Theo hồ sơ vụ việc, phần đất ông Năm tranh chấp QSDĐ với Nhà máy Z153 có diện tích 720m2 thuộc một phần thửa số 9, diện tích 3.540m2, tờ bản đồ số 13, bản đồ xã Minh Phú đo đạc năm 1996, có nguồn gốc là đất đồi rừng, là nơi sơ tán trong chiến tranh trước năm 1975 của nhiều cơ quan, trong đó có khu sơ tán của K3 là đơn vị quốc phòng. 

Ngày 28/11/1994, Bộ Tổng Tham mưu có Quyết định số 728 cho phép Binh chủng Tăng thiết giáp được tổ chức đóng quân và xây dựng Nhà máy Z153 để sửa chữa xe tăng và sản xuất phụ tùng thay thế cho xe tăng và thiết giáp tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội trên khu đất 301.918m2 do Binh chủng đang quản lý, sử dụng. Binh chủng được tổ chức đường thử xe tăng, xe lội nước cho nhà máy trong khu đất tại xã Minh Phú, Sóc Sơn với diện tích 98,240m2.

Ngày 10/12/1996, nhà máy Z153 phối hợp với UBND xã Minh Phú xác đinh bàn giao mốc giới đất quốc phòng giao cho nhà máy Z153. Thửa đất số 9, diện tích 3.540m2 là điểm đầu của đường thử xe. Khu đất này đã đưa vào hiện trạng SDĐ theo quy hoạch SDĐ quốc phòng trên địa bàn TP Hà Nội và đã được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định số 611/TTg ngày 5/8/1997.

Năm 2011, ông Năm có đất liền kề với thửa đất số 9 của Nhà máy Z153 đề nghị UBND xã Minh Phú và Nhà máy Z153 xin đấu thầu phần diện tích 720m2 đất trên để làm kinh tế được UBND xã xác nhận, nhưng không được Nhà máy Z153 giải quyết vì đất quốc phòng. Tuy nhiên, ông Năm vẫn trồng cây bạch đàn trên đất.

Trong phần trình bày của mình, ông Năm cho rằng, phần đất trên đã được Ban Chủ nhiệm Hợp tác xã Nông nghiệp xã Minh Phú cấp cho gia đình ông từ năm 1979 và sử dụng ổn định từ đó đến năm 2005 thì Nhà máy Z153 có thông báo yêu cầu gia đình ông di chuyển cây cối ra khỏi khu đất thuộc đơn vị quản lý. Ông đã làm đơn khiếu nại đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đề nghị xem xét, giải quyết. 

Ngày 29/12/2010, UBND TP Hà Nội có Quyết định 6448/QĐ-UBND giải quyết đơn của ông Năm với nội dung: Không chấp nhận của đơn của ông Năm về việc đòi sử dụng 720m2 đất do Nhà máy Z153 đang quản lý sử dụng; giao Sở TN&MT chủ trì cùng các ngành liên quan và UBND huyện Sóc Sơn hướng dẫn Tổng cục Kỹ thuật, Bộ Quốc phòng hoàn thiện hồ sơ sử dụng đất quốc phòng theo quy định của Luật Đất đai năm 2003.

Không đồng ý với quyết định trên, ông Năm tiếp tục có đơn KN lên Bộ TN&MT. 

Qua kiểm tra, Bộ TN&MT nhận thấy, phần đất 720m2 ông Năm đòi QSD có nguồn gốc đất quốc phòng do Nhà máy Z153 của Tổng cục Kỹ thuật, Bộ Quốc phòng sử dụng theo quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ năm 1997. Việc ông Năm cho rằng, gia đình đã sử dụng diện tích 720m2 từ trước năm 1993 là không có cơ sở. Nội dung giải quyết tại Quyết định 6448 ngày 29/12/2010 của UBND TP Hà Nội là phù hợp với quy định của pháp luật. Bộ TN&MT công nhận Quyết định số 6448 của UBND TP Hà Nội là phù hợp với quy định của pháp luật.

   Thái Hải