>>Tòa chưa xử, trắng, đen đã rõ

Ông Tạ Tuấn Anh cho rằng, “ông Nguyễn Viết Định đã tự nhận một phần thửa đất của tôi là của mình và đã khởi kiện lên TAND quận Tây Hồ”. Để “kết tội” ông Định, ông Tạ Tuấn Anh viết: “Trên thửa đất của tôi, phần đất ông Nguyễn Viết Định tự mạo nhận là của ông ta là đất trống, chưa có công trình xây dựng nào trên đó”. Đồng thời, ông Tạ Tuấn Anh viện dẫn: “Ngày 15 và 16/3/2011, tranh thủ gia đình tôi không có ai ở nhà, ông bà Giang - Điều (hàng xóm kế bên nhà tôi) là người trực tiếp vận chuyển vật liệu xây dựng vào đất nhà tôi. Khi gặp tôi, ông Giang nói là ông nhận thầu cung cấp và xây dựng nhà cho ông Nguyễn Viết Định trên đất nhà tôi”.

Theo tài liệu mà PV có được thì ông Tạ Tuấn Anh là đối tượng thứ 3 nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) và tài sản trên đất của thửa đất số 29b, tờ bản đồ số 5, tổ 37, cụm 5, phường Xuân La, quận Tây Hồ và là chủ thứ 4 của thửa đất trên.

Những chứng cứ mà ông Tạ Tuấn Anh đưa ra đều bị các chủ trước lô đất 134/194m² của thửa đất 29b gồm: Vương Thu Hòa (chính chủ, thường trú 89b, Đê La Thành, Ba Đình); Trần Văn Minh, người nhận chuyển nhượng lần đầu, thường trú 189, Thụy Khuê, Tây Hồ); Phạm Tuấn Khoa, Nguyễn Thị Thanh Thủy (người nhận chuyển nhượng thứ 2, thường trú số 31, ngõ Linh Quang B, phường Văn Chương, Đống Đa) phủ nhận.

Đáng nói hơn, trong các bản tự khai, bản cam kết trước cơ quan Công an quận Tây Hồ, ông Tạ Tuấn Anh cũng đã tự bộc lộ bản chất thật của vụ tranh chấp khi cho rằng “ông Nguyễn Viết Định đã chiếm đất của mình”. Cụ thể: Bà Vương Thu Hòa và chồng là Phạm Quang Đài (chủ thửa đất 29b) đã tự khai trước TAND quận Tây Hồ (ngày 27/12/2010) là: “Ngày 12/5/2003, tôi bán cho ông Định diện tích 60m², hợp đồng chuyển nhượng bằng giấy viết tay... Ngày 15/5/2003, tôi bán nốt phần đất còn lại chữ L cho ông Minh, diện tích 134m²…”.

Tại TAND quận Tây Hồ, ông Trần Văn Minh đã trả lời thẩm phán TAND Lê Thúy Linh (Biên bản lấy lời khai, hồi 14 giờ, ngày 15/3/2011): “Tôi mua của ông Đài, bà Hòa 134m² và bán cho ông Khoa, bà Thủy diện tích 134m² vào ngày 7/1/2008, có giấy bán đất và sơ đồ vẽ tay. Khi tôi mua diện tích 134m² có tường rào bao quanh phần diện tích đất ông Định đã mua”.

Ông Phạm Tuấn Khoa, bà Nguyễn Thị Thanh Thủy (người thứ 2 nhận chuyển nhượng QSDĐ 134m², thửa 29b từ ông Minh) khai trước TAND quận Tây Hồ: “Ngày 7/1/2008, tôi mua của anh Minh một mảnh đất với diện tích 134m², trong đó có 90m² đất được cấp sổ đỏ, tôi bán cho ông Tạ Tuấn Anh với diện tích 134m², còn phần đất bên cạnh 60m², trong đó có 22m² có sổ đỏ của ông Định đã xây tường gạch, tôi không bán”.

Hồi 16 giờ, ngày 15/3/2011, tại trụ sở Công an quận Tây Hồ, khi cán bộ điều tra Vũ Công Ngọc hỏi ông Tạ Tuấn Anh: Anh có phá bức tường nhà ông Định không? Ông Tạ Tuấn Anh đáp: Việc bức tường bị đổ lúc nào tôi hoàn toàn không hề biết, tôi cũng không chỉ đạo ai phá bức tường trên.

Trong Thỏa thuận về việc mua bán nhà ở và chuyển nhượng QSDĐ ở giữa ông Phạm Tuấn Khoa, Nguyễn Thị Thanh Thủy với Nguyễn Viết Định, Tạ Tuấn Anh, lập tại Văn phòng Luật sư Nguyễn Chiến (52 Quán Sứ, Hà Nội) ghi chi tiết: “Diện tích thực tế chuyển nhượng 134m². Diện tích đất ở 50m². Thửa đất hình chữ L. Phía Tây Bắc và Đông Bắc giáp nhà ông Định - Nga”. Bên A (ông Phạm Tuấn Khoa, bà Thanh Thủy), bên B (ông Nguyễn Viết Định, Tạ Tuấn Anh) đã ký.

Một chứng cứ quan trọng nữa là, ngay sau khi mua thửa đất 134m² của ông Khoa, bà Thủy, trong các ngày 27/12/2010; 10/2/2012 và 16/2/2012, ông Tạ Tuấn Anh đã đến nhà ông Nguyễn Viết Định đặt vấn đề mua lại lô đất 60/194m² trên thửa đất số 29b. Ông Định không đồng ý. Dư luận đặt vấn đề: Nếu cho rằng 60m² đất trên là của mình thì tại sao ông Tạ Tuấn Anh lại phải đến nhà ông Định để hỏi mua?

Như vậy, không có căn cứ nào để ông Tạ Tuấn Anh cho rằng, khi mua 134m2 thửa đất số 29b không biết trên thửa đất đó đã có lô đất 60m², có tường xây bao quanh lô đất là của gia đình ông Nguyễn Viết Định - Trần Thị Nga. Nội dung trong đơn kiến nghị ông Tạ Tuấn Anh cho rằng, “từ ngày 29/5 - 5/6/2012, lợi dụng gia đình tôi đi vắng, ông Nguyễn Viết Định đã làm nhà kiên cố, đổ bê tông cọc sắt, quây tôn trái phép trên thửa đất hợp pháp của tôi”.

Rõ ràng, những tài liệu đủ tính pháp lý mà PV đã thu thập được cho thấy, những phản ánh của ông Tạ Tuấn Anh liên quan đến ông Nguyễn Viết Định là thiếu cơ sở.

Chúng tôi sẽ tiếp tục theo dõi và phản ánh đến bạn đọc khi có thông tin.

     Hồng Bài