(Thanh tra) - Tỉnh Vĩnh Long đang nỗ lực thực hiện mục tiêu xây dựng 38.500 căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) đến năm 2030, đáp ứng nhu cầu thiết yếu của người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp. Với nhiều giải pháp đồng bộ, tỉnh không chỉ tập trung đảm bảo quỹ đất mà còn kiên quyết xử lý các nhà đầu tư chậm tiến độ, tránh lãng phí tài nguyên.
Theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ, NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Thủ tướng Chính phủ, tỉnh Vĩnh Long được giao chỉ tiêu xây dựng 38.500 căn NƠXH đến năm 2030. Riêng năm 2025, tỉnh cần hoàn thành 2.415 căn.
Đến nay, tỉnh đã triển khai 10 dự án với tổng quy mô 5.615 căn, trong đó 6 dự án (2.659 căn) đã được cấp phép khởi công.
Theo ông Nguyễn Văn Tiến, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long, tỉnh đã hoàn thành 1.065 căn, đạt khoảng 44% chỉ tiêu năm 2025.
Sở Xây dựng đang tích cực đôn đốc các chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện thủ tục để sớm khởi công các dự án còn lại.
“Từ nay đến cuối năm, tỉnh sẽ tiếp tục thúc đẩy các dự án đã khởi công, đồng thời kêu gọi đầu tư thêm ít nhất 4 dự án mới với quy mô hơn 2.200 căn”, ông Tiến cho biết.
Để đảm bảo tiến độ, tỉnh kiên quyết thu hồi đất từ các nhà đầu tư vi phạm thời gian triển khai, tránh tình trạng quỹ đất trống, gây lãng phí tài nguyên.
Để đáp ứng nhu cầu phát triển NƠXH, tỉnh đã quy hoạch gần 345ha đất, bao gồm quỹ đất sạch từ 20% diện tích các dự án nhà ở thương mại và đất công do Nhà nước quản lý. Đây là nguồn lực quan trọng giúp tỉnh sẵn sàng kêu gọi các nhà đầu tư triển khai dự án ngay.
Tuy nhiên, do việc sắp xếp lại đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương, định hướng phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh đang có nhiều thay đổi. Điều này kéo theo sự thay đổi trong nhu cầu NƠXH, đặc biệt tại các khu vực nông thôn, vùng sâu, vùng xa, cũng như cho các nhóm đối tượng như lực lượng vũ trang, giáo dục và y tế.
Sở Xây dựng đang rà soát nhu cầu thực tế của từng nhóm đối tượng, để tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh kế hoạch phát triển NƠXH trong những năm tới.
“Chúng tôi bám sát phương châm của Thủ tướng tại Thông báo kết luận số 320 ngày 25/6/2025, đảm bảo phát triển NƠXH phù hợp thực tế, tránh vừa thừa vừa thiếu, đồng thời đa dạng hóa các loại hình nhà ở", ông Nguyễn Văn Tiến nhấn mạnh.
Để đạt mục tiêu đề ra, tỉnh yêu cầu UBND các xã, phường chủ động nắm bắt nhu cầu, rà soát quy hoạch và bố trí đủ quỹ đất theo đúng tinh thần Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư. Lãnh đạo địa phương cũng được yêu cầu thường xuyên trao đổi với các nhà đầu tư để tháo gỡ khó khăn, đảm bảo tiến độ dự án.
Ông Tiến khẳng định: “Tỉnh kiên quyết thu hồi, xử lý dứt điểm tồn đọng đối với các nhà đầu tư vi phạm tiến độ, không để quỹ đất trống, lãng phí”.
Về chính sách, Nhà nước đã tạo điều kiện thuận lợi với cơ chế thông thoáng, mở rộng đối tượng thụ hưởng và cải cách thủ tục hành chính. Tuy nhiên, khó khăn lớn nhất hiện nay là nguồn lực để tạo quỹ đất sạch và hỗ trợ đầu tư.
Đối với người dân và doanh nghiệp, việc tiếp cận vốn tín dụng ưu đãi vẫn còn hạn chế do lãi suất gói 120.000 tỷ đồng chưa thực sự phù hợp với người thu nhập thấp. Vì vậy, Sở Xây dựng kiến nghị Chính phủ sớm ban hành quy định thành lập Quỹ Nhà ở các cấp theo Nghị quyết số 201/2025/QH15, đồng thời xem xét gói tín dụng ưu đãi hơn hoặc cấp bù lãi suất như gói 30.000 tỷ đồng trước đây.
Ngay trong tháng 7/2025, Sở Xây dựng sẽ đề xuất UBND tỉnh các cơ chế riêng như hỗ trợ kinh phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật, giao quỹ đất sạch và đơn giản hóa thủ tục để thu hút nhà đầu tư.
Sau khi bộ máy hành chính mới ổn định, tỉnh dự kiến bố trí nguồn vốn công để đầu tư ít nhất 100 căn NƠXH phục vụ cán bộ, công chức, đặc biệt là những người từ Bến Tre, Trà Vinh chuyển về Vĩnh Long công tác.
Với quyết tâm cao và các giải pháp đồng bộ, Vĩnh Long đang nỗ lực biến mục tiêu phát triển NƠXH thành hiện thực, góp phần đảm bảo an sinh xã hội và nâng cao chất lượng sống cho người dân. Việc kiên quyết thu hồi đất từ các nhà đầu tư chậm tiến độ, kết hợp với cơ chế hỗ trợ và nguồn vốn ưu đãi, sẽ là chìa khóa để tỉnh hoàn thành chỉ tiêu 38.500 căn hộ vào năm 2030.
