Sau đó, bà Trần Thị Linh chuyển nhượng tiếp của bà Nguyễn Ngọc Nương phần đất liền kề với diện tích 136m2 (tách từ thửa 875, tờ bản đồ số 1, xã Phú Hưng). Ngày 14/5/1998, hai bên tiến hành đo đạc xác định ranh giới phần đất bà Nương chuyển nhượng có diện tích thực tế là 138m2.

Ngày 18/6/1998, UBND thị xã Bến Tre ban hành Quyết định số 235/QĐ-UB phê duyệt việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) của bà Nguyễn Ngọc Nương cho bà Trần Thị Linh với diện tích 138m2.

Năm 1998, Nhà nước tiến hành đo đạc đất tại xã Phú Hưng. Phần đất bà Linh chuyển nhượng của bà Thanh và bà Nương có diện tích 745,4m2 (thuộc thửa 222, tờ bản đồ số 11, xã Phú Hưng). Bà Linh đã kê khai đăng ký phần diện tích đất trên. Ngày 22/4/2002, UBND thị xã Bến Tre cấp giấy chứng nhận (GCN) QSDĐ cho bà Linh với diện tích 745,4m2.

Năm 2007, bà Nguyễn Ngọc Nương và bà Nguyễn Ngọc Thanh cùng đứng đơn khiếu nại (KN) cho rằng: Trước đây 2 bà chỉ chuyển nhượng đất cho bà Linh theo 2 hợp đồng là 624m2. Trong đó, bà Nương chuyển nhượng 136m2, bà Thanh chuyển nhượng 488m2. Tuy nhiên, UBND thị xã Bến Tre cấp GCNQSDĐ cho bà Linh với diện tích 745,4m2 là không đúng. Bà Nương và bà Thanh yêu cầu xem xét việc cấp GCNQSDĐ cho bà Linh.

Ngày 18/3/2008, UBND thị xã Bến Tre ban hành Quyết định số 21/QĐ-UBND với nội dung không công nhận đơn KN của bà Nguyễn Ngọc Nương và bà Nguyễn Ngọc Thanh. Bà Thanh tiếp tục KN quyết định trên.

Ngày 7/7/2010, bà Thanh xin rút đơn KN. Bà Nương tiếp tục KN.

Ngày 16/9/2010, UBND TP Bến Tre ban hành Quyết định số 1055/QĐ-UBND điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 21/QĐ-UBND, ngày 18/3/2008 với nội dung không công nhận nội dung đơn KN của bà Nguyễn Ngọc Nương.

Bà Nương tiếp tục KN đến UBND tỉnh Bến Tre cho rằng, trước đây bà chỉ sang nhượng cho bà Linh theo hợp đồng là 136m2, nhưng UBND thị xã (nay là TP) Bến Tre cấp GCNQSDĐ cho bà Trần Thị Linh với diện tích 138m2 là không đúng.

Theo kết luận của cơ quan chức năng tỉnh Bến Tre, năm 1998, bà Trần Thị Linh có chuyển nhượng của bà Nguyễn Ngọc Nương diện tích 136m2 đất tọa lạc tại xã Phú Hưng (nay là phường Phú Khương), TP Bến Tre.

Ngày 14/5/1998, hai bên tiến hành đo đạc xác định ranh đất thì phần đất bà Nương chuyển nhượng cho bà Linh có diện tích đo thực tế là 138m2. Bà Nương đã đồng ý với diện tích thực tế và ký tên vào biên bản đo đạc ngày 14/5/1998.

Sau khi chuyển nhượng đất, bà Linh kê khai xin đo đạc lại 2 phần đất chuyển nhượng có tổng diện tích 745,4m2 và đã đăng ký quản lý sử dụng.
Lúc này, bà Nương không có ý kiến thắc mắc gì về phần đất đã chuyển nhượng.

Việc bà Nương KN cho rằng trước đây chỉ chuyển nhượng cho bà Linh 136m2 là không đúng. Theo biên bản đo đất ngày 14/5/1998, bà Nương đã đồng ý ký tên phần đất có diện tích 138m2. UBND thị xã Bến Tre cũng đã phê duyệt tại Quyết định số 235/QĐ-UB ngày 18/6/1998 với diện tích chuyển nhượng là 138m2.

Đầu năm 2002, UBND thị xã Bến Tre cấp GCNQSDĐ cho bà Linh với diện tích 745,4m2 (trong đó có 138m2 chuyển nhượng của bà Nương, phần còn lại là chuyển nhượng của bà Thanh) là hợp lý và hợp thực tế.

Việc tranh chấp đất giữa bà Nương và bà Linh đối với phần diện tích đất trên, đương sự có quyền khởi kiện ra TAND để được xem xét giải quyết theo quy định pháp luật.

Từ những cơ sở trên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bến Tre Cao Văn Trọng đã không công nhận nội dung đơn KN của bà Nguyễn Ngọc Nương (cư ngụ số 115, khu phố 2, phường Phú Khương, TP Bến Tre). Công nhận nội dung Quyết định số 1055/QĐ-UBND ngày 16/9/2010 của UBND TP Bến Tre về việc giải quyết KN của bà Nguyễn Ngọc Nương và có sự điều chỉnh bổ sung như sau: Giữ nguyên GCNQSDĐ số 00791QSDĐ/797/QĐ-UB ngày 22/4/2002 do UBND TP Bến Tre cấp cho bà Trần Thị Linh.

Việc tranh chấp QSDĐ giữa bà Nguyễn Ngọc Nương với bà Trần Thị Linh, nếu có phát sinh, đương sự có quyền khởi kiện tại TAND TP Bến Tre để được xem xét theo thẩm quyền.

Hàn Ngọc