Ngày 6/8/2010, UBND thị xã Hồng Ngự thống nhất cho Hội đồng Định giá và Bán đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ), Phòng Tài chính - Kế hoạch, tổ chức bán đấu giá nền Khu dân cư Bờ Đông (giai đoạn II). Tổng số đơn đủ điều kiện tham gia và trúng đấu giá là 40 đơn, tương đương với 40 nền, trong đó có trường hợp của ông Đoàn Dương Quốc, ngụ phường An Thạnh, thị xã Hồng Ngự.

Ngày 7/8/2010, Hội đồng Định giá và Bán đấu giá QSDĐ đã ký hợp đồng chuyển nhượng nền Khu dân cư Bờ Đông (giai đoạn II) cho từng hộ trúng đấu theo giá trị kết quả từng nền. Tại Điều 3 của các hợp đồng nêu trên có qui định quyền lợi và trách nhiệm của 2 bên, cụ thể: Trách nhiệm của bên mua nền nhà: Khi xây dựng nhà hoặc các công trình kiến trúc khác phải thực hiện đúng theo qui định quản lý quy hoạch chi tiết xây dựng của UBND thị xã Hồng Ngự. Không được tự ý xây dựng nhà tạm bợ và các công trình kiến trúc khác sai qui định.

Trước khi tổ chức bán đấu giá QSDĐ tại Khu dân cư Bờ Đông (giai đoạn II), Hội đồng Định giá và Bán đấu giá QSDĐ đã thông báo thời gian đấu giá và niêm yết công khai hồ sơ có liên quan tại Phòng Tài chính - Kế hoạch, bao gồm: Hợp đồng chuyển nhượng, bảng quy hoạch chi tiết Khu dân cư Bờ Đông giai đoạn I, II (có bảng vẽ chỉ giới xây dựng) và các văn bản có trong bộ hồ sơ đấu giá. Khi tiến hành bán đấu giá QSDĐ tại Khu dân cư Bờ Đông (giai đoạn II), Hội đồng Định giá và Bán đấu giá QSDĐ có thông qua nội qui bán đấu giá và không có ý kiến nào thắc mắc về qui định quản lý qui hoạch chi tiết xây dựng.

Năm 2011, ông Đoàn Dương Quốc tiến hành lập thủ tục xin phép xây dựng nhà, nhưng không được UBND thị xã Hồng Ngự cấp phép, do ông Quốc yêu cầu cho phép xây dựng hết diện tích đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ (trúng đấu giá trước đây). UBND thị xã Hồng Ngự đồng thời yêu cầu ông Đoàn Dương Quốc điều chỉnh việc xây dựng nhà theo đúng quy hoạch và chỉ giới xây dựng.

Ông Đoàn Dương Quốc không thống nhất nên có đơn khiếu nại.

Ngày 2/3/2011, UBND thị xã Hồng Ngự ban hành Quyết định số 1162/QĐ.UBND, giải quyết: Bác đơn khiếu nại của ông Đoàn Dương Quốc về yêu cầu xóa khoảng lùi Khu dân cư Bờ Đông (giai đoạn II), do việc khiếu nại của ông Đoàn Dương Quốc nêu trên là không có cơ sở để xem xét giải quyết.

Ông Đoàn Dương Quốc không thống nhất với quyết định giải quyết của UBND thị xã Hồng Ngự và tiếp tục khiếu nại.

Qua kết quả thẩm tra, xác minh, cơ quan chức năng tỉnh Đồng Tháp khẳng định: Việc khiếu nại yêu cầu của ông Đoàn Dương Quốc là không có cơ sở để xem xét giải quyết, do Hội đồng Định giá và Bán đấu giá QSDĐ đã tổ chức thực hiện đúng trình tự pháp luật quy định.

Từ những cơ sở trên, xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Báo cáo số 1137/BC-STNMT ngày 10/9/2012, tại Văn bản số 456/QĐ-UBND-NĐ, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp Nguyễn Văn Dương đã chuẩn y Quyết định số 1162/QĐ-UBND.HC ngày 2/3/2011 của UBND thị xã Hồng Ngự.

Minh Đăng