Ông Bùi Nghĩa, Tổng Giám đốc Cty TNHH Dịch vụ Ứng dụng Tin học và Dịch vụ Du lịch ECCO

+ PV: Mới đây, Cty TNHH Dịch vụ Ứng dụng Tin học và Dịch vụ Du lịch ECCO do ông làm Chủ tịch Hội đồng Thành viên đã ký hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp lên tới 66% vốn điều lệ cho ông Đỗ Mạnh Vũ, Cty Cổ phần Tư vấn và Quản lý Đầu tư Hà Nội (do ông Nguyễn Mạnh Hùng làm đại diện) và bà Phùng Thị Loan. Ông có thể nói rõ hơn về việc này?

- Ông Bùi Nghĩa: Trước hết, tôi xin nhấn mạnh: Việc chuyển nhượng này là hoàn toàn bình thường. Vì là dự án (D.A) xã hội hóa, cho nên, chúng tôi được phép gọi vốn đầu tư trong tất cả các tầng lớp xã hội, các tổ chức, các Cty trong và ngoài nước góp vốn trực tiếp hoặc mua lại phần vốn của các thành viên của Cty có nhu cầu chuyển nhượng để đóng góp vào việc thực hiện D.A. 

Xuất phát từ tình hình hoạt động kinh doanh và nhu cầu huy động nguồn tài chính trong việc triển khai đầu tư thực hiện D.A đang thực hiện, đồng thời xuất phát từ nhu cầu của các thành viên trong Cty muốn chuyển nhượng một phần vốn góp để tạo nguồn tài chính cùng triển khai D.A xây dựng làng sinh thái nghỉ ngơi an dưỡng và trung tâm dịch vụ y tế chăm sóc sức khỏe cộng đồng tại xã Xuân Phương, huyện Từ Liêm do Cty đang đầu tư xây dựng. Chưa kể, đối tác của chúng tôi (bên A) là các nhà đầu tư có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, có năng lực tài chính và mong muốn tham gia trở thành thành viên Cty để cùng đầu tư quản lý phát triển D.A.

Giá trị phần vốn góp bên B (Cty TNHH Dịch vụ Ứng dụng Tin học và Dịch vụ Du lịch ECCO) chuyển nhượng cho bên A 66% vốn điều lệ tương đương với việc sở hữu 66% giá trị Cty, đã bao gồm tiền góp vốn thực tế vào doanh nghiệp và quyền sở hữu các tài sản của Cty phát sinh trong quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp theo tỷ lệ vốn điều lệ nhận chuyển nhượng, gồm: 66% quyền đầu tư, khai thác D.A làng sinh thái nghỉ ngơi an dưỡng và trung tâm dịch vụ y tế chăm sóc sức khỏe cộng đồng đã được UBND TP Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 01121000207 ngày 28/8/2008. Địa điểm thực hiện D.A tại thôn Hòe Thị, xã Xuân Phương, huyện Từ Liêm, TP Hà Nội. Tổng diện tích đất D.A được phê duyệt là 77,545m2, tương đương 100% vốn điều lệ của Cty. Bên A nhận chuyển nhượng 66% vốn điều lệ thuộc phần khu sinh thái nghỉ dưỡng tại vị trí và địa điểm theo quy hoạch đã được phê duyệt của D.A và 66% giá trị tài sản hữu hình của Cty hiện có tương ứng với phần vốn góp của các thành viên bên B trong Cty; 66% giá trị thương hiệu, sở hữu trí tuệ, công sức đóng góp của chủ tịch và các thành viên Cty tạo nên giá trị thương hiệu hiện nay; 66% quyền sử dụng đất trong D.A sau khi đã đền bù giải phóng mặt bằng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 77.545m2 cho chủ đầu tư D.A là Cty TNHH Dịch vụ Ứng dụng Tin học và Dịch vụ Du lịch ECCO. Bên A nhận chuyển nhượng 66% vốn điều lệ tương đương quyền sở hữu và sử dụng phần đất thuộc phần khu sinh thái nghỉ dưỡng tại vị trí và địa điểm theo quy hoạch đã được phê duyệt của D.A.

+ PV: Nhiều người hoài nghi, với việc chuyển nhượng tới 66% giá trị tài sản (cả vô hình và hữu hình) như vậy thì D.A xây dựng làng sinh thái nghỉ ngơi an dưỡng và trung tâm dịch vụ y tế chăm sóc sức khỏe cộng đồng do ECCO đang triển khai có thể sẽ bị chuyển đổi mục đích?

- Ông Bùi Nghĩa: Hợp đồng chuyển nhượng đã quy định rõ ràng rằng: Bên A góp vốn vào để cùng bên B thực hiện D.A làng sinh thái nghỉ ngơi an dưỡng và trung tâm dịch vụ y tế chăm sóc sức khỏe cộng đồng với mục đích xã hội hóa. Vì vậy, mục đích được giữ nguyên không thay đổi theo đúng pháp luật. 

Sau này, do nhu cầu phát triển, có thể xin phép chuyển đổi 1 phần của D.A để tạo điều kiện cho chúng tôi có thêm tài chính thực hiện mục đích đã được giao. Việc chuyển đổi này, nếu có, vẫn sẽ như trong khuôn khổ luật pháp và được các cơ quan có thẩm quyền chấp nhận thì mới thực hiện được. 

Tại Điều 7 của hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp, chúng tôi đã quy định rất cụ thể: 

Sau khi tiến hành các thủ tục chuyển nhượng phần vốn góp theo quy định của pháp luật, các bên sẽ họp Hội đồng thành viên để thống nhất thông qua phương án thực hiện D.A với nội dung 51.179,7m2 đất D.A gồm các diện tích đất được dành để phục vụ cho việc đầu tư và phát triển các hạng mục thuộc phần khu sinh thái nghỉ dưỡng sẽ do bên A thực hiện và xin chủ trương của TP Hà Nội để tách thành Cty mới. Phần diện tích 51.179,7m2 nói trên sẽ được giữ đúng vị trí như đã xác định trong quy hoạch chi tiết của D.A đã được phê duyệt.

Phần diện tích đất 26.365,3m2 sẽ do bên B thực hiện để đầu tư và phát triển khu y tế của D.A đồng thời tiếp tục quản lý Cty ECCO để thực hiện. Phần diện tích đất 26.365,3m2 nói trên sẽ được giữ đúng vị trí như đã xác định trong quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

+ PV: Chỉ còn đồng sở hữu 34% vốn điều lệ cùng với ông Bùi Bạch Dương, vai trò của ông đâu còn lớn để có thể quyết định việc duy trì D.A như đã cam kết với người dân khi thuyết phục họ “hy sinh” đất? 

- Ông Bùi Nghĩa: Sau khi chuyển nhượng, cơ cấu góp vốn tại Cty TNHH Dịch vụ Ứng dụng Tin học và Dịch vụ Du lịch ECCO đã thay đổi. Ông Đỗ Mạnh Vũ, bà Phùng Thị Loan và Cty Cổ phần Tư vấn và Quản lý Đầu tư Hà Nội đều sở hữu 22% vốn điều lệ trong Cty. Tôi và ông Bùi Bạch Dương chỉ còn đồng sở hữu 34% vốn điều lệ. Tuy nhiên, chúng tôi đã thống nhất: Bên A chỉ định ông Đỗ Mạnh Vũ giữ vị trí Chủ tịch Hội đồng thành viên - người đại diện theo pháp luật. (Cty sẽ tiến hành các thủ tục cần thiết theo quy định của pháp luật để bầu ông Đỗ Mạnh Vũ giữ vị trí Chủ tịch Hội đồng thành viên cũng như thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh). Còn tôi, vẫn sẽ là Tổng Giám đốc Điều hành hoạt động hàng ngày theo định hướng kinh doanh của Cty cho đến khi Cty hoàn thành việc tổ chức lại doanh nghiệp.

Cũng cần nói thêm là, tầm cỡ lớn hay nhỏ của D.A không chỉ phụ thuộc vào diện tích mà còn cả ở mục đích sử dụng. Với diện tích gần 3ha, để thực hiện D.A chăm sóc sức khỏe cộng đồng. Tại đây sẽ mọc lên 1 bệnh viện (BV) 5 sao ứng dụng công nghệ y học cao và công nghệ kỹ thuật số đủ tầm cỡ “so tài” với các BV hiện đại nhất trong khu vực. Để thực hiện ước mơ có được BV như vậy, đất đã sẵn có, chúng tôi chỉ cần sự ủng hộ của các cơ quan chức năng trong việc tạo điều kiện thuận lợi để hoàn thành các thủ tục liên quan đến BV. Sau đó, chúng tôi sẽ tiếp tục gọi vốn đầu tư trong và ngoài nước. Hiện, tôi được biết, không ít đối tác chỉ chờ có sổ đỏ (đất) và giấy phép thành lập BV là đầu tư vào ngay.

+ PV: Nghĩa là, Cty TNHH Dịch vụ Ứng dụng Tin học và Dịch vụ Du lịch ECCO vẫn sẽ hoạt động theo định hướng cũ, dưới sự điều hành của ông, cho đến khi hoàn tất việc chuyển đổi?

- Ông Bùi Nghĩa: Đúng là như thế. Và, một lần nữa tôi khẳng định như vừa đề cập ở trên: Phần diện tích 26.365,3m2 đất sẽ do chúng tôi thực hiện để đầu tư và phát triển khu y tế của D.A tại đúng vị trí đã được phê duyệt. Ngoài ra, tôi cũng xin nói thêm là, để bảo việc thực hiện xây dựng trung tâm dịch vụ y tế chăm sóc sức khỏe cộng đồng, chúng tôi (Cty TNHH Dịch vụ Ứng dụng Tin học và Dịch vụ Du lịch ECCO trước thời điểm chuyển nhượng phần vốn góp) vẫn có quyền vay vốn, kêu gọi vốn đầu tư trong và ngoài nước, chuyển nhượng một phần vốn của mình trong phạm vi 34% vốn điều lệ. Tại hợp đồng chuyển nhượng 2 bên đã quy định rất rõ: Nếu sau này, do sự nỗ lực và quan hệ của mình, bên B xin được cấp thêm 1,2ha đất lân cận và bên cạnh D.A thì phần diện tích này không thuộc phạm vi chuyển nhượng của hợp đồng. Phần diện tích được cấp bổ sung đó sẽ thuộc hạng mục xây dựng trung tâm dịch vụ y tế chăm sóc sức khỏe cộng đồng và phát triển lên thành BV đa khoa do bên B sở hữu và có quyền định đoạt hoàn toàn.

+ PV: Xin trân trọng cám ơn ông!

Xây dựng một phòng khám đa khoa bao gồm 4 chuyên khoa chính: Nội, ngoại, sản, nhi và 3 phòng khám chuyên khoa tai, mũi, họng mắt. Phòng khám có khả năng đáp ứng 500 người khám bệnh và chăm sóc sức khỏe cùng một thời điểm. Với các trang thiết bị y tế hiện đại cùng đội ngũ y, bác sĩ và thầy thuốc nhiều năm kinh nghiệm, trung tâm dịch vụ y tế chăm sóc sức khỏe cộng đồng có thể phát hiện sớm ung thư, điều trị các bệnh thông thường và sơ cứu các trường hợp bệnh nặng trước khi chuyển lên các BV chuyên khoa.
 
Phương châm của trung tâm là kết hợp giữa Tây y và Đông y và y học cổ truyền dân tộc trong điều trị bệnh. Đồng thời thể hiện rõ tính nhân văn qua việc lấy phục vụ là chính, đề cao y đức, thu tiền của những người có khả năng chi trả, miễn phí cho những người nghèo và trẻ em dưới 6 tuổi.
 
Trong kế hoạch phát triển lâu dài, Cty TNHH Dịch vụ Ứng dụng Tin học và Dịch vụ Du lịch ECCO sẽ thành lập một BV đa khoa ứng dụng công nghệ cao, góp phần giảm tải cho các BV tuyến trên, tạo thuận lợi cho người dân trong khám, chữa bệnh và có thể trở thành nơi thực tập mẫu mực về chuyên môn và y đức cho việc đào tạo cán bộ ngành y.

Ngoài ra, trung tâm sẽ kết hợp với y tế địa phương để đẩy mạnh công tác tuyên truyền vệ sinh phòng bệnh, bảo vệ môi trường, chăm sóc sức khỏe tại nhà, chăm sóc miễn phí bệnh nhân bị nhiễm HIV, chất độc da cam, những người tàn tật…

Trần Anh