"Khu nhà này bỗng nhiên trở thành khu xử lý nước thải "

Theo phản ánh của người dân, giải thích của đại diện Sở Quy hoạch và Kiến trúc tại buổi đối thoại về pháp lý của Văn bản 1741/QHKT-QH ngày 15/5/2003 liên quan đến quy hoạch DA biệt thự vườn Thanh Thủy là không phù hợp, không phản ánh đúng hiện trạng sử dụng đất tại địa phương giai đoạn 2003 - 2009. 

Nếu đúng như trình bày của Phó Giám đốc Sở Quy hoạch và Kiến trúc Nguyễn Đình Hưng thì phần diện tích đất mà người dân tổ 26, 27, 29 phường An Phú Đông đang sử dụng đã được cơ quan quản lý Nhà nước thỏa thuận là vị trí thực hiện DA biệt thự vườn Thanh Thủy, có quy mô 550 ha. Đây cũng chính là nội dung Văn bản 1741/QHKT-QH ngày 15/5/2003 nhưng các hộ dân tham gia đối thoại đã không hiểu vì nguyên nhân gì tại buổi đối thoại, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch và Kiến trúc Nguyễn Đình Hưng lại đổ lỗi rằng: Do chủ đầu tư DA biệt thự vườn Thanh Thủy không thực hiện các thủ tục pháp lý sau khi đã có văn bản thỏa thuận vị trí nên đến thời điểm này phần diện tích mà hiện trạng đang được người dân sử dụng, cũng như xây dựng biệt thự theo giấy phép của UBND quận 12, vẫn chưa được xem là DA biệt thự (?). Cũng tương tự như lập luận này, Phó Chủ tịch UBND quận 12 Nguyễn Tương Minh cho rằng, Văn bản 1741/QHKT-QH không có giá trị pháp lý để xác định phần đất tại tổ 26, 27, 29 phường An Phú Đông là đất biệt thự vườn. Các lập luận này đã không nhận được đồng thuận của người dân vì lý do nếu xem Văn bản 1741/QHKT-QH không có giá trị pháp lý thì tại sao hơn 6 năm qua, các cơ quan chức năng vẫn căn cứ văn bản này để thực hiện hàng loạt các thủ tục liên quan đến nhà đất cho người dân tổ 26, 27, 29 phường An Phú Đông. Đây cũng là điểm mấu chốt để xác định nhà đất của các hộ dân có thuộc diện tích thu hồi cho DA nhà máy xử lý nước thải Tham Lương - Bến Cát hay không?

Trước, trong và sau buổi đối thoại, các hộ dân đã phát biểu ý kiến liên quan đến quá trình thực hiện DA nhà máy xử lý nước thải Tham Lương - Bến Cát đã kéo dài hơn 4 năm, còn người dân liên tục khiếu nại về pháp lý quy hoạch DA này như: Vì sao DA nhà máy xử lý nước thải không thi công trên phần diện tích hơn 6 ha mà lại “chuyển hướng” sang phần diện tích đã xác định vị trí là biệt thự vườn? Tại sao hàng loạt văn bản liên quan đến quản lý, cấp phép xây dựng… đều vận dụng Văn bản 1741/QHKT-QH, thậm chí có những văn bản khác xác định rõ diện tích DA biệt thự vườn Thanh Thủy là 9,1 ha để làm cơ sở pháp lý cho quá trình thực thi pháp luật đối với lĩnh vực này trên địa bàn quận 12. Vì sao cơ sở pháp lý của DA nhà máy xử lý nước thải chưa đầy đủ nhưng UBND quận 12 đã ban hành quyết định thu hồi, cưỡng chế đối với nhà đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của người dân? Vị trí dự kiến DA nhà máy xử lý nước thải liệu rằng đã bảo đảm an toàn trong trường hợp xảy ra các sự cố, thiên tai?

Tất cả những câu hỏi này của người dân tổ 26, 27, 29 phường An Phú Đông đã không được Phó Chủ tịch UBND quận 12 Nguyễn Tương Minh, cũng như đại diện các Sở, ngành giải thích đầy đủ. Thay vào đó, câu trả lời mà người dân nhận được là: Quy mô chiếm đất của DA nhà máy xử lý nước thải vẫn là 13,6 ha; buổi đối thoại này chỉ để biết có bao nhiêu hộ dân đồng tình với  DA nhà máy xử lý nước thải.

Ngọc Thanh