Thu hồi hơn 16,5 tỷ đồng của 31 đơn vị, tổ chức trực thuộc UBND Quận 1. Ảnh: Thu Huyền

Về việc quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn Quận 1, kết luận thanh tra đã chỉ ra nhiều sai phạm. Trong đó, một số đơn vị, tổ chức trực thuộc UBND Quận 1 đã cho thuê mặt bằng, kết cấu hạ tầng không đúng quy định, thu hàng chục tỷ đồng.

Theo kết luận thanh tra, UBND Quận 1 chưa thực hiện đúng phương án UBND thành phố phê duyệt tại 19 địa chỉ nhà, đất; đã xử lý nhưng chưa hiệu quả các trường hợp hộ dân chiếm dụng tại 4 địa chỉ nhà, đất và để trống 13 địa chỉ nhà, đất (gần 24 tháng), là chưa khai thác, sử dụng hiệu quả, gây lãng phí tài sản Nhà nước. UBND các phường Đa Kao, Tân Định có thiếu sót trong quản lý đối với 93 rẻo đất dôi dư (tại Dự án Kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè tuyến đường Hoàng Sa).

Đối với Trung tâm Thể dục thể thao Quận 1: Trong năm 2022 - 2023, tiếp tục cho thuê nhiều vị trí mặt bằng tại 4/4 địa chỉ nhà, đất khi chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt đề án sử dụng tài sản công. Từ đầu năm 2024, cho thuê thêm 5 vị trí tại 4 địa chỉ nhà, đất không có trong đề án được duyệt. Trung tâm báo cáo tổng thu từ hoạt động cho thuê không có trong đề án được duyệt (bãi xe, rạp chiếu phim...) từ ngày 1/1/2022 đến ngày 30/6/2024 hơn 38,936 tỷ đồng, tổng chi hơn 32,82 tỷ đồng, chênh lệch thu - chi là hơn 6,116 tỷ đồng.

Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp - Giáo dục thường xuyên Quận 1 cho thuê mặt bằng (ngắn hạn) để làm bãi xe, căn tin, máy bán nước, cho thuê phòng học (không thực hiện theo Văn bản số 9757/BTC-QLCS ngày 26/9/2022 của Bộ Tài chính) tại 5/5 địa chỉ nhà, đất khi không có đề án sử dụng tài sản công được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Báo cáo tổng thu từ hoạt động cho thuê từ khi phát sinh hợp đồng cho thuê đến ngày 30/6/2024 là hơn 17,76 tỷ đồng, tổng chi là hơn 7,937 tỷ đồng, chênh lệch thu - chi là hơn 9,823 tỷ đồng.

Đối với nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu Nhà nước do Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 1 trực tiếp quản lý, theo dõi: Trong thực hiện phương án sắp xếp, xử lý của UBND thành phố đối với 108 địa chỉ nhà, đất thuộc diện quản lý theo Nghị định số 167/2017/NĐ-CP của Chính phủ, còn nhiều địa chỉ đang thực hiện theo phương án sắp xếp được UBND thành phố duyệt từ năm 2011 là giao tạm quản lý cho thuê theo quy hoạch của thành phố (16 địa chỉ); tạm quản lý sử dụng và cho thuê, chờ thực hiện quy hoạch của thành phố (9 địa chỉ); đưa vào góp vốn liên doanh với đơn vị khác (1 địa chỉ); thu hồi giao cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo chỉ đạo của UBND thành phố (1 địa chỉ).

Thu hồi hơn 356 triệu đồng của Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 1. Ảnh: Thu Huyền

Các phương án trên đến nay không còn phù hợp với quy định về hình thức xử lý nhà, đất khi thực hiện sắp xếp lại tại Điều 7 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP nhưng công ty chưa chủ động rà soát, đề xuất đến cơ quan có thẩm quyền báo cáo UBND thành phố có phương án sắp xếp lại cho phù hợp.

Trong quản lý thu - chi tiền thuê nhà, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 1 chưa kịp thời đôn đốc, có biện pháp phù hợp để thu của các chủ hộ nhà tái định cư tiền mua nhà trả góp và lãi với số tiền nợ là hơn 1,614 tỷ đồng; nhà ở cũ với số tiền nợ là hơn 262 triệu đồng; nhà, đất thuộc diện quản lý theo Nghị định số 167/2017/NĐ-CP của Chính phủ với tổng số tiền nợ là hơn 21,367 tỷ đồng (tính đến ngày 30/6/2024). Ngoài ra, trong quá trình sử dụng nguồn thu từ cho thuê nhà, đất để chỉ phục vụ công tác bảo trì, quản lý vận hành nhà ở, công ty có phát sinh khoản “chi phí khác bằng tiền" là hơn 356 triệu đồng không đúng quy định, phải nộp ngân sách Nhà nước.

Ba doanh nghiệp gồm Công ty Cổ phần Thực phẩm sản xuất và Thương mại Sài Gòn 1, Công ty Cổ phần Dịch vụ Bưu chính Viễn thông Sài Gòn (SPT), Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp II, thuê 6 địa chỉ nhà, đất phát sinh việc nợ đọng tiền thuê nhà trong nhiều năm.

Theo kết luận thanh tra, việc 3 doanh nghiệp nêu trên chiếm giữ tài sản nhà, đất của Nhà nước và không thanh toán tiền thuê nhà, đất (trong đó tiền thuê đất phải nộp ngân sách Nhà nước do Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 1 xác định là hơn 15,451 tỷ đồng), là hành vi trái pháp luật, tiềm ẩn rủi ro thiệt hại lớn về tiền và tài sản của Nhà nước.

Chánh Thanh tra Thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành quyết định thu hồi nộp ngân sách các khoản tiền thu không đúng quy định tại các đơn vị (gồm thu hồi số tiền hơn 356 triệu đồng của Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 1 và thu hồi số tiền hơn 16,5 tỷ đồng của 31 đơn vị, tổ chức trực thuộc UBND Quận 1). Hiện các đơn vị liên quan đang thực hiện nộp số tiền nêu trên vào tài khoản tạm giữ của Thanh tra thành phố.