Chiều 2/6, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị triển khai Nghị quyết 201 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển cho nhà ở xã hội và rà soát đánh giá tình hình phát triển nhà ở xã hội 5 tháng đầu năm, kế hoạch triển khai các tháng cuối năm 2025.

Có thêm 21 dự án nhà ở xã hội khởi công

Nhấn mạnh, cần hiểu đúng phạm vi rất rộng của các đối tượng được hỗ trợ trong chính sách nhà ở xã hội, Thủ tướng cho biết, đã từng nghe ý kiến nói rằng "tỉnh tôi không có công nghiệp, không có công nhân, nên không cần phát triển nhà ở xã hội". 

Nói như vậy, theo Thủ tướng, là hiểu chưa hết chính sách, bởi chính sách nhà ở xã hội còn dành cho cả người nghèo, người khó khăn, người mới ra trường, giáo viên cắm bản, bộ đội biên phòng nơi biên giới…; tức là những người thu nhập thấp, khó khăn về nhà ở nói chung.

Thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng đã tập trung chỉ đạo các bộ, ngành quyết liệt triển khai các nhiệm vụ, giải pháp, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc, các điểm nghẽn thể chế để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Năm 2023, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 338 phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030". 

Theo đó, mục tiêu đến năm 2030 là phải hoàn thành ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội và năm 2025 phải phấn đấu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội.

Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu rõ, nhà ở xã hội không phải nằm ở nơi "khỉ ho cò gáy", đất "đầu thừa đuôi thẹo" mà phải đầy đủ hạ tầng giao thông, điện, nước...

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, đến nay, cả nước đã quy hoạch 1.309 vị trí với quy mô 9.737 ha đất làm nhà ở xã hội; hầu hết các địa phương đã dành đủ quỹ đất nhà ở xã hội tại các vị trí thuận lợi.

Trên địa bàn cả nước đã có 679 dự án nhà ở xã hội triển khai với quy mô 623.051 căn (108 dự án hoàn thành, quy mô 73.075 căn; 571 dự án đang triển khai, quy mô 550.000 căn). 

5 tháng đầu năm 2025 đã hoàn thành 22.649 căn hộ, có thêm 21 dự án khởi công với quy mô 20.428 căn.

Biểu dương nỗ lực của các bộ, ngành, địa phương, Thủ tướng đồng thời nêu rõ, so với nhu cầu của xã hội thì tiến độ phát triển nhà ở xã hội còn chậm. Ông yêu cầu, trước mắt trong năm nay phải hoàn thành ít nhất 100.000 căn nhà xã hội.

“Nhà ở xã hội không phải nằm ở nơi "khỉ ho cò gáy", đất "đầu thừa đuôi thẹo" mà phải đầy đủ hạ tầng giao thông, điện, nước, viễn thông, xã hội, y tế, văn hóa, giáo dục”, Thủ tướng nêu rõ.

Lập Quỹ nhà ở quốc gia trong tháng 6

Thủ tướng lưu ý, cấp ủy chính quyền, đặc biệt là người đứng đầu bộ ngành địa phương thật sự quan tâm lãnh đạo đúng mức, đúng tầm, vì nhân dân, vì Tổ quốc. 

Các chủ thể có liên quan liên quan triển khai chính sách nhà ở xã hội phải nắm chắc và tổ thực hiện kịp thời, sáng tạo, linh hoạt trong điều kiện tại cơ quan, đơn vị, địa phương.

Quán triệt rà soát lại chính sách để cắt bỏ các thủ tục hành chính rườm rà, tạo thuận lợi nhất cho người dân, doanh nghiệp tiếp cận đất đai, vốn…, Thủ tướng đồng thời yêu cầu phải có công cụ kiểm tra, giám sát, chống tiêu cực, tham nhũng, lãng phí.

“Không để sơ hở, tham nhũng, tiêu cực, trục lợi chính sách, thất thoát, lãng phí”, theo lời của Thủ tướng.

Theo ông, phải chú trọng cách làm, cách xử lý công việc, tinh thần là “vướng mắc ở đâu tháo gỡ ở đó”, “vướng mắc ở cấp nào, cấp đó giải quyết”.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh. Ảnh: N.Bắc

Bộ Xây dựng được giao khẩn trương nghiên cứu, xây dựng, trình Chính phủ thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, hoàn thành trong tháng 6/2025.

Với Ngân hàng Nhà nước, Thủ tướng yêu cầu phải bảo đảm cho người vay tiền mua nhà ở xã hội được dễ dàng, có gói tín dụng cho người trẻ mua, thuê mua nhà ở xã hội, bảo đảm lợi ích hài hoà, rủi ro chia sẻ. Ông kêu gọi các ngân hàng tiết giảm các chi phí để giảm lãi suất cho vay. 

Địa phương nào chưa thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội, Thủ tướng yêu cầu phải thành lập ngay (tích hợp với Ban Chỉ đạo xóa nhà tạm, nhà dột nát) để trực tiếp kiểm tra, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn, hoàn thành trong tháng 6/2025.

Song song là, tổ chức làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư để rà soát tiến độ, chỉ đạo, đôn đốc chủ đầu tư tập trung nguồn lực để hoàn thành ngay trong năm 2025, làm cơ sở hoàn thành chỉ tiêu những năm tiếp theo.

Các bộ, ngành, địa phương nghiên cứu đa dạng hoá các loại hình nhà ở xã hội, nhất là ở vùng sâu, vùng xa, biên giới, hải đảo, nhất là cho các đối tượng giáo viên, lực lượng vũ trang, theo yêu cầu của Thủ tướng.

Qua báo cáo của 63 địa phương và thực tế kiểm tra, Bộ Xây dựng cho biết, đã có sự biến chuyển rõ rệt trong kết quả phát triển nhà ở xã hội của địa phương.

Toàn cảnh Hội nghị triển khai Nghị quyết 201 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển cho nhà ở xã hội và rà soát đánh giá tình hình phát triển nhà ở xã hội 5 tháng đầu năm, kế hoạch triển khai các tháng cuối năm 2025. Ảnh: N.Bắc

Các địa phương có khả năng hoàn thành chỉ tiêu được Thủ tướng giao, gồm 20 địa phương: Bắc Ninh, Hải Phòng, Bắc Giang, Nghệ An, Đồng Nai, Hưng Yên, Đà Nẵng, thành phố Huế, Đắk Lắk, Vĩnh Phúc, Thái Bình, Hải Dương, Hòa Bình, Hà Nam, Tuyên Quang, Quảng Trị, Kon Tum, Ninh Thuận, Hậu Giang, Cà Mau. Số lượng căn hộ các địa phương có thể hoàn thành là 45.928 căn.

Các địa phương đang triển khai thực hiện, khó có khả năng hoàn thành chỉ tiêu được Thủ tướng giao, gồm 25 địa phương: Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Bình Dương, Thanh Hóa, Quảng Ninh, Lào Cai, Khánh Hòa, Bình Thuận, Bình Phước, Tây Ninh, Bình Định, Tiền Giang, Thái Nguyên, Long An, Phú Thọ, Cần Thơ, Lạng Sơn, Bà Rịa-Vũng Tàu, Đồng Tháp, Lâm Đồng, An Giang, Kiên Giang, Bến Tre, Trà Vinh, Nam Định. Số lượng căn hộ các địa phương có thể hoàn thành là 24.352 căn/53.414 căn chỉ tiêu (thiếu 28.062 căn)

Các địa phương chưa triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội, gồm 18 địa phương (tổng chỉ tiêu 4.366 căn): Quảng Nam, Phú Yên, Vĩnh Long, Yên Bái, Bạc Liêu, Sơn La, Ninh Bình, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Đắk Nông, Sóc Trăng, Hà Giang, Cao Bằng, Bắc Kạn, Điện Biên, Lai Châu, Gia Lai, Quảng Ngãi.