(Thanh tra) - Tỉnh Tây Ninh đang quyết liệt chỉ đạo các cấp, các ngành các địa phương và chủ đầu tư đẩy mạnh thực hiện nhiệm vụ, quyết tâm thực hiện hoàn thành mục tiêu về nhà ở xã hội.
Theo Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025 của Thủ tướng Chính phủ về giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030, giai đoạn 2025 - 2030, tỉnh Tây Ninh được giao chỉ tiêu phát triển 80.240 căn nhà ở xã hội, riêng năm 2025 là 3.743 căn.
Thông tin từ UBND tỉnh Tây Ninh cho biết, tính đến nay, khả năng hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 của tỉnh là 2.847/3.743 căn, đạt tỷ lệ 76,06%, chưa đạt chỉ tiêu Chính phủ giao; giai đoạn 2025 - 2030 là 2.847/80.240 căn, đạt tỷ lệ 3,55% so với chỉ tiêu được giao.
Thời gian gần đây, tỉnh Tây Ninh đã có những chuyển biến tích cực trong phát triển nhà ở xã hội, thể hiện quyết tâm cao của cấp ủy, chính quyền và toàn bộ hệ thống của tỉnh.
Trong đợt chào mừng Đại hội Đảng bộ tỉnh Tây Ninh lần thứ I nhiệm kỳ 2025 - 2030, tỉnh Tây Ninh đã tổ chức khởi công Dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Mỹ Hạnh có tổng vốn đầu tư hơn 1.638 tỷ đồng, quy mô gần 1,8ha, gồm ba tòa chung cư cao 27 tầng, dự kiến cung cấp gần 1.650 căn hộ nhà ở xã hội và thương mại.
Theo ông Nguyễn Văn Út - Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh, việc đầu tư nhà ở xã hội không chỉ đảm bảo cho công nhân, người lao động có cuộc sống tốt hơn mà còn đem lại ý nghĩa nhân văn, đem lại giá trị thiết thực trong đời sống, giúp cho công nhân, lao động có chỗ ở tốt hơn, đẹp hơn, con cái sống trong môi trường lành mạnh, học hành đến nơi đến chốn.
Để hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh năm 2025 và những năm tiếp theo, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc triển khai phát triển nhà ở xã hội theo đúng chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh Tây Ninh đã có văn bản yêu cầu các sở, ngành có liên quan, UBND các xã, phường; Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh theo chức năng nhiệm vụ, tập trung triển khai các nhiệm vụ.
Theo đó, các sở, ban, ngành tỉnh, UBND các xã, phường tiếp tục triển khai các nhiệm vụ, giải pháp được UBND tỉnh giao tại Kế hoạch số 964/KH-UBND ngày 27/3/2025 và Kế hoạch số 02-KH/BCĐ ngày 2/6/2025 của Ban Chỉ đạo về Phát triển nhà ở xã hội, theo thẩm quyền phân cấp hướng dẫn, hỗ trợ chủ đầu tư tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện. Rà soát các quy định liên quan đến lĩnh vực ngành như tiến độ đầu tư, tách thửa, chuyển nhượng.
Đồng thời, hỗ trợ đẩy nhanh các thủ tục đầu tư liên quan đến dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, đặc biệt là rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục hành chính cho các dự án nhà ở xã hội, thủ tục nào có thể tách ra riêng biệt thì có thể ưu tiên giải quyết trước như giao đất, thẩm định, môi trường, phòng cháy chữa cháy.
Các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh Tây Ninh được yêu cầu chủ động phối hợp các sở, ngành có liên quan thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc dự án theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 để khởi công ngay trong năm 2025.
Trên địa bàn tỉnh Tây Ninh hiện có một số dự án nhà ở xã hội chậm đưa đất vào sử dụng, như: Nhà ở xã hội trong Khu tái định cư và dân cư Nhựt Chánh do Công ty Cổ phần Thanh Yến làm chủ đầu tư; Nhà ở xã hội trong Khu tái định cư và nhà ở công nhân Phước Đông do Công ty Cổ phần bất động sản Phước Đông làm chủ đầu tư; Nhà ở xã hội trong Khu dân cư và tái định cư Tân Đô do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tân Đô làm chủ đầu tư.
Đối với những dự án chậm đưa đất vào sử dụng này, UBND tỉnh Tây Ninh đề nghị chủ đầu tư khẩn trương triển khai các thủ tục để khởi công dự án trong tháng 11/2025. Trường hợp đến ngày 30/11/2025 nhà đầu tư chưa khởi công dự án, UBND tỉnh giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan đơn vị có liên quan tham mưu UBND tỉnh thu hồi quỹ đất ở 20% theo quy định tại khoản 3 Điều 75 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ.
Bên cạnh đó, có 4 dự án còn vướng giải phóng mặt bằng, gồm: Nhà ở xã hội trong Khu tái định cư Nam Thuận do Công ty Cổ phần Đại Lộc Long An làm chủ đầu tư; Nhà ở xã hội trong Khu dân cư Hòa Bình do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng hạ tầng Hòa Bình làm chủ đầu tư; Nhà ở xã hội trong Khu tái định cư Tân Kim, thị trấn Cần Giuộc do Công ty TNHH PTHT KCN & KDC Tân Kim làm chủ đầu tư; Nhà ở xã hội trong Khu dân cư - nhà ở công nhân KCN Hựu Thạnh do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long An IDICO làm chủ đầu tư.
UBND tỉnh Tây Ninh đề nghị chủ đầu tư các dự án vướng mắc giải phóng mặt bằng phối hợp chặt chẽ với UBND cấp xã, Sở Nông nghiệp và Môi trường để sớm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, tránh tình trạng kéo dài dự án, gây lãng phí đất đai.
Ngoài ra, còn có 14 dự án chậm triển khai các thủ tục để khởi công dự án theo Kế hoạch số 964/KH-UBND ngày 27/3/2025 của UBND tỉnh, đề nghị các chủ đầu tư khẩn trương hoàn thành các thủ tục pháp lý để khởi công nhà ở xã hội theo tiến độ đề xuất theo kế hoạch của UBND tỉnh.
Tại văn bản triển khai các nhiệm vụ, giải pháp đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội, Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh Nguyễn Văn Út nhấn mạnh: “Các chủ đầu tư chưa hoàn thành các thủ tục triển khai dự án nhà ở xã hội, thì UBND xem xét thu hồi quỹ đất ở 20% để lựa chọn nhà đầu tư khác triển khai dự án nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 3 Điều 75 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ”.
