Gia Lai đang thúc đẩy thu hút các dự án đầu tư vào các khu công nghiệp. Ảnh: Hoàng Phúc

7 khu công nghiệp mới đạt 21% chỉ tiêu thu hút dự án

Theo báo cáo của UBND tỉnh Gia Lai, từ đầu năm 2026 đến nay, tỉnh đã đẩy mạnh thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào khu, cụm công nghiệp. Tuy nhiên, kết quả giữa các khu vực còn chênh lệch khá lớn, một số khu công nghiệp (KCN) chưa đạt chỉ tiêu đề ra.

Đối với 7 KCN còn dư địa, tỉnh giao mục tiêu thu hút 57 dự án, với tổng vốn đầu tư tối thiểu 31.500 tỷ đồng. Sau 9 tháng, các KCN chỉ thu hút được 12 dự án, đạt 21% chỉ tiêu về số dự án; tổng vốn đăng ký 3.132 tỷ đồng, tương đương khoảng 10% kế hoạch vốn.

Kết quả tại từng KCN cũng cho thấy sự phân hóa khá rõ. Cụ thể, KCN Nhơn Hòa thu hút 4/5 dự án theo chỉ tiêu được giao; KCN Nhơn Hội (Khu A) đạt 3/6 dự án; KCN Nam Pleiku thu hút được 3 dự án. Đáng chú ý, KCN Becamex Bình Định được giao chỉ tiêu thu hút 20 dự án với tổng vốn 12.000 tỷ đồng, nhưng sau 9 tháng vẫn chưa thu hút được dự án nào.

Ông Nguyễn Văn Lăng, Thành viên HĐQT, Tổng Giám đốc KCN Becamex Bình Định cho biết, từ đầu năm đến nay, doanh nghiệp đã tiếp xúc 44 nhà đầu tư tiềm năng, đón 13 đoàn đến khảo sát; tổ chức 52 hội nghị, hội thảo và làm việc với hơn 150 doanh nghiệp Trung Quốc. Dù vậy, phần lớn nhà đầu tư mới dừng lại ở tham quan, tìm hiểu, trao đổi thông tin mà chưa đi đến quyết định đầu tư.

Lũy kế đến nay, các KCN trên địa bàn Gia Lai đã thu hút 423 dự án thứ cấp với tổng vốn đăng ký gần 94.000 tỷ đồng. Trong đó có 45 dự án FDI, tổng vốn đăng ký 631,5 triệu USD; tỷ lệ lấp đầy bình quân đạt 33,5%.

Trong khi kết quả thu hút đầu tư tại một số KCN còn hạn chế, khu vực cụm công nghiệp (CCN) lại ghi nhận tín hiệu tích cực hơn. Toàn tỉnh GIa Lai hiện có 75 CCN được thành lập, trong đó 48 cụm đang hoạt động. Riêng 9 tháng năm 2026, các CCN đã thu hút 28 dự án, vượt chỉ tiêu 27 dự án tỉnh giao.

Gia Lai đánh giá còn nhiều nhiều điểm nghẽn ảnh hưởng đến thu hút đầu tư tại các khu công nghiệp

Còn nhiều điểm nghẽn khó hút nhà đầu tư

Một trong những nguyên nhân khó thu hút dự án vào các KCN được UBND tỉnh Gia Lai chỉ ra là hạ tầng kỹ thuật tại một số KCN chưa hoàn thiện. Tại KCN Nam Pleiku, dù đã thu hút 3/8 dự án theo chỉ tiêu được giao, tiến độ đầu tư hạ tầng kỹ thuật mới đạt gần 38%, trong khi mục tiêu hoàn thành được đặt ra đến hết tháng 10/2026.

Tại KCN Tây Giang, công tác giải phóng mặt bằng cũng là trở ngại đáng kể. KCN có diện tích 300ha nhưng mới giải phóng mặt bằng khoảng 80ha trong tổng số khoảng 250ha đã kiểm đếm xong. Bên cạnh hạ tầng và mặt bằng, khả năng cạnh tranh trong thu hút đầu tư còn chịu tác động từ chi phí logistics, nguồn nhân lực và biến động của thị trường quốc tế.

Cũng theo Tổng Giám đốc KCN Becamex Bình Định Nguyễn Văn Lăng, hàng hóa qua cảng Quy Nhơn còn phải trung chuyển, làm tăng chi phí logistics; nguồn lao động tại chỗ cũng chưa đáp ứng đầy đủ yêu cầu của doanh nghiệp. Cùng với đó, biến động thị trường, chính sách thuế quan và đứt gãy chuỗi cung ứng đang ảnh hưởng đến quyết định đầu tư của các doanh nghiệp.

UBND tỉnh Gia Lai đánh giá, hạ tầng khung chưa hoàn thành, nhà máy xử lý nước thải chưa có, các điều kiện về môi trường chưa đáp ứng thì nhà đầu tư thứ cấp, đặc biệt là doanh nghiệp công nghệ cao, khó đưa ra quyết định đầu tư.

Một vấn đề khác được đặt ra là giá thuê đất tại các KCN còn cao trong khi hạ tầng chưa đồng bộ, làm giảm sức cạnh tranh trong thu hút nhà đầu tư. Hoạt động xúc tiến đầu tư tại một số nơi cũng chưa đi vào chiều sâu.

UBND tỉnh Gia Lai cũng nêu vấn đề hiệu qủa xúc tiến đầu tư chưa cao. Tình trạng xúc tiến đầu tư theo kiểu “bắt tay xong rồi về”, dẫn đến ký kết, ghi nhớ nhiều nhưng số dự án chuyển hóa thành đầu tư thực tế còn hạn chế.