho rằng: Có sổ đỏ, các HTX cũng không thế chấp được. Vì những trụ sở đó không thể chuyển đổi sang đất khác nên chúng không có giá trị trên thị trường… Việc chậm cấp GCN QSDĐ cho các HTX là do việc SDĐ trong thời gian qua có nhiều biến động, trong khi đó hầu hết các HTX lại thiếu giấy tờ chứng minh để cơ quan chức năng làm cơ sở cấp GCN.

Từ nay đến cuối năm 2012, tỉnh Quảng Ngãi tập trung các giải pháp hoàn thành việc cấp QSDĐ cho HTX. Ông Lê Mỹ Liên, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết: Sở sẽ thông báo cho các tổ chức về thời gian hoàn thành việc cấp giấy đồng thời phân công cán bộ xuống địa bàn để cùng địa phương lập hồ sơ; tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo các huyện cùng Sở lập các thủ tục cấp đất.

Để tháo gỡ khó khăn trong việc cấp GCN QSDĐ cho các HTX, các ngành chức năng ở tỉnh Quảng Ngãi cần tăng cường hướng dẫn về quy trình thủ tục giao đất, thuê đất, cấp GCN QSDĐ cho các HTX, phù hợp với chủ trương phát triển kinh tế tập thể gắn với Chương trình Mục tiêu Quốc gia xây dựng nông thôn mới.

Nguyễn Đăng Lâm