Yêu cầu UBND huyện Bù Đốp thường xuyên kiểm tra, giám sát việc quản lý, thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Ảnh: hdnd.budop.binhphuoc.gov.vn

Tồn tại trong công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước ký ban hành KLTT số 234/KL-UBND ngày 25/7/2023, thanh tra việc chấp hành pháp luật về quản lý đất đai và quản lý, sử dụng tài nguyên, khoáng sản tại một số huyện, thị xã trên địa bàn tỉnh.

Theo KLTT, trong giai đoạn 2020-2022, công tác quản lý, sử dụng đất đai, khoáng sản trên địa bàn tỉnh nói chung, UBND huyện Bù Đăng, UBND huyện Bù Đốp, UBND thị xã Phước Long được quan tâm, chỉ đạo sâu sát và đạt được những kết quả đáng kể. Tuy nhiên, còn một số tồn tại, hạn chế cần phải chấn chỉnh, khắc phục.

Việc quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hàng năm tại UBND huyện Bù Đăng, UBND huyện Bù Đốp tổ chức triển khai thực hiện chậm, là chưa đúng khoản 4, Điều 9 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/4/2014 của Chính phủ; chưa lấy ý kiến trực tiếp của nhân dân về kế hoạch sử dụng đất hàng năm là không đúng quy định tại khoản 2, Điều 43 Luật Đất đai 2013.

UBND huyện Bù Đăng công khai kế hoạch sử dụng đất hàng năm chậm so với quy định tại Điều 48 Luật Đất đai năm 2013.

Vi phạm về đấu giá quyền sử dụng đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất

Đối với UBND thị xã Phước Long, KLTT nêu rõ: Việc xây dựng phương án để đấu giá quyền sử dụng đất, loại đất ở đối với đợt đấu giá khu đất có ký hiệu SL1, SL2, BT1 (38 lô) thuộc dự án trung tâm hành chính và khu đô thị mới thị xã Phước Long, là không đúng đối tượng theo quy định tại khoản 1, Điều 118 Luật Đất đai năm 2013.

Đơn vị chưa cung cấp phiếu trả giá từng vòng đối với 5 đơn đấu giá khu trung tâm hành chính và khu đô thị mới thị xã Phước Long.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước yêu cầu UBND thị xã Phước Long kiểm điểm tổ chức, cá nhân có liên quan đến các sai sót. Ảnh: phuoclong.binhphuoc.gov.vn

Xuất chưa kịp thời đối với tất cả các hóa đơn bán ra là vi phạm Điều 98 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26/12/2017 của Chính phủ; đơn vị thay đổi nội dung đấu giá đã được niêm yết (thay đổi thời gian đấu giá từ ngày 4/10/2021 sang ngày 7/10/2021) đấu giá 4 lô đất (L1-L4) tại khu phố 4, phường Long Thủy, thị xã Phước Long, nhưng không thông báo công khai.

Theo KLTT, 3/10 trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất nhưng không thông qua đấu giá, nhưng không thuộc trường hợp được quy định tại khoản 2, Điều 118 Luật Đất đai 2013.

Có 12/12 hồ sơ, văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất và xác minh thực địa chung một biên bản do công chức xác nhận, là chưa phù hợp.

Đối với UBND huyện Bù Đăng, việc xây dựng phương án để đấu giá quyền sử dụng đất, loại đất ở đối với 3 đợt đấu giá là không đúng đối tượng theo quy định tại khoản 1, Điều 118 Luật Đất đai năm 2013.

Năm 2022, xuất hóa đơn bán hàng chưa kịp thời đối với tất cả các hóa đơn bán ra là vi phạm Điều 98 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26/12/2017 của Chính phủ. Năm 2021, 2022, báo cáo sử dụng hóa đơn chậm theo điểm a, khoản 2, Điều 99 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP.

Có 3/16 hồ sơ, Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) huyện Bù Đăng giao một công chức thực hiện việc thẩm định nhu cầu sử dụng đất và phối hợp xác minh thực địa chung một biên bản, là chưa phù hợp; có 1/16 hồ sơ không có văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất của Phòng TN&MT, là không đúng theo quy định tại điểm b, khoản 2, Điều 4 Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 2/6/2014 của Bộ TN&MT.

Phòng TN&MT, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tổ chức tiếp nhận việc đăng ký nhu cầu sử dụng đất là không đúng theo quy định tại điểm a, khoản 3, Điều 7 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.

Có 21/22 hồ sơ, Phòng TN&MT giao một công chức thực hiện việc thẩm định nhu cầu sử dụng đất và phối hợp xác minh thực địa chung một biên bản, là chưa phù hợp; có 4/22 hồ sơ trễ hạn theo Quyết định số 1618/QĐ-UBND ngày 2/8/2019 của UBND tỉnh Bình Phước.

Đối với UBND huyện Bù Đốp, việc xây dựng phương án để đấu giá quyền sử dụng đất, loại đất ở đối với đợt đấu giá khu đất đường Nguyễn Lương Bằng, khu phố Thanh Xuân, phường Thanh Bình và đợt đấu giá khu đất đường Hùng Vương, đường quy hoạch khu phố Thanh Xuân, phường Thanh Bình và ấp 6, xã Thanh Hòa, là chưa đúng đối tượng theo quy định tại khoản 1, Điều 118 Luật Đất đai năm 2013.

Có 3/15 hồ sơ trễ hạn là chưa đúng theo Quyết định số 1632/QĐ-UBND ngày 17/7/2020, Quyết định số 1990/QĐ-UBND ngày 3/8/2021 của UBND tỉnh Bình Phước.

Thiếu sót, hạn chế trong công tác quản lý, sử dụng tài nguyên và khoáng sản

Tại UBND huyện Phước Long, việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai hầu hết liên quan đến san lấp, cải tạo mặt bằng trên đất nông nghiệp. Tuy nhiên, chưa kiểm tra hiện trạng sau khi xử phạt; các hộ vi phạm chưa khắc phục hiện trạng ban đầu, chưa có biện pháp xử lý đối với các hộ vi phạm.

KLTT của UBND tỉnh Bình Phước. Ảnh: Thu Huyền

Đối với UBND huyện Bù Đăng, việc người dân ở xã Đường 10 khai thác khoáng sản trái phép, hủy hoại đất, làm biến dạng địa hình, suy giảm khả năng sử dụng đất… nhưng không tiến hành xử phạt theo quy định, là buông lỏng quản lý.

Việc người dân ở xã Đăk Nhau tự ý mở đường đi trên đất nông nghiệp không có trong quy hoạch, nhưng UBND xã Đăk Nhau chỉ ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính 6 triệu đồng, không áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, buộc người vi phạm phải khôi phục tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm, là chưa đủ tính răn đe.

Đối với UBND huyện Bù Đốp, các lỗi vi phạm đều do san lấp chưa đúng quy định, chưa có chỉ tiêu giao chuyển mục đích sử dụng đất, một số cá nhân, tổ chức vi phạm chưa khắc phục tình trạng ban đầu. Đơn vị chưa thực hiện tốt việc kiểm tra sau khi xử phạt vi phạm hành chính.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước yêu cầu UBND thị xã Phước Long, UBND huyện Bù Đăng và UBND huyện Bù Đốp kiểm điểm tổ chức, cá nhân có liên quan đến các sai sót được nêu tại KLTT.

Tăng cường hơn nữa công tác thanh tra, kiểm tra về quản lý, sử dụng tài nguyên và khoáng sản trên địa bàn để kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý đối với các trường hợp vi phạm.

Đối với từng huyện, thị xã có vi phạm, thiếu sót được nêu trong KLTT, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước có yêu cầu cụ thể về các nhiệm vụ phải thực hiện nhằm nâng cao hiệu quả công tác quản lý, khắc phục những hạn chế, thiếu sót.

Yêu cầu Sở Tư pháp Bình Phước tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo chấn chỉnh hoạt động đấu giá trên địa bàn tỉnh; đề xuất biện pháp xử lý đối với những tồn tại, hạn chế của các cơ quan, tổ chức như đã nêu ở KLTT.