UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu Chủ tịch UBND TP Móng Cái thực hiện đúng trình tự, thủ tục thu hồi đất theo quy định. Ảnh: Trọng Tài

Bà Trần Thị Vân (khu Hồng Phong, phường Ninh Dương, TP Móng Cái) KN Quyết định số 1700, ngày 9/3/2022 của UBND TP Móng Cái về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; kinh phí đảm bảo cho việc giải phóng mặt bằng (GPMB) đối với hộ ông Vũ Quốc Tuấn cùng bà Trần Thị Vân để GPMB thực dự án khu đô thị mới Ninh Dương (giai đoạn 1), với nội dung KN: Bồi thường đất ở; bồi thường 100% giá trị công trình kiến trúc, không tính khấu hao; giao 1 ô đất không thu tiền sử dụng đất (SDĐ); UBND TP không ban hành quyết định thu hồi đất.

Bà Phạm Thị Huệ (khu Hồng Phong, phường Ninh Dương, TP Móng Cái) KN Quyết định số 1698, ngày 9/3/2022 của UBND TP Móng Cái về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; kinh phí đảm bảo cho việc GPMB đối với hộ ông Vũ Quốc Việt cùng bà Phạm Thị Huệ để GPMB thực hiện dự án khu đô thị mới Ninh Dương (giai đoạn 1), với nội dung KN: Đề nghị bồi thường 141,7m² là đất ở; bồi thường 100% giá trị công trình kiến trúc, không tính khấu hao; giao 1 ô đất không thu tiền SDĐ.

Trước đó, ngày 28/12/2022, Chủ tịch UBND TP Móng Cái đã ban hành Quyết định số 13747 về việc giải quyết KN của bà Trần Thị Vân. Trong đó, không chấp nhận các nội dung KN: Bồi thường đất ở; bồi thường 100% giá trị công trình kiến trúc; giao đất ở không thu tiền SDĐ.

Chấp nhận nội dung KN về hỗ trợ theo giá trị xây mới (không tính khấu hao) đối với nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt của hộ bà Trần Thị Vân.

Ngày 14/11/2022, Chủ tịch UBND TP Móng Cái ban hành Quyết định số 9614, về việc giải quyết KN của bà Phạm Thị Huệ. Trong đó, không chấp nhận các nội dung KN: Bồi thường 141,7m² đất ở; bồi thường 100% nhà, công trình xây dựng trên đất; giao 1 ô đất không thu tiền SDĐ.

Chấp nhận nội dung KN về đề nghị xem xét không tính khấu hao nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt phải tháo dỡ khi thu hồi đất để GPMB.

Không đồng ý với kết quả giải quyết KN (lần đầu) của Chủ tịch UBND TP Móng Cái, bà Vân và bà Huệ có đơn KN (lần 2) đến Chủ tịch UBND tỉnh.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh đã có quyết định giao Thanh tra tỉnh tiến hành xác minh, làm rõ nội dung các đơn KN trên.

Qua nghiên hồ sơ, tài liệu và kết quả làm việc với các cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan, Thanh tra tỉnh nhận thấy, về nguồn gốc, quá trình SDĐ, theo bản chứng nhận thông tin thửa đất ngày 19/10/2021 liên quan đến hộ bà Phạm Thị Huệ và bản chứng nhận thông tin thửa đất ngày 25/11/2021 liên quan đến hộ bà Trần Thị Vân của UBND phường Ninh Dương thể hiện: Thửa đất của hộ bà Huệ và bà Vân tự xây dựng nhà ở trên đất UBND phường quản lý năm 2008.

Sau khi tự xây dựng nhà, thửa đất được hộ bà Huệ và bà Vân sử dụng vào mục đích để ở, ổn định liên tục từ đó đến thời điểm có thông báo thu hồi đất, không tranh chấp và không bị xử lý vi phạm về đất đai.

Ngày 26/2/2020, UBND TP Móng Cái có thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án khu đô thị mới Ninh Dương (giai đoạn 1) đối với các hộ dân; trong đó, có hộ bà Vân và bà Huệ. Tuy nhiên, UBND TP Móng Cái chưa ban hành quyết định thu hồi đất.

Ngày 9/3/2022, UBND TP Móng Cái ban hành Quyết định số 1700 về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, kinh phí đảm bảo cho việc tổ chức thực hiện GPMB đối với hộ ông Vũ Quốc Tuấn cùng bà Trần Thị Vân với tổng giá trị gần 121 triệu đồng và giao 1 ô đất có thu tiền.

Cũng trong ngày 9/3/2022, UBND TP Móng Cái ban hành Quyết định số 1698, về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; kinh phí đảm bảo cho việc tổ chức thực hiện GPMB đối với hộ ông Vũ Quốc Việt cùng bà Phạm Thị Huệ với tổng giá trị hơn 116 triệu đồng và giao 1 ô đất có thu tiền.

“Việc UBND TP Móng Cái ban hành quyết định về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; kinh phí đảm bảo cho việc tổ chức thực hiện GPMB đối với hộ ông Vũ Quốc Tuấn cùng bà Trần Thị Vân và hộ ông Vũ Quốc Việt cùng bà Phạm Thị Huệ để thực dự án khu đô thị mới Ninh Dương (giai đoạn 1) nhưng chưa ban hành quyết định thu hồi đất với người SDĐ là chưa thực hiện đúng trình tự, thủ tục thu hồi đất theo quy định tại Điều 53, 67 và Điều 69 của Luật Đất đai năm 2013” - Thanh tra tỉnh Quảng Ninh cho biết.

Từ kết quả xác minh, Thanh tra tỉnh Quảng Ninh đề nghị, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Chủ tịch UBND TP Móng Cái thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 1700, ngày 9/3/2022 của UBND TP Móng Cái về việc phê duyệt phương án bồi thường đối với hộ bà Trần Thị Vân và Quyết định số 13747, ngày 28/12/2022 của Chủ tịch UBND TP Móng Cái về việc giải quyết KN của bà Trần Thị Vân.

Thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 1698, ngày 9/3/2022 của UBND TP Móng Cái về việc phê duyệt phương án bồi thường đối với hộ bà Phạm Thị Huệ và Quyết định số 9614, ngày 14/11/2022 của Chủ tịch UBND TP Móng Cái về việc giải quyết KN của bà Phạm Thị Huệ để UBND TP Móng Cái thực hiện thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường theo đúng quy định của pháp luật.

Đồng thời, yêu cầu Chủ tịch UBND TP Móng Cái thực hiện đúng trình tự, thủ tục thu hồi đất theo quy định tại Điều 69 Luật Đất đai năm 2013.

Sau khi xem xét hồ sơ vụ việc, báo cáo kết quả xác minh nội dung KN, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh đã giao Chủ tịch UBND TP Móng Cái chỉ đạo thực hiện thu hồi các quyết định theo đề nghị của Thanh tra tỉnh.

Sau khi hoàn thành nội dung trên, UBND TP Móng Cái thực hiện thủ tục thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường GPMB đối với bà Trần Thị Vân và bà Phạm Thị Huệ theo đúng quy định của Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành…

Đồng thời, giao Thanh tra tỉnh hướng dẫn, giám sát UBND TP Móng Cái thực hiện những nội dung chỉ đạo nêu trên…