Toàn cảnh buổi giám sát. Ảnh: TL

Báo cáo tại buổi giám sát, đại diện UBND quận Thủ Đức cho biết: Từ khi Luật Đất đai 2013 có hiệu lực đến 31/12/2018, số diện tích đất đã thực hiện thu hồi trên địa bàn quận là 2.978,019m², tổng số hộ bị ảnh hưởng do thu hồi đất là gần 2.000 trường hợp; tổng số hộ dân được bố trí tái định cư là 43 trường hợp.

Theo UBND quận Thủ Đức, trong việc ban hành chính sách, pháp luật và công tác tổ chức triển khai thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện các dự án trên địa bàn quận gặp những vướng mắc, bất cập.

Công tác thẩm định giá đất là một khâu quan trọng và chiếm nhiều thời gian trong việc thực hiện quy trình công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Tuy nhiên, thời gian qua công tác thẩm định giá và quy trình phê duyệt hệ số điều chỉnh giá để tính bồi thường, hỗ trợ tái định cư của dự án còn nhiều bất cập, làm chậm tiến độ thực hiện dự án.

Bên cạnh đó, do các quy định về công tác thẩm định giá mới ban hành còn mang nặng tính nguyên tắc, nên trong thực tế áp dụng còn nhiều bất cập; các cơ quan chuyên ngành phải ban hành văn bản hướng dẫn bổ sung nhiều lần, thiếu tính nhất quán; các cơ quan Nhà nước còn phụ thuộc vào các đơn vị tư vấn trong việc tìm kiếm thông tin tài sản so sánh để đề xuất hệ số điều chỉnh giá đất trong quá trình thẩm định giá, làm chậm tiến độ thực hiện….

UBND quận Thủ Đức kiến nghị, đối với các dự án triển khai trước Luật Đất đai 2013 cho phép áp dụng quy định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc theo Điều 70 của Luật Đất đai 2013. Còn đối với các dự án triển khai theo Luật Đất đai 2013 đề nghị sớm sửa đổi Thông tư số 36 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất….

Phó Trưởng đoàn Chuyên trách Đoàn Đại biểu Quốc hội TP Văn Thị Bạch Tuyết phát biểu tại buổi giám sát. Ảnh: TL

Kết luận buổi giám sát, Phó Trưởng đoàn Chuyên trách Đoàn Đại biểu Quốc hội TP Hồ Chí Minh Văn Thị Bạch Tuyết cho rằng: Hiện nay, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng có nhiều vướng mắc do các quy định pháp luật và sự phối hợp của các cơ quan nên ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện các dự án đầu tư công.

Theo bà Tuyết, công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện các dự án là công việc khó và phức tạp, do TP Hồ Chí Minh là đô thị đang phát triển, chính sách pháp luật thiếu ổn định, thay đổi thường xuyên; đây là công việc liên quan trực tiếp đời sống người dân nên phải giải quyết cẩn trọng.

Phó Trưởng đoàn Chuyên trách Đoàn Đại biểu Quốc hội TP đề nghị UBND quận Thủ Đức tiếp tục phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành trong công tác thẩm định giá, giải quyết các vướng mắc khó khăn trong quá trình triển khai thực hiện công tác bồi thường, tái định cư, thu hồi đất trên địa bàn.

Đồng thời, đảm bảo thực hiện tốt công tác công khai, minh bạch về thông tin trong triển khai các dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư khi thu hồi đất trên địa bàn; tập trung vận động, thuyết phục, trao đổi với người dân để hoàn thành thực hiện các dự án, nhưng phải căn cứ vận dụng các quy định pháp luật để đảm bảo tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.

Thiên Lý