Khu vực dự án khu xen cư Hồ Toàn Thành, tại phường Ba Đình, thành phố Thanh Hoá. Ảnh: Hương Trà

Ông Trịnh Xuân Thuý, Chánh Thanh tra tỉnh Thanh Hoá vừa ký Văn bản số 720/TTTH-P3 về việc đề nghị các đơn vị liên quan cung cấp thông tin về dự án khu xen cư Hồ Toàn Thành tại phường Ba Đình, thành phố Thanh Hoá để phục vụ công tác thanh tra.

Khu xen cư Hồ Toàn Thành, tại phường Ba Đình, thành phố Thanh Hoá. Ảnh: Hương Trà

Tại văn bản của Thanh tra tỉnh Thanh Hóa nêu rõ, đề nghị các Sở: Tài Chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường, Chi cục Thuế Khu vực X và UBND thành phố Thanh Hóa, theo chức năng, nhiệm vụ được giao, cung cấp các hồ sơ, tài liệu liên quan đến dự án Khu xen cư Hồ Toàn Thành, làm cơ sở để tiến hành thanh tra.

Theo hồ sơ, mặt bằng quy hoạch khu xen cư Hồ Toàn Thành, phường Ba Đình, thành phố Thanh Hóa được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt năm 2004, với tổng diện tích quy hoạch ban đầu là gần 6.000m2. Do việc kiểm tra, khảo sát, lập mặt bằng quy hoạch không sát với thực tế, quy hoạch cả vào khu dân cư đã ở ổn định trên đất hợp pháp, không dành quỹ đất để bố trí tái định cư cho các hộ đủ điều kiện bồi thường về đất... nên đã gặp khó khăn trong giải phóng mặt bằng, thiếu quỹ đất bố trí tái định cư nên dự án đã nhiều lần phải điều chỉnh lại mặt bằng quy hoạch.

Đây cũng là dự án mà nhiều lần Trung ương có ý kiến chỉ đạo liên quan đến khiếu nại của người dân trong khu vực dự án.

Năm 2005, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành quyết định phê duyệt giá sàn để đấu giá đất khu dân cư Hồ Toàn Thành, với mức hơn 2,2 triệu đồng/m2. Đơn vị trúng đấu giá đất là Công ty Đầu tư và Xây dựng Thanh Hóa (sau này là Tổng Công ty Cổ phần Xây dựng Thanh Hóa).

Dự án khu xen cư Hồ Toàn Thành, tại phường Ba Đình, thành phố Thanh Hoá. Ảnh: Hương Trà

Tổng số hộ bị ảnh hưởng của dự án là 47 hộ, trong đó số hộ phải di chuyển là 20 hộ, số hộ lùi là 27 hộ và di chuyển một trạm hạ thế. Năm 2021, UBND thành phố Thanh Hóa và Tổng Công ty Xây dựng Thanh Hóa - Công ty Cổ phần, đã thống nhất việc thanh lý, chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án Khu dân cư Hồ Toàn Thành.

Theo UBND thành phố Thanh Hóa, dự án nêu trên có vi phạm pháp luật trong việc đấu giá đất khi chưa giải phóng mặt bằng. Việc kiểm tra, khảo sát, xác định diện hộ có đất ở thu hồi không đầy đủ, thiếu chính xác...