Không quá khó hiểu khi Tiến sỹ Trần Du Lịch, Phó Trưởng Đoàn Đại biểu Quốc hội TP. Hồ Chí Minh đã phải cảnh báo rằng, phải mất 50 năm nữa mới lấp đầy 70.000 ha khu công nghiệp, 730.000 ha của 15 khu kinh tế ven biển, hai mươi mấy khu kinh tế cửa khẩu hàng triệu ha nữa. Chưa ai tính toán được tỷ suất đầu tư cho 1ha diện tích làm khu công nghiệp, khu đô thị là bao nhiêu để có thể cân đối nguồn lực nhằm phát huy có hiệu quả việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang mục đích khác. Chỉ trong 10 năm thực hiện công nghiệp hóa, đô thị hóa, nhiều địa phương đã biến không biết bao nhiêu đất nông nghiệp thành đất hoang công nghiệp.

Dù vậy, có thể do tầm nhìn khác nhau nên có Đại biểu Quốc hội của TP. Hồ Chí Minh lại cho rằng, 70.000 ha đất khu công nghiệp tập trung hiện nay đem lại 25% GDP. Theo quy luật, cứ 5 năm thì GDP của nước ta tăng gấp đôi, nên để công nghiệp giữ được tỷ trọng đóng góp này thì diện tích đất cho khu công nghiệp phải tăng lên 150.000 ha, đến năm 2020 cần 200.000 ha là điều bình thường. Tuy nhiên, đại biểu này đã không giải thích được cho các vị đại biểu khác lý do vì sao  tại TP. Hồ Chí Minh chỉ mới khai thác 2.500 ha đất trong tổng số 5.900 ha quy hoạch cho công nghiệp thì GDP đóng góp cho cả nước đã là 28%.

Còn những người hiểu chuyện thì lại cười mỉm bởi còn đó một số doanh nhân có nhiều khu công nghiệp, nhiều dự án đang bị bỏ hoang cho cỏ mọc hoặc thoi thóp chờ nhà đầu tư có đủ năng lực vào để bán sang tay.

Dự án Công viên phần mềm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm với lễ khởi công hoành tráng, nhưng từ tháng 7/2008 đến nay vẫn nằm im cho cỏ mọc. Nghe nói dự án sẽ mang đến một nguồn bổ sung 2,95 tỷ USD đầu tư trực tiếp nước ngoài, đóng góp 4,3 tỷ USD tiền thuế và 6,5 tỉ USD doanh số hàng năm, cũng như sẽ tạo cơ hội việc làm cho 40.000 công nhân trong giai đoạn xây dựng và 70.000 chuyên viên phần mềm, kỹ sư công nghệ thông tin trong giai đoạn vận hành. Nghe thật “sốc” nên các thủ tục đã được thông qua rất nhanh chóng với phần đất “đẹp như mơ” rộng gần 16 ha được bố trí cho các hạng mục của siêu dự án, nhưng tiến độ triển khai vẫn là con số không. Chỉ đến khi các cơ quan quản lý đề nghị thu hồi giấy phép thì chủ dự án đưa ra chiêu thức mới là sẽ nộp tiền thuê đất 1.500 tỷ đồng để giữ đất chờ dòng vốn nước ngoài quay trở lại. Chờ đợi mãi nhưng tiền thuê đất vẫn chỉ là lời hứa, còn nhà đầu tư nước ngoài thì vẫn biệt tăm. Cuối cùng ngày 7/11/2011, Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh đã phải thông báo thu hồi giấy chứng nhận đầu tư của “siêu dự án” này.

Câu chuyện này đang làm người ta nghi ngờ rằng, đâu đó trên diễn đàn có chiêu thức tung hỏa mù bằng cách đề xuất phải mở rộng thêm các khu công nghiệp, khu đô thị để lấy số lượng bù cho chất lượng không lấy gì làm tốt đẹp mà nhiều dự án đang gặp phải do cách làm dự án kiểu “trăm voi không được bát nước xáo”!

Bút chì