Chính quyền địa phương đang tiến hành cưỡng thế tháo dỡ công trình vi phạm. (Ảnh: CT)

Cưỡng chế công trình không phép

Công trình bị cưỡng chế nằm sau nhà số 124A3 Đô Lương, phường 11, TP Vũng Tàu. Thông tin từ UBND phường 11 thì công trình này có diện tích khoảng 52m² do bà Vũ Thị Dương làm chủ đầu tư. Trước đó, UBND phường 11 đã lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai xây dựng, báo cáo, đề xuất UBND TP Vũng Tàu để xử lý theo quy định của pháp luật.

Theo ghi nhận, chính quyền địa phương đã phối hợp với nhiều đơn vị chức năng để tiến hành cưỡng chế công trình vi phạm. Quá trình thực hiện diễn ra nhanh chóng, toàn bộ công trình vi phạm đã được các đơn vị chức năng xử lý…

Việc chính quyền tiến hành cưỡng chế công trình vi phạm này được dư luận đặc biệt quan tâm vì những vi phạm này đã kéo dài trong nhiều năm. Đây được coi là hành đồng quyết liệt từ phía chính quyền TP Vũng Tàu nhằm lập lại trật tự xây dựng cũng như xử lý dứt điểm những công trình vi phạm.

Ghi nhận nhiều đơn vị chức năng của chính quyền địa phương đã tham gia phối hợp tiến hành cưỡng chế công trình vi phạm.

Liên quan tới vụ việc này, trước đó, Báo Thanh tra đã có loạt bài phản ánh. Vụ việc bắt đầu từ việc một nhóm côn đồ tiến hành đập phá nhà dân. Nhưng sau khi xác minh thông tin từ phía chính quyền địa phương thì phát hiện những công trình này người dân xây dựng không có giấy phép, công trình nằm trên đất thuộc quyền quản lý của người khác.

Tại Báo cáo số 430/BC-UBND ngày 27/4/2020 của UBND phường 11 về việc xử lý các công trình xây dựng trên đất của vợ chồng ông Cao Sơn Hải tại hẻm 124 Đô Lương phường 11, TP Vũng Tàu cho biết, trên khu đất 10.043m² hiện có 4 công trình xây dựng phát sinh. Các công trình này đều đã được địa phương tiến hành kiểm tra lập biên bản yêu cầu tháo dỡ nhiều lần nhưng chủ công trình vẫn chưa thực hiện. Cụ thể:

Công trình thứ nhất tại cạnh số nhà 124A/28 Đô Lương (công trình được người dân phản ánh bị côn đồ đập phá ngày 11/4). Ngày 4/3/2020, UBND phường 11 xử lý công trình đang thi công xây phần tường gạch, làm trụ cổng và đã yêu cầu ngưng thi công tự tháo dỡ nhưng chủ công trình không có mặt…

Công trình thứ hai là công trình khu sắt, mái tôn cạnh số 124C/2 Đô Lương. Ngày 9/4/2020, UBND phường kiểm tra phát hiện công trình xây dựng xong khung sắt lợp mái tôn với diện tích 76,5m² nhưng không có người tại công trình, phường có dán giấy mời tại công trình nhưng chủ công trình không hợp tác không có mặt để làm việc.

Công trình thứ ba là công trình móng đá cạnh nhà tôn tại hẻm 124A Đô Lương. Ngày 29/3/2020, UBND phường phát hiện công trình đang thi công phần móng đá diện tích là 92,5m², chưa xác định được chủ công trình. UBND phường đã tháo dỡ một phần móng đá và gửi giấy mời chủ công trình lên làm việc nhưng không có mặt…

Công trình thứ 4 là công trình xây dựng tại sau nhà số 124A3 Đô Lương. Ngày 7/4/2020, UBND phường phát hiện đã thi công xây dựng xong phần thô công trình nhà cấp 4 diện tích 51,75m² do bà Vũ Thị Dương làm chủ đầu tư. Ngày 8/4/2020, UBND phường đã lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai xây dựng, báo cáo, đề xuất UBND TP Vũng Tàu…

Lãnh đạo UBND phường 11, TP Vũng Tàu cho biết, trên khu đất 10.043m2 hiện có 4 công trình xây dựng phát sinh. (Ảnh: CT)

Cần bảo vệ tài sản của người được cấp sổ đỏ hợp pháp

Theo tìm hiểu của PV Báo Thanh tra, ông Trần Thế Mạnh làm giấy ủy quyền cho ông Đoàn Văn Hải được phép sang nhượng thửa đất rộng 10.043m² nêu trên. Ngày 19/3/2008, ông Hải làm hợp đồng viết tay chuyển nhượng giấy tay toàn bộ diện tích đất này cho ông Nguyễn Văn Hạ và Trần Thị Doan…

Sau đó, ông Hạ và bà Doan đã tự ý san ủi mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng và phân chia toàn bộ diện tích thành nhiều lô nhỏ để bán cho hàng chục người.

Cũng trong thời gian này, ông Hạ và bà Doan lại tiếp tục chuyển nhượng (có công chứng) toàn bộ diện tích 10.043m² đất nêu trên cho vợ chồng ông Cao Sơn Hải. Ngày 9/5/2009, UBND TP Vũng Tàu đã xác nhận và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông Cao Sơn Hải đối với phần diện tích nêu trên.

Tại Bản án phúc thẩm số 320/2015/HS-PT của TAND Tối cao đã xác định: Công nhận tính hợp pháp của 15 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND TP Vũng Tàu cấp cho vợ chồng ông Cao Sơn Hải.

Đồng thời, TAND Tối cao cũng xác định hành vi tự phân lô bán đất của bị cáo Doan là gian dối, nhằm chiếm đoạt tiền của những người bị hại…

Nhiều công trình xây dựng không phép trên khuôn viên khu đất rộng hơn 10.000m2 tại phường 11, TP Vũng Tàu. (Ảnh: CT)

Liên quan đến vụ việc này, tại văn bản chuyển đơn ngày 29/5/2020 của Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu gửi UBND TP Vũng Tàu cho biết, qua thu thập tài liệu, làm việc với người tố giác và những người có liên quan xác định: Một số người biết nguồn gốc đất này đang có tranh chấp, có bản án của tòa công nhận cho người được cấp giấy là ông Hải, bà Trung nhưng thấy người khác xây dựng trên đất này được mà chưa bị xử lý nên vẫn mua, mục đích để ở. Sau khi nhận chuyển nhượng thì tổ chức xây dựng và sửa chữa trái phép.

Hiện Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã chuyển đơn đến UBND TP Vũng Tàu để chỉ đạo các cơ quan có thẩm quyền xác minh và áp dụng các biện pháp xử lý kịp thời, dứt điểm đối với các hành vi vi phạm về lĩnh vực đất đai, xây dựng, sửa chữa và chuyển nhượng trái phép. Bảo vệ tài sản của người được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp đúng quy định pháp luật, nhằm tránh trường hợp xây dựng, sửa chữa và chuyển nhượng trái phép gây mất tình hình an ninh trật tự tại địa phương…

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.