(Thanh tra) - Qua thanh tra việc quản lý, cho thuê và sử dụng nguồn thu từ đất công tại xã Thoại Sơn và xã Tây Phú, Thanh tra tỉnh An Giang phát hiện nhiều tồn tại, vi phạm. Đáng chú ý, 2,52 tỷ đồng tiền cho thuê đất chưa được nộp ngân sách đã được thu hồi đầy đủ.
Cho thuê đất công chưa đảm bảo quy định
Thanh tra tỉnh An Giang vừa ban hành Kết luận thanh tra số 28/KL-TTT ngày 22/9/2026 về việc cho thuê đất công và quản lý, sử dụng đối với nguồn thu từ cho thuê đất công tại xã Thoại Sơn và xã Tây Phú.
Kết quả thanh tra cho thấy, công tác quản lý các khu đất công là đất trồng lúa đã được UBND xã Thoại Sơn và xã Tây Phú thống kê quản lý, đo đạc và từng bước hoàn thiện pháp lý để có thể đưa ra khai thác, tạo nguồn thu cho ngân sách, tránh tình trạng lãng phí đất.
Bên cạnh những việc đã làm được, Thanh tra tỉnh An Giang chỉ ra quá trình quản lý, khai thác các khu đất công là đất trồng lúa tại 2 địa phương còn nhiều hạn chế, vi phạm.
Tại xã Thoại Sơn, đoàn thanh tra tiến hành thanh tra 6 khu đất gồm: Khu đất cặp Trường Tiểu học “B” Bình Thành; khu đất Công an Óc Eo; khu đất Xã đội Óc Eo; khu đất cặp Ban ấp Kiên Hảo; khu đất nông nghiệp xã Thoại Giang (cũ); khu đất Nông trường Công an.
Đối với khu đất cặp Trường Tiểu học “B” Bình Thạnh, đoàn thanh tra xác định khu đất được người dân sử dụng cho thuê trồng lúa từ năm 2021. Tuy nhiên, UBND xã Bình Thành (cũ) không phát hiện, ngăn chặn và xử lý, điều này là chưa đảm bảo quy định tại khoản 1 Điều 208 Luật Đất đai năm 2013 và điểm b khoản 1 Điều 241 Luật Đất đai năm 2024.
Tại khu đất Nông trường Công an, Ban Quản lý dự án khu vực huyện Thoại Sơn ký 2 hợp đồng cho thuê đất với một cá nhân trên cơ sở được UBND huyện Thoại Sơn (cũ) chấp thuận chủ trương. Đoàn thanh tra xác định việc này là chưa đảm bảo theo Luật Đất đai năm 2013 và trình tự, thủ tục quy định.
Đáng chú ý, số tiền cho thuê đất của 2 hợp đồng nêu trên là 2,52 tỷ đồng chưa được nộp vào ngân sách Nhà nước, chưa đảm bảo theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 153 Luật Đất đai năm 2024 và khoản 2 Điều 8, khoản 1 Điều 34 Luật Ngân sách Nhà nước năm 2015.
Đến thời điểm thanh tra, tổng số tiền cho thuê đất đang được giữ tại tài khoản tiền gửi của Ban Quản lý dự án khu vực I là 328,5 triệu đồng; tại tài khoản tiền gửi của Phòng Kinh tế xã Thoại Sơn là 1,32 tỷ đồng; số tiền 871,5 triệu đồng đã được UBND huyện Thoại Sơn (cũ) sử dụng.
Theo Thanh tra tỉnh An Giang, việc UBND huyện Thoại Sơn (cũ) chỉ đạo Ban Quản lý dự án khu vực huyện Thoại Sơn sử dụng 871,5 triệu đồng tiền cho thuê đất để chuyển trả hoàn ứng cho các khoản đã ứng trước phục vụ công tác giải phóng mặt bằng thực hiện công trình trọng điểm trên địa bàn huyện là vi phạm quy định tại khoản 4 Điều 8 và khoản 3 Điều 18 Luật Ngân sách Nhà nước năm 2015.
Kiến nghị chấn chỉnh, thu hồi 2,52 tỷ đồng
Kết quả thanh tra chỉ ra, sau sáp nhập, UBND xã Thoại Sơn chưa kịp thời thực hiện quản lý các khu đất công trên địa bàn. Trong thời gian đầu sau sáp nhập, 6 khu đất này vẫn để các đơn vị và người dân tiếp tục sử dụng trồng lúa.
Bên cạnh đó, UBND xã Thoại Sơn phê duyệt và triển khai thực hiện phương án đấu giá cho thuê 6 khu đất công là đất trồng lúa với thời gian cho thuê 5 năm theo quy định về đấu giá cho thuê đối với diện tích đất nông nghiệp chưa sử dụng vào mục đích công ích tại khoản 3 Điều 179 Luật Đất đai năm 2024 là chưa phù hợp.
Nguyên nhân được xác định là 6 khu đất không phải là quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của địa phương cả trước và sau sáp nhập.
Tại xã Tây Phú, đoàn thanh tra đã tiến hành thanh tra 5 khu đất gồm: Khu đất Công an xã Tây Phú, khu đất Xã đội Tây Phú, khu đất Hội Chữ thập đỏ xã Tây Phú, khu đất Khu dân cư Sơn Hiệp và khu đất sau trạm y tế.
Theo kết luận thanh tra, UBND xã Tây Phú phê duyệt và tổ chức thực hiện phương án đấu giá cho thuê 5 khu đất công là đất trồng lúa với thời hạn thuê 1 năm theo quy định về đấu giá cho thuê đối với diện tích đất nông nghiệp chưa sử dụng vào mục đích công ích. Việc này được xác định là chưa phù hợp do 5 khu đất này không phải là quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của địa phương.
Từ những tồn tại, vi phạm được chỉ ra, Thanh tra tỉnh An Giang xác định trách nhiệm thuộc về lãnh đạo UBND huyện Thoại Sơn, Ban Quản lý khu vực huyện Thoại Sơn (trước sáp nhập) liên quan đến việc cho thuê, sử dụng tiền cho thuê khu đất Nông trường Công an.
Chủ tịch UBND các xã và bộ phận, cá nhân trực tiếp tham mưu lĩnh vực đất đai (cả trước và sau sáp nhập) chịu trách nhiệm đối với các hạn chế, vi phạm liên quan việc quản lý, khai thác 11 khu đất công được thanh tra.
Thanh tra tỉnh An Giang kiến nghị UBND tỉnh giao Sở Nội vụ tham mưu tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với các cá nhân là lãnh đạo UBND huyện Thoại Sơn (trước sáp nhập) liên quan những hạn chế, vi phạm nêu tại kết luận thanh tra.
Đối với UBND xã Thoại Sơn và xã Tây Phú, Thanh tra tỉnh An Giang kiến nghị khẩn trương hoàn thiện hồ sơ pháp lý, hồ sơ địa chính các khu đất công trên địa bàn để quản lý, khai thác theo quy định; đồng thời chấn chỉnh, khắc phục, rút kinh nghiệm đối với những hạn chế, thiếu sót; tổ chức kiểm điểm các cá nhân có liên quan theo quy định.
Về xử lý kinh tế, trong quá trình thanh tra, Chánh Thanh tra tỉnh An Giang đã ban hành quyết định thu hồi số tiền 2,52 tỷ đồng nộp vào tài khoản tạm giữ của đơn vị. Đến nay, toàn bộ số tiền này đã được nộp đầy đủ.
