Kết quả kiểm tra, xác minh, hộ ông Thiều Đình Bảy khiếu kiện, tranh chấp đất với hộ liền kề đã được UBND xã Thiệu Vận kiểm tra, hoà giải nhiều lần nhưng ông Thiều Đình Bảy không đồng ý. Sau đó, ông Thiều Đình Bảy KN việc lập hồ sơ và cấp GCNQSDĐ cho gia đình thiếu diện tích đất. Ngày 13/4/2011 Chủ tịch UBND huyện Thiệu Hoá đã ban hành Quyết định giải quyết KN số 3521/QĐ-UBND, nhưng ông Thiều Đình Bảy không đồng ý nên đã KN đến UBND tỉnh Thanh Hoá.

Theo xác minh của các ban, ngành chức năng tỉnh Thanh Hóa, năm 1983 ông Thiều Đình Bảy mua lại khu đất của bà Nguyễn Thị Đoàn nhưng không có giấy tờ, thủ tục mua bán. Năm 1984, trên sổ mục kê xã Thiệu Vận ghi tạm giao cho hộ ông Thiều Đình Bảy diện tích 611m² đất, không thể hiện loại đất. Năm 1990, khi lập bản đồ địa chính và sổ mục kê, xác định hộ ông Thiều Đình Bảy đang sử dụng diện tích 536m², loại đất T tại thửa 726, tờ số 4, bản đồ địa chính xã Thiệu Vận. Ngày 13/5/1994 UBND huyện Đông Sơn cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Thiều Đình Bảy diện tích 3.093m², trong đó đất thổ cư giao lâu dài tại thửa 726 diện tích 389m².

Từ thời điểm cấp GCNQSDĐ, hộ ông Thiều Đình Bảy SDĐ trong suốt thời gian dài không KN. Theo báo cáo và xác minh tại UBND xã Thiệu Vận, năm 1994 thực hiện chủ trương của Nhà nước về việc giao ruộng đất ổn định lâu dài và cấp GCNQSDĐ cho hộ nông dân, UBND xã Thiệu Vận không giao diện tích đất lưu không hành lang đường giao thông và lưu không hành lang bảo vệ đê vào đất thổ cư của tất cả các hộ. UBND xã Thiệu Vận thực hiện thống kê lập hồ sơ và đã cấp GCNQSDĐ cho 1.276 hộ, trong đó có 195 hộ có một phần diện tích đất hành lang đường giao thông và đất hành lang bảo vệ đê (thôn 2, xã Thiệu Vận có 54 hộ). Trong đó, hộ ông Thiều Đình Bảy đang sử dụng 75m² (5 x 15 = 75) đất hành lang đường 515 và 72m² đất hành lang đê kênh Bắc, tổng diện tích là 147m² đất thuộc hành lang đường và đê không được cấp GCNQSDĐ. Như vậy, năm 1994 UBND huyện Đông Sơn cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Thiều Đình Bảy diện tích là 389m² đất thổ cư, phần đất 147m² thuộc hành lang đường bộ và bờ đê kênh Bắc gia đình đang sử dụng nhưng không được cấp GCNQSDĐ ở là đúng quy định.

Về việc ông Thiều Đình Bảy KN trong khu đất ở của gia đình có 103m² đất phần trăm. Qua kiểm tra xác minh hồ sơ liên quan, năm 1984, hộ ông Thiều Đình Bảy được tạm giao 611m² đất không có đất phần trăm; năm 1990, gia đình ông sử dụng 536m² là đất loại T không thể hiện đất phần trăm; năm 1994, cấp GCNQSDĐ 389m² trong thửa đất 726 ghi là đất thổ cư thời hạn giao lâu dài (200m² đất ở, 189m² đất ao, vườn) không ghi đất phần trăm. Như vậy, trong khu đất ở của gia đình ông Thiều Đình Bảy không có 103m² đất phần trăm như trong đơn nêu.

Kết luận, thửa đất ở hộ ông Thiều Đình Bảy sử dụng từ năm 1983 đến nay đã qua 3 lần lập hồ sơ quản lý SDĐ (vào số liệu các năm 1984; 1990; 1994 với diện tích tương ứng là 611m­­­­²; 536m²; 389m²). Diện tích đất thay đổi nêu trên gia đình ông Thiều Đình Bảy đã biết và thực hiện từ năm 1994. Nay, ông Thiều Đình Bảy mới KN, theo quy định tại Điều 31, Luật KN, tố cáo năm 1998, được sửa đổi năm 2004, 2005 thì nội dung KN của ông Thiều Đình Bảy đã hết thời hiệu giải quyết.

KN của hộ ông Thiều Đình Bảy về việc cấp GCNQSDĐ thiếu diện tích đất ở, trong khu đất ở của gia đình có 103m² đất phần trăm đã hết thời hiệu KN và không có cơ sở.

Văn Thanh