Phần đất tranh chấp giữa bà Nguyễn Thị Phước Tâm với bà Võ Ngọc Tường Vân (ủy quyền cho bà Võ Thị Phượng) có nguồn gốc của Giáo xứ Công giáo Mỹ An quản lý, sử dụng từ trước năm 1989, tọa lạc tại khóm 2, thị trấn Mỹ An, huyện Tháp Mười.

Năm 1990, do nhu cầu về nhà ở của các giáo dân nên Giáo xứ Công giáo Mỹ An thống nhất cho các giáo dân thuê đất để cất nhà ở, sau đó chuyển nhượng hẳn cho các hộ đang ở trên phần đất đã thuê (chỉ sang nhượng từ mép lộ Mỹ An vào 20m với giá chuyển nhượng 1m ngang là 1 chỉ vàng 24k).

Năm 2000, Hội đồng Mục vụ Giáo xứ xét thấy không có nhu cầu cần thiết nên quyết định chuyển nhượng phần còn lại (sau 20m đến kênh xáng) với giá 1m ngang là 0,5 chỉ vàng 24k. Hộ nào trả tiền hoàn tất thì được Giáo xứ công nhận “giấy xác nhận” được QSD phần đất.

Năm 2004, bà Nguyễn Thị Phước Tâm mua lại phần đất của ông Phạm Sơn Hải (là con ông Phạm Nam). Ông Phạm Sơn Hải đã lập giấy tay bán toàn bộ phần đất trên cho bà Nguyễn Thị Phước Tâm, diện tích ngang 5m, dài tới kênh xáng, với số tiền là 158.700.000 đồng.

Năm 2005, ông Phạm Sơn Hải trả đủ tiền cho Giáo xứ Mỹ An nên được Hội đồng Mục vụ Giáo xứ Mỹ An lập tờ chuyển nhượng phần đất trên với giá 1m ngang là 1,5 chỉ vàng 24k. Thời điểm này không phát sinh tranh chấp.

Riêng phần đất của bà Võ Thị Phượng (mẹ của bà Võ Ngọc Tường Vân), năm 1998, ông Lê Văn Tùng (chồng bà Phượng) có tờ cam kết nhận chuyển nhượng của Giáo xứ Mỹ An với diện tích ngang 5m, dài 20m. Đến ngày 16/2/2007, bà Võ Thị Phượng mới thực hiện hoàn thành nghĩa vụ theo giấy tờ mua bán (ngang 5m, dài 20m). Do mặt tiền đất còn 4,5m nên bà đã giao tiền cho Giáo xứ tổng cộng là 4,88 chỉ vàng, tương đương với diện tích ngang 4,5m, dài 20m. Theo cơ quan chức năng tỉnh Đồng Tháp, việc ông Phạm Minh Chính, Phó Chủ tịch Hội đồng Mục vụ, xác nhận cho bà Võ Ngọc Tường Vân (con bà Võ Thị Phượng) diện tích ngang 4,5m, dài tới sông là chưa phù hợp.

Năm 2007, bà Nguyễn Thị Phước Tâm tiến hành cuốn nền để xây dựng nhà thì bà Võ Thị Phượng (được bà Võ Ngọc Tường Vân ủy quyền) phát đơn khiếu nại cho rằng, bà Nguyễn Thị Phước Tâm xây dựng lấn qua phần đất của bà.

Ngày 15/12/2008, UBND huyện Tháp Mười đã ban hành Quyết định số 74/QĐ-UBND giải quyết theo hướng chia đôi tổng chiều ngang 2 phần đất (mặt hậu) của 2 hộ bà Nguyễn Thị Phước Tâm và bà Võ Ngọc Tường Vân. (Vị trí và số liệu đo đạc đất của mỗi hộ theo biên bản đo đạc ngày 18/10/2007 của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Tháp Mười). Ranh đất giữa 2 hộ bà Nguyễn Thị Phước Tâm và bà Võ Ngọc Tường Vân là đường thẳng kéo từ mốc số 2 đến mốc số 6. 

Ngày 28/1/2010, UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành Quyết định số 26/QĐ-UBND-NĐ chuẩn y Quyết định số 74/QĐ-UBND ngày 15/12/2008  của  UBND huyện Tháp Mười.

Bà Nguyễn Thị Phước Tâm không thống nhất với quyết định giải quyết của UBND tỉnh nên có đơn khiếu nại. Vụ việc đã được UBND tỉnh Đồng Tháp giao Thanh tra tỉnh phúc tra làm rõ các nội dung khiếu nại của bà Nguyễn Thị Phước Tâm.

Xét đề nghị của Chánh Thanh tra tỉnh tại Báo cáo số 135/BC-TTr, ngày 12/11/2010 và kết luận của UBND tỉnh tại cuộc họp giải quyết tranh chấp QSDĐ theo nội dung Thông báo số 02/TB-VPUBND, ngày 6/1/2011 của Văn phòng UBND tỉnh, tại Quyết định số 69/QĐ-UBND-NĐ, ngày 21/2/2011, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp Nguyễn Văn Dương đã điều chỉnh Quyết định số 26/QĐ-UBND-NĐ, ngày 28/1/2010 của UBND tỉnh Đồng Tháp và Quyết định số 74/QĐ-UBND, ngày 15/12/2008 của UBND huyện Tháp Mười, công nhận QSDĐ theo hiện trạng sử dụng cho bà Nguyễn Thị Phước Tâm (đúng theo giấy chuyển nhượng của Giáo xứ Mỹ An với ông Phạm Sơn Hải vào năm 2005).

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

UBND huyện Tháp Mười được giao trách nhiệm tổ chức thi hành. Thanh tra tỉnh Đồng Tháp là đơn vị theo dõi, kiểm tra việc thực hiện quyết định.

Minh Đăng