Việc san lấp 11.136m2 đất công vẫn không thực hiện được dù đã được các cơ quan quản lý Nhà nước cho phép

Theo văn bản của Công ty Phi Long gửi các cơ quan chức năng, ngày 30/6/2004, Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh đã ký Quyết định số 3104/QĐ-UB về thu hồi và tạm giao hơn 197.000m² đất tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh cho doanh nghiệp để tổ chức, bồi thường, tái định cư, giải tỏa mặt bằng thực hiện dự án. Sau đó, Công ty Phi Long đã thực hiện thỏa thuận, bồi thường với người sử dụng đất và tiến hành san lấp mặt bằng sau khi hoàn thành bồi thường với từng thửa đất. Đến tháng 5/2013, Công ty Phi Long đã thỏa thuận và san lấp được 70% diện tích đất trong phạm vi dự án. Tuy nhiên, việc san lấp 11.136m² đất công vẫn không thực hiện được vì trên hiện trạng vẫn còn một số hộ dân cho rằng, Công ty Phi Long chưa đền bù quyền sử dụng đất (QSDĐ) cho một số thửa nằm tại khu vực này. Ngoài việc ngăn cản không cho san lấp, ngày 5/4/2013, trong buổi làm việc tại trụ sở UBND xã Phong Phú, một người dân đang khiếu nại đòi đền bù đất đã to tiếng và dùng tay đấm vào mặt Tổng Giám đốc Công ty Phi Long.

Sau khi Công ty Phi Long có văn bản đề nghị cơ quan bảo vệ pháp luật vào cuộc để làm rõ sự việc thì ngày 13/4/2013, có một cán bộ Công an huyện Bình Chánh tên là Trần Quốc Thuần, đi cùng một cán bộ Công an xã Phong Phú đến trụ sở doanh nghiệp đề nghị cung cấp nhiều tài liệu liên quan đến doanh thu, tiến độ đền bù giải tỏa, pháp lý của dự án. Khi đến trụ sở Công ty Phi Long, vị cán bộ của Công an huyện Bình Chánh sử dụng giấy giới thiệu có hình thức và nội dung rất bất thường: Ngày cấp giấy giới thiệu là 9/2/2012, cách ngày đến làm việc với Công ty Phi Long hơn 14 tháng. Giấy giới thiệu cũng không ghi rõ cấp bậc, chức vụ của người đến làm việc, cũng như nội dung làm việc mà chỉ ghi chung chung là “Đến các doanh nghiệp trên địa bàn xã Phong Phú để liên hệ công tác”, trong khi theo quy định của ngành Công an thì giấy giới thiệu cho cán bộ, chiến sỹ đi làm nhiệm vụ chỉ có giá trị 30 ngày, nội dung giấy giới thiệu cũng rất cụ thể chứ không chung chung như giấy giới thiệu mà cán bộ Công an huyện Bình Chánh Trần Quốc Thuần sử dụng khi đến làm việc với Công ty Phi Long. Ngoài ra, khi đại diện pháp lý của Công ty Phi Long đề nghị gửi lại Giấy giới thiệu thì vị cán bộ Công an huyện Bình Chánh cương quyết không đồng ý và chỉ miễn cưỡng cho photo lại. Điều bất thường khác là cán bộ Công an xã Phong Phú đi cùng vị cán bộ công an huyện đến làm việc lại là con rể của người đã dùng tay đấm vào mặt Tổng Giám đốc Công ty Phi Long!

Để làm rõ pháp lý đối với một số thửa đất mà người dân đòi đền bù QSDĐ đang tồn tại trong 11.136m² đất công, ngày 14/5/2013, chúng tôi đã trao đổi với đại diện UBND xã Phong Phú và nhận được thông tin: Toàn bộ diện tích đất kênh, rạch, đường đất mà theo số liệu đo đạc địa chính là 11.136m² chưa cấp QSDĐ cho bất kỳ hộ gia đình nào. Việc đánh số thửa trên phần đất này là phục vụ công tác quản lý nhà đất theo quy định mới chứ không phải là đã cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho cá nhân. Trước đây, UBND xã Phong Phú cũng đã nhận được một số đơn xin cấp QSDĐ của người dân đối với một số phần đất trong 11.136m² đất này, nhưng qua đối chiếu các quy định pháp luật thì việc cấp quyền sử dụng này không phù hợp nên đến nay toàn bộ diện tích đất vẫn là đất công.

Theo một cán bộ Thanh tra TP. Hồ Chí Minh, để giải quyết dứt điểm vụ việc này, các cơ quan chuyên môn cần xem xét lại toàn bộ hồ sơ pháp lý liên quan đến 11.136m² đất để thống nhất hướng xử lý đúng pháp luật nhằm tháo gõ nút thắt đối với việc thực hiện những văn bản liên quan đến quá trình thực hiện DA Khu đô thị thương mại Nam Sài Gòn. Những diễn biến liên quan đến việc đòi đền bù QSDĐ giữa người dân và Công ty Phi Long đang tiềm ẩn nguy cơ thành xung đột có dấu hiệu hình sự, cũng như dấu hiệu cố ý làm trái của một số cán bộ khi can thiệp sai quy trình nghiệp vụ.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục phản ánh vụ việc này.

   Ngọc Thanh