Không làm đúng qui định cấp GCNQSDĐ

Báo cáo nêu rõ, trong giai đoạn 2001 – 2010, một số UBND xã, thị trấn trong quá trình thực hiện việc xét, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) không xây dựng phương án, kế hoạch tổ chức kê khai đăng ký đất đai và thu nhập các tài liệu có liên quan phục vụ cho công tác kê khai, đăng ký đất đai. Công tác tập huấn, hướng dẫn nghiệp vụ của các cơ quan chuyên môn cấp trên có làm nhưng không thường xuyên và cũng chưa cụ thể hóa nên còn nhiều bất cập trong công tác xét cấp GCNQSDĐ. Chưa thực hiện tốt công tác tuyên truyền, phổ biến chủ trương, kế hoạch và biện pháp thực hiện để người SDĐ nhận thức rõ trách nhiệm và nghĩa vụ để tự giác chấp hành. Đồng thời, trong quá trình tổ chức kê khai đăng ký xét, cấp GCNQSDĐ cũng không thực hiện việc kê danh sách người SDĐ cần đăng ký; không mở sổ theo dõi công tác tiếp nhận đơn đăng ký QSDĐ theo quy định. Khi tổ chức họp hội đồng đăng ký đất đai cơ sở thì không lập biên bản họp theo mẫu đã quy định, nội dung ghi chép không phản ánh đầy đủ…

Báo cáo cũng chỉ rõ, trong việc xác định các trường hợp chưa đủ điều kiện đăng ký và cấp GCNQSDĐ cũng để xảy ra nhiều thiếu sót. Hội đồng đất đai cấp cơ sở chưa kết luận rõ ràng, không phân biệt các trường hợp không được đăng ký và cấp, các trường hợp phải qua xử lý mới được đăng ký và cấp; không công khai các trường hợp không đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ. Việc kiểm tra mức độ đầy đủ chính xác của hồ sơ, tài liệu theo quy định tuy có thực hiện nhưng chưa chặt chẽ; một số hồ sơ về đất ở, đất vườn tại một số xã, thị trấn không có giấy tờ pháp lý về nguồn gốc đất kèm theo đơn. Ngoài ra, việc lập bản đồ địa chính, sổ mục kê đất, sổ cấp GCNQSDĐ, biểu thống kê diện tích đất đai có lập nhưng cũng không đầy đủ và chưa được các cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Tiến hành 77 cuộc thanh tra

Từ năm 2001 – 2010, các cơ quan chức năng tỉnh đã tiến hành 77 cuộc thanh tra có nội dung liên quan đến công tác quy hoạch, quản lý và SDĐ. Qua thanh tra đã phát hiện 2.769,4 ha đất và trên 11 tỷ đồng sai phạm, trong đó kiến nghị thu hồi 2.654,3 ha đất, trên 11 tỷ đồng.

Cụ thể: Thu hồi 0,23 ha đất của 23 trường hợp giao đất không đúng đối tượng; thu hồi đất của các hộ gia đình phá rừng phòng hộ để trồng mỳ, keo nguyên liệu và tự mở đường hơn 1.999 ha đất;  thu hồi hơn 101 ha đất của các tổ chức do không triển khai xây dựng công trình theo GCN đầu tư; giao cho chính quyền địa phương quản lý, sử dụng 554,09 ha; kiểm điểm, xử lý trách nhiệm và xử phạt vi phạm hành chính chi hợp thức hóa thủ tục 112,6 ha; thực hiện đấu giá đất 2,2 ha đất. Đến nay, các đơn vị có liên quan đã nghiêm túc tổ chức thực hiện phần lớn nội dung quyết định xử lý của các cấp có thẩm quyền. Bên cạnh đó, cán bộ ở huyện Minh Long thực hiện nhiệm vụ chiếm giữ trái phép tiền công đo đạc liên quan đến việc cấp GCNQSDĐ số tiền 77 triệu đồng. Các đoàn thanh tra cũng đã chỉ ra, chi cục thuế các huyện, TP tính sai, tính thiếu nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất với số tiền trên 1 tỷ đồng.

Thanh tra tỉnh Quảng Ngãi đôn đốc yêu cầu các đơn vị liên quan tổ chức chấn chỉnh những nội dung sai phạm nêu trên.

Bảo Anh